烂尾楼害死人啊

我們那個小區的樓盤，Z後一期還沒交房，昨天居然真的有小區的施工工人堵馬路，好像是拖欠工錢，，不會是和LZ說的這個有聯繫喔

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高涨的火焰泼的水无济于事，还是涨

這不是J神么，呵呵

反正就是前景都很有希望，，，但大環境的確不好，，，各行各業都一樣

当油条涨到10块的时候，哥承认房价还能再翻几个跟头，现在...？可能么，涨起来给谁解套？让谁出逃？

现在的开发商那么坑爹啊

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就事论事啊，我也想跌啊，就你说的情况，提高预售门槛，结果只能减少房子的供应，价格就会。。。。。。。总之，我觉得，只要DG放弃对土地的垄断，增加供应，就像手机，电视。。。。。房价才会跌！

美国头号房企铁狮门低调叫卖中国地块 逃离中国

http://house.focus.cn/news/2012-09-02/2313952.html

UP，让更多人看到，99你们！哈哈～～

武汉多数“起价房” 根本买不到

2012年09月14日08:20汉网-武汉晨报胡继权我要评论(1) 字号：T

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后湖大道上的巨幅广告，打出的价格非常诱人。记者胡继权 摄

广告还在房子没了，记者调查武汉10余楼盘发现——

内环的房子9150元/平米、二环旁带装修两房48万元、盘龙城2828元/平米……看到这样的广告，你动心吗？不过，这样的标价后面，都会带上一个很小的“起”字。连日来，记者接到多位市民投诉，称冲着这样的广告去买房，已经买不到了，Z离谱的是广告价与实际售价相差3000多元一平米。

为此，记者连续走访了三镇十多个楼盘发现，多数广告上的特价房、起价房已卖完，仅有两家表示“房子还有，但你肯定买不到”。

[揭秘]

这些楼盘打“起价牌”却又买不到，会不会是假的呢？对此，一位不愿透露姓名的楼盘销售经理称，多数楼盘的起价房纯属“闹眼子”：为防有关部门检查，起价房源确实是有，但因价格便宜，开发商会人为控制，不是控制数量，就是控制买家，使其不至于进入市场、对整体售价产生影响。其中，Z常见的手段就是在正式排号前，雇佣“自己人”拿到前面的10~20个号，导致购房者根本沾不了起价房的边。

此外，起价房源的数量一般会控制在2%左右，即100套房子中，起价房仅1~2套，“除非是在清盘时，才会拿出多套特价房，但这种基本都是卖不出去的超大户型或有黑房的房源”。

中国指数研究院华中研究副总监李国政认为，目前武汉待售房源超10万套，开发商压力巨大，“拼低价、拼起价”正是竞争激烈的表现，因此，购房者一定要保持警惕，防止被忽悠甚至买到烂尾房。

买到起价房的概率不超过2%

[怪相一]

广告价与实际售价，相差3000多

“广告牌上写2828元/平米起，结果去问时，才说这是折算价，实际售价是6500元一平米，这不是忽悠人吗？”家住后湖的吴小姐气愤地说，Z近想在盘龙城买房，看到“摩卡小镇”打出了2828元/平米起的广告，于是前往看房。结果售楼员称，这个房子实际售价是6500元一平米，“房子有8米空高，隔成三层后，我们折算面积，相当于2828元一平米”。

在盘龙大道仅10分钟车程里，记者看到万润橄榄城、摩卡小镇等4个楼盘在使用这类“起价”的宣传语。

类似现象，王家湾片区也有出现。在王家湾十字路口，一家楼盘打出的广告是6288元一平米起，但记者以购房者身份前往咨询后得知，该楼盘实际售价是8100元的均价，差价有2000元左右。

[怪相二]

广告还在打，房子卖完了

11日，在金银湖的银湖翡翠，路边巨幅广告打出“一口价6218元/平米起”，但记者前往询问时，售楼员称“那是特价房，早卖完了，现在是7300元/平米”。

同样被“骗”进来的李先生说：“既是一口价，就是一个确定的数字，而不是一个模糊的‘起’字，这有误导之嫌。更何况，房子卖完了，就应该把牌子拆掉”。

这种现象在盘龙城、徐东等地也有。一边在户外打广告，一边却告诉购房者“这房子仅有一套，已经卖完了，你可以考虑我们别的房子”。

[怪相三]

楼盘还没开盘，房子“肯定买不到”

在盘龙城的万润橄榄城，打出的起价是3288元/平米，尽管尚未开盘，其销售员却称“特价房你肯定买不到，因为前面已经有人在排队了”。而在汉阳一楼盘，销售员称，起价48万元的房肯定买不到，“因为前面排了100多人”。

曾在育才幼儿园旁一楼盘看房的刘小姐说，她看到售楼表上确实有起价1.3万元的房子，但销售员直接告诉她：那个特价房你不用看了，已经给老板的关系户预定了，不对外卖。

[提醒]

市房管局产权处相关人士称，像摩卡小镇这类特价房，在办理房产证时，这些赠送面积都是不包含在房产证上的，业主只有使用权无产权。此外，这类假低价、真高价的房子，因其缴纳税费的标准会以购房合同而不是开发商所谓的“折扣价”为准，特别是大户型房，如果其总价超过高档房标准，办证时契税会从总房款的1.5%升至3%，这笔费用购房者也要计算在内。

“起价诱饵”涉嫌价格欺诈

针对武汉楼市“起价”满天飞的乱象，市消协投诉部相关人士称，这些名不副实的“起价”涉嫌价格欺诈。根据《价格法》、《广告法》和《消费者权益保护法》等相关规定，商家的促销广告、尤其对价格的表述，必须是明确的而不是虚假、模糊的，广告标明起价但实际上却无相应产品销售，已经涉嫌构成价格欺诈及虚假宣传。遇到此类情况，消费者可向工商部门、物价部门举报，对其进行处罚。

此外，市消协还提醒购房者，在签订购房合同前，一定要核对广告宣传价和实际合同价，否则签了“货不对板”的合同，再想维权就麻烦了。(武汉晨报 记者胡继权)

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一波冷水不能让大家清醒，就再来一波！房价都还没开始跌呢？孩子们