【实用派】二环到三环 70——80万左右楼盘专区汇总

四新片

以下楼盘信息仅作参考，房子适不适合自己，实际去项目现场了解Z真实

楼盘

观澜国际

均价：6500元/平米 产权：70年

主力户型：92,93平米三房 119平米三房

和昌都汇华府

起价：5700元/平米 产权：70年

主力户型：88——130两房三房

绿地新都会

均价：7200元/平米 产权：70年

主力户型：2号楼85平米两房——132三房 75——140平米房源

金地澜菲溪岸

均价：7400元/平米 产权：70年

主力户型：93——95三房 125,178平米

九九点评：由于这四个楼盘全在江城大道上，同质性还是非常高，这边我就集中点评吧,过了墨水湖大桥，依次便是观澜国际、 绿地新都会 、和昌都汇华府、金地澜菲溪岸 .观澜国际是距离二环线Z近的楼盘,户型不怎么好,但是胜在价格不高,小区规模不小自带幼儿园;绿地新都会如果我没记错的话他是开盘Z早的四新盘,虽然现在7200,但是也曾经5990过,自带10万的商业是优势;和昌都汇华府马上要开盘,价格介于观澜国际与绿地新都会之间,户型很不错;金地澜菲溪岸要算四新的高帅富了,户型好,环境好,就是价格不好,在那个区域来讲不是太亲民.

配套

这个是一个冉冉升起的新区，大小开发商都纷纷进驻这个区域，交通现在只有517开到观澜国际旁边的太子水榭，不过呢目前半小时一班，以后这一带的业主们住进来之后,交通车应该会增加线路,四新大道和江城大道交汇处有在建的湖北中医院,太子水榭旁是以后要搬过来的武汉三中,还有韩国乐天在四新大道入口处圈地.

光谷片

以下楼盘信息仅作参考，房子适不适合自己，实际去项目现场了解Z真实

楼盘

城市之光

均价：7380元/平米 产权：70年

主力户型：88三房 93三房 119三房九九点评:精装,板房,交通不便,配套不齐.

光谷新世界

起价：10000元/平米 产权：70年

主力户型：62一房 93两房 129三房

九九点评:交通,配套,地段都不错,就是价格不好,居然涨了500.

新世界恒大华府

均价：8500元/平米 产权：70年

主力户型：95两房 132三房 155四房

九九点评:只有738,786两路交通车交通不便,地段属于闹中取静,板房通透居住会舒适一些,鲁巷附近工作生活比较适合.

长航蓝鲸国际

均价：8500元/平米 产权：70年

主力户型：90两房 126三房 137三房

九九点评:交通,配套都还行,不晓得和业主因为配电房的问题解决没.

天慧神秘墅

均价：7200元/平米 产权：70年

主力户型：一居室 50-72平米 二居室 67-112平米 三居室 104-112平米

九九点评：三环内，一梯两户、板房通透结构是亮点。

顺民3478

均价：6500元/平米 产权：70年

主力户型：一居室 32-41平米 二居室 73-91平米 三居室 145平米

九九点评：三环内，交通还算方便，主要小户型，低总价。

卡地亚公馆

均价：6800元/平米 产权：70年

主力户型：一居室 33-34平米 二居室 67-104平米 三居室 99平米

九九点评：三环内，主力户型为100多的大户型，网上风评该楼盘改过名字，物业不咋好。

葛洲坝世纪花园

均价：7200元/平米 产权：70年

主力户型：二居室 96平米 三居室 115-145平米

九九点评：三环内，邻森林公园，但目前交通不便，配套有待完善。

清江山水

均价：7500元/平米 产权：70年

主力户型：二居室 79-91平米 三居室 103-119平米 四居室 142-184平米

九九点评：三环内，交通算便利，周边有成熟小区，项目前几期有入住生活较方便，好出租，但是后期物业不好。

锦绣龙城8期

均价：7800元/平米 产权：70年

主力户型：二居室 78平米 三居室 118平米

九九点评：三环内，经过前7期的持续开发，小区本身已经非常成熟，社区有武商量贩、中百超市、生活较方便。

配套

商业：位于大彭村的沃尔玛光谷店、鲁广超市、中商平价、家乐福、再然后需要坐公交或者自己开车去到关谷广场（光谷商圈）那边吃喝玩乐配套相对齐全一些。

医院：南民族大学校区医院、荣军医院、湖北中医院、关山医院、武汉大学口腔医院、

学校：光谷八小，光谷六小、光谷一小，光谷二中，关山中学，华师附小，华师附中，湖北第二师范学院，武汉工程大学，、光谷实验小学、鲁巷小学、中南民族大学附属小

（ps：关于对口学校的问题要问校方，开发商说了不算数）

南湖片

以下楼盘信息仅作参考，房子适不适合自己，实际去项目现场了解Z真实

楼盘

楼盘

鹿鸣苑

均价：7700元/平米 产权：70年

主力户型：二居室 70-91平米 三居室 96-124平米 五居室 210-218平米

九九点评： 三环内雄楚大街，596终点站交通算比较便利，旁边肿瘤医院，周边环境不怎么好，配套一般。

国海学道

均价：7250元/平米 产权：70年

主力户型：87两房，95两房,114三房,

九九点评： 户型不错,价格也不错,交通稍显不方便。

南国花郡

均价：7500元/平米 产权：70年

主力户型：71两房，81两房,93三房,

九九点评： 尾盘了,这样的价格,这些户型,真是刚需Z爱哦,,虽然相比开盘时候的6700涨了不少。

保利心语均价：7000-7500元/平米 产权：70年

主力户型:95-117通透三房

九九点评：三环边边的大盘,现在是第六期了,交通和配套不便,有待改善阿.

