现在关于经济适用房关键问题是配套问题，如果配套问题不解决，想退房或是卖房的就很多，而这中间银行贷款，高昂的交通费之类本身就付出了很多代价，所以并非想投资，而是不得已。

路过

简直就是吸血虫政策，首先买经济适用房的人所经历的购房过程与商品房无异，首付+贷款+月供。且不管他五年，十年，多少年后卖与否，自买经济适用房起，就说明再穷也有追求好点的生活的权利，自少在城市有一套住房是Z基本的保障。打你个比方，70个平，3000/平，21万，首付6万，贷款15万，月供1000元，五年，利息都4万多，装修去个3-5万，成本6万+2万首付它用收益+4.5万利息+5.5万装修+还余的12万贷款=30万购房成本，就07年后这些鸟适用房的位置和从顶楼漏到一楼的这种质量，还五年，就算十年后以武汉的发展水平你能卖个什么鸟价？还跟北京比政策，人家都快10环了你个二环都还没搞清白，好，几年后我给你ZF个天价60万好不好？60-21万=39万*%70都给你们=28万，28万都交给你们好不好，60万-28万-1万税费，还余31万，当年花了30万的购房成本，你叫我们若干年后想改善生活换房的时候血本无归，还打着穷人不该投资买房的蒙人旗号你不是坑人嘛？怎么？想用这种理由拉些没买到房的跟我一样穷的人为伍替你们叫嚣合理啊？（终鸟：与其坑我们，你不如全搞公租房得了，我花个几百块每月钱租个几年，拿那点首付和装修钱去开店卖热干面，五年后公租房还给你们，生活一片阳光啊。。。）

自己住不就没那么多事了，自己总是要住一套房的，多的钱再去投资商品房，住一套经适房再去投资商品房也比住一套商品房再去投资商品房划算吧。经济适用房本来就是抑制投资炒房的，别太纠结了。

经济适用房本来就不是用来投资的。

要真用来投资的，低收入家庭，冒得关系的。哪里住的了经济适用房噢。

但冒得继承权？这个不是满搞人。。。

但是你这样让那些高不成低不就的人作何感想，现在大家工资都差不多，就因为你之前搞了个经济适用房（不管是关系还是真穷），现在就有钱换大房了，你让别的人怎么想啊，这不是鼓励大家刚开始都不找工作，搞了房子后再去工作吗（属于钻空子行为）更何况，按ZF的指标800+/月，符合的都买不起，能买的都是有关系的。我认为ZF应该更狠，经济房只能国家回购（价格就按长期存款利率*通货膨胀系数）。

一个政策不能让所有人满意，因为每个人只站在自己的角度说话。

经济适用房没有继承权吗，那以后人不在了，房子归ZF买走？

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这个理解和解释是片面的好吧

合同里的价写低点，实际卖高点～能不能这样避税

快崇拜哈我

没有问题，打击炒楼。

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我Ｋ　　原来是这样！！！ｚｆ　这群坑爹东西！这不坑人一辈子吗？