请问下意粉们，汉阳鹦鹉花园顶楼的二手房价多少合适？

哪栋楼的顶楼？什么样的户型？

听说因为鹦鹉洲大桥拆的楼房是补偿6k每平，二手房还要看内部装修情况的吧

那个地方应该是多层住房，

中间楼层应该在7000——8000左右，

顶楼不方便老人小孩，

而且有漏雨和炕人的风险，

一般行情在5000——6000多左右。。。

至于说可以在项层平台上面搭个杂物间，

那是扯淡，没有物业管理的老房子差不多，

就算物业不管，隔壁左右的邻居也不是那么好对付的，

而且现在太阳能热水器多己普及，

中介为了卖房真是会忽悠。。。

楼顶让你建房，纯属中介忽悠

搭个棚子还差不多

鹦鹉花园有五六千/平的房吗？

二手房网里挂出来的可全是七千至九千不等的价位哩！

实在不知道这中间的猫腻有多大！

所以来求教

中介不单是说可以搭建个房呢，他还说如果将来遇到拆迁，搭建房按搭建面积折半来算补偿款！

是不是很不靠谱？

昏！我一个朋友就是住那儿的，顶楼，根本不让建房子，他们家就搭了个凉棚种些花花草草，隔壁邻居也是

我说的是顶楼5000多到6000多不等，

说的是成交价，不是挂牌价，

一般几十个平方的顶楼因为总价低让人易于接受，

总价相对高些，成交价六仟多，

而一二百多平方的复式楼，总价太高，

一般成交价都在伍仟多，不要说不可能。。。

5000-6000一平是扯淡好不好

俺住那，那里的房子很翘的

因为旁边有汉阳唯一的重点高中，环境，交通也不错

这位朋友说的是鹦鹉花园的成交价吗？

不会吧，这低？

那不是挤破头的大家都要下手了？

过条马路那边的世贸毛坯都要九千一平哩！

你自己不清白没看清楚我说的话吧，

我说的一般7000--8000左右，

顶楼冇得电梯难得住老人小孩，

价格低些蛮正常，你不要以偏概全，

面积大的单价低总价高的一大堆，

我懒得和你讲了，我身边炒房的朋友一大堆，

都想卖8000--10000，问题是你要有人接手啊？

不说了，自己看~~~~

http://esf.wuhan.soufun.com/house/h310-kw%f0%d0%f0%c4%bb%a8%d4%b0/

再次解释哈，

面积大的房子比面积小的房子单价要便宜不少，

顶楼又要比一般别的楼层又要便宜不少，

而且鹦鹉花园，才做十多年，一哈不会拆迁，

那些高价收购待拆小户型旧房子的人也不会抬价，

自己也可以在搜房网和亿房中看看行情~~~

不多解释了~~觉得便宜就去抢吧~~~