你也觉得地段什么都不好，那你觉得这个房子当初凭什么卖1万多呢？和这个超市的预期进驻有没有关系呢？难道不是开发商玩的套路吗?

地段不好小区本身做得不错啊。

我相信当时买房子的也不是苕。

难道一个区域的不同小区房价必须一致么？

不是还有个高中低档定位的区别么？

你说呢？

你确定是开眼科医院吗，如果到时候建好了是综合性医院怎么办，你住在那里不怕影响你和你的家人吗？

本帖Z后由 BBAXX 于 2012-9-12 11:17 编辑

遥望地球 发表于 2012-9-12 10:00 地段不好小区本身做得不错啊。我相信当时买房子的也不是苕。难道一个区域的不同小区房价必须一致么？ ...

如果没有超市概念，无论如何也不会比旁边贵2000的！！

另外，一开始以这个超市来吸引别人买房，房子卖完了以后再改成医院，你觉得合适吗？

你觉得医院概念能比旁边贵2000多吗？

你觉得什么样的高中低档定位能够隔20米的一条马路就贵2000多呢？能不能麻烦你举个例子出来！

如果是你，你会买吗？我原价卖给你好不好？

高档小区和旁边的低档小区价格差一倍的都有。

容积率不同是主要区别所在。高层，小高层……

我问你，为了多一个大卖场，你愿意每平方米多2000块，假设房子100平方米，那不是20万？

你愿意为一个超市多出20万？

大家来评评理。

你那我不买，我有房子住。

容积率？静安上城的容积率在那条街的几个新楼盘是Z高的

绿化率？你和一条马路之隔的城市公园比比看

开发商和你想的一样，所以造了这个武商量贩的噱头出来，吸引，现在可以说是骗人买房

你知道这个超市当初打造的是什么概念吗?

武商量贩江南片旗舰店

你知道什么叫商业中心的预期吗？

你知道为什么新世界的楼盘会比别人卖得贵吗？你知道什么是K11吗？你知道什么是商业地产吗？

你知道为什么有些楼盘会千方百计的引进沃尔玛之类的大型超市吗？

你知道南湖商业新中心这个概念是怎么被提起来并纳入ZF规划的吗？

另外，还是麻烦你举个例子出来，同时开盘的2个楼盘，隔一条街，容积率更高绿化率更低，没有任何商业以及学区概念，能够比旁边贵2000以上的，谢谢

嘿嘿，我不问别的，我就问题：

你为一个大卖场意愿多出20万？

至于你要我举例子的太多了，我有空慢慢告诉你。

比如汉口江滩的裕锦苑，就是以前卖8888元的，当时是武汉Z高价，02年。周围的房子也就3千。

期房莫？

本帖Z后由 BBAXX 于 2012-9-12 11:50 编辑

遥望地球 发表于 2012-9-12 11:39 嘿嘿，我不问别的，我就问题：你为一个大卖场意愿多出20万？至于你要我举例子的太多了，我有空慢慢告诉 ...

你说的那个楼盘我也晓得，当时周围有类似的新楼盘吗？貌似根本没有吧

你还可以举武汉天地的例子，但武汉天地如果没有那个商业街和江景的概念，能卖的比旁边的常阳永清城贵那么多吗？

如果武汉天地的江景房前面突然树一个挡住业主视线的东西，你觉得是不是也是理所应当的呢

另外，你的问题不要偷换概念，区域商业中心和大卖场不一样，你知道南湖沃尔玛吗？

“遥望地球”，你是哪个星球的呀？这么喜欢医院，是医院星的吗？你们哪里是不是每个人都住院里？每天面对生老病死感觉怎么样？很爽吗？带问你家人好，希望他们也住的快乐！

那隔壁楼盘的，只隔一条街。就是武商量贩走路多5分钟，其他都一模一样。房价每平方低2000块。那岂不是等于赚了20万？

你说咧。

谢谢，我和你住在一个地方，武汉。

你每天也要面对生老病死吧。

呵呵，想清楚就能成佛。

我发现你有点J神的风格，跟你说东你扯西

算了，不扯了，扎到手的人才知道疼

本帖Z后由 遥望地球 于 2012-9-12 12:06 编辑

BBAXX 发表于 2012-9-12 12:03 我发现你有点J神的风格，跟你说东你扯西算了，不扯了，扎到手的人才知道疼

哪来的每平方相差2000元？

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主 发表于: 2009-06-21

静安上城附近楼盘价格情况

2008-12-26价格： 静安上城 5200左右

027社区 4800左右

凯旋名邸 4600左右

站前阳光 4400左右

09年3月以来有些风吹草动，都在竞相提价！

我们买房者一定要理智，掂量掂量自己的腰包，对比一下当地的工资水平。

经济大环境在那里摆着，全国主要城市的房价都在下调，看那些黑心的房产商能撑到哪一天？！

有篇文章说得对：“现在买房就是把自己兜里的钱送给强盗！”

其实我们只需要把这个所谓的“静安上城比周边其它楼盘每平方米相差2000元”这个论点证伪就行。

http://bbs.rexian.net.cn/read-htm-tid-433175-fpage-3.html

不是吧，武汉还有这样的另类哦，还遥望地球，哈，地球不适合你，喜欢住医院，我附近的人不知道多快乐，每天都建健康看的，不像你哦，住医院里，每天都面对死亡，有快感吧，估计心里都会~~~~~

本帖Z后由 BBAXX 于 2012-9-12 12:36 编辑

遥望地球 发表于 2012-9-12 12:07 其实我们只需要把这个所谓的“静安上城比周边其它楼盘每平方米相差2000元”这个论点证伪就行。

10年十月开盘的时候，自己去查吧