保利拉菲

均价：8200元/平米 产权：70年

主力户型：两居室74-76平米，三居室97-128平米

九九点评： 三环内雄楚大街，靠近南湖，户型和楼房品质不错，被城投瀚城夹击卖得不怎么好，每周都会有套把特价房，交通勉强可以，周边配套需要改善。

城投瀚城

均价：7600元/平米 产权：70年

主力户型：86——104平米

九九点评： 三环内雄楚大街，靠近南湖，前靠成熟小区名都花园，小区自带的幼儿园、外语学校分院加上七千多的价格极具吸引力对周边楼盘造成不小的杀伤力，产权不足60年，物业不咋好。

武昌府二期和郡

均价：8500元/平米 产权：70年

主力户型：两房三房 84-131平米

九九点评： 三环内书城路，临近沃尔玛南湖店是自大卖点。

招商雍华府

均价：6888元/平米起价 产权：70年

主力户型：二三居室 93-117平米

九九点评： 三环内丁字桥南，招商地产武汉第一个项目，品质和物业没话说，但是位置就有些拥挤，基本被周围的楼盘包围住，容积率有些高。

配套

商业:中百仓储、中商平价、群光广场、亚贸百货街道口商圈、珞南商圈

医院：广州军区武汉总医院、湖北省妇幼保健院、广州军区武汉总医院南湖妇产医院

学校：武珞路小学金地格林小城分校、珞狮路小学；实验中学南湖分校、南湖中学、华农附小、洪山中学，武汉外国语学校江南分校、马房山中学

（ps：关于对口学校的问题要问校方，开发商说了不算数）

白沙洲片

以下楼盘信息仅作参考，房子适不适合自己，实际去项目现场了解Z真实

楼盘

万科金色城市13期

均价：7000元/平米 70年

主力户型：二居室 91-96平米 三居室 131平米

九九点评：200万方大体量盘子，目前出行不太便利，由于施工灰大，周边环境欠佳，但是以万科造城的强大开发能力未来这块是要大变样。

天地源荷景苑

均价：5900元/平米 70年

主力户型：二居室 91-96平米 三居室 131平米

九九点评：价格算周边比较低，出行不太便利，周边商业配套需要加强。

金鑫御江名苑均价7000元/平米，70年

主力户型:43-130平米房源

九九点评：有小户型,总价会低点,出行不太便利，周边商业配套需要加强。

佳兆业金域天下

均价：6100元/平米 70年

主力户型：90-108㎡南北通透三房，78㎡两房户型

九九点评：和万科起名的大牌开发商,价格算周边比较低，很有诚意嘛,出行不太便利，周边商业配套需要加强。

配套

商业:社区内武商量贩大型商超、中百超市武泰闸店医院:湖北省人民医院、白沙洲医院

学校：育才幼儿园华师附小、实验小学、张家湾小学、陆家街中学、青菱中学、白沙洲中学

（ps：关于对口学校的问题要问校方，开发商说了不算数）

后湖片

以下楼盘信息仅作参考，房子适不适合自己，实际去项目现场了解Z真实

楼盘

统建幸福时代

均价：6889元/平米起价 产权：70年

主力户型：二居室 83-110平米 两房三房

九九点评：三环内后湖大道，自带商业,交通还比较方便,百步亭的教育资源可共享。

汉口城市广场

均价：7335元/平米 产权：70年

主力户型：97、130、145、194㎡的两房三房

九九点评：三环内后湖大道，将来的地铁后湖大道这一战,自带商业,板房,2T2户,电梯入户,居住是舒适度好。

紫御公馆

均价：7500元/平米 产权：70年

主力户型：69-105㎡的两房三房

九九点评：三环内兴业路，楼下三个公交站交通比较便利，送面积有些玩巧，周边配套有待改善。

楚邦汉界

均价：6880元/平米 产权：70年

主力户型：二居室 92-98平米 三居室 97-141平米

九九点评：三环内兴业路，这可能是后湖Z便宜的在售楼盘了，但是便宜也有便宜的道理的。

万锦江城

均价：8600元/平米 产权：70年

主力户型：80㎡两房，95㎡小三房，135㎡大三房

九九点评：三环内兴业路和百步亭交汇，后湖难得有中海这样的大开发商，品质没话说，价格当然跟着血统走，交通算比较方便，学校配套目前都沾百步亭的光。

中森华国际城

均价：7800元/平米 产权：70年

主力户型：82-93平米两房三房

九九点评：三环内靠近轻轨新荣站，做经济适用房的开发商，项目本身自带有商业，目前配套不是很齐全。

配套

医院：市十一医院、市第二医院、一六一医院、长江医院

学校：育才小学、汉口铁中，市育才二小分校，育才中学，六中分校等

（ps：教育这块还是百步亭那咖丰富一些）

这一楼我要留着汉阳片,但不是四新片,不是汉阳中心片,也不是王家湾片!

今年汉阳有推出好多盘,我想等他们价格出来了,再给大家详细来交流交流!

这个必须记号一个~坐等汉阳片出炉

九九的帖子必须顶！

记号一个~坐等汉阳片出炉

真 是全啊

后湖片的，还有尚都一品哟

定一个，等汉阳

好贴，思路清晰。南湖片建议加上保利蓝海郡，离城投和拉菲那么近呢。

光谷新世界涨价了，郁闷死了……

坐等汉阳片区 mark一个一个一个一个

谢谢了

后湖的房子比楼主写的贵得多哦~

实用 得留着

坐等墨园与朗诗开盘，还有那个一直在做宣传的新城春天里！