我能弱弱弱的说 武胜路实在不宜居么，，，，，

现在有银子滴购房都不是看地铁 公交 都是看开车堵不堵 去哪里开车多久去哪里哪里

住武胜路的，，，除了那些汉正街片的老板 压根就没几个有实力的愿意住哪里

当年2桥偏把 后来人家一个武汉天地硬是卖到了3W5 （据说16年要推的6期又会是江景房单价会达到6W 不过这也是预估的）

06年的汉阳杨新路调吧 人家世茂硬是在06年卖到了1W2

当年光谷不是种菜的么现在摸错一套房子都是1W+的单价 汤孙湖那完全是外地了 一个平方400还是别墅 结果现在汤孙湖的纳帕溪谷一套独栋别墅摸错了2 3000W

SO 很多时候啊 不是仅仅只是看地段滴 而是要看居住的人群的的需求

在城市进化论里面 城市郊区化才是走向Z高境界的

汉口其实内环都不能称之"宜居" 但是稀缺.. 这是资源决定的啦.

我说武胜路 只是提某江景楼盘.. 或者就说越秀 顺着沿江说 2W这个价格的真不多哟..

武汉天地那个真的不能跟一般楼盘相提并论...金都汉宫这种也是.. 但白沙洲是肯定不如武胜路的 各方面..

至于别墅..这是不同类的商品房..要比就比同类的.. 纳帕溪谷 我没去过 网上查了下..419-600W/套..你说的哪种2 3000W的是占地三亩以上的..量大而不是质高..亲...个人感觉还不如远洋庄园.

然后你随便查查市内的别墅 水岸星城 丽岛花园 或者汉口江滩那些古董... 比了之后发现 还是地段 地段 地段.. 汤逊湖别墅的入住率真不高.. 基本是投资..

其实还是蛮高的 只是很多人那有房子没时间回去住而已一般都是老婆孩子在住 而且一般买那些别墅的人市区都有房子 市区的房子主要也就是落脚而已 要不就是常年市区开着个宾馆，，，，，起码我有朋友N年前就一直住那边了 以前也有客户就住那边

还有啊 论平行线的话 武汉天地也就只是一般板式楼 平层 为啥就不能跟其他房子比啦呢 你说啥不是内地开发商？他是香港瑞安的 但是不是还有个晋合控股么 好像现在哪个啥凯德置地么 哪个比他差了？但是价格咋就相差了？再说了 世茂也是在HK又上市的，，，，

又好像华润属于央企 好像绿地也不差，，，好像这些品牌主要都是做国内大城市的群体的房子的 咱在这里就不比保利还有万科那种主打小城市小乡村的刚需的乡里品牌了

再就是你说的那些所谓的城中别墅 好吧 我只能说 真正的有很大的实力的业主 他们会在城区买房子 但是主要还是购在郊区别墅 而中心城区的别墅一般都是些高级打工仔或者是有一定实力但是实力不是特别强的人或者是外地在武汉买房的大款们买的居多，，，，，

至于万达公馆 世茂的楼王 我能说 那真心就是暴发户住的地方么，，，，虽然那也只是一个板式楼 大平层

感觉东澜岸还不错啊，有兴趣的可以看下，介绍小区的：http://donglananfxhy.soufun.com/xiangqing/

东澜岸现在还有90平以下的吗

本帖Z后由 蚂蚁的空间 于 2012-12-20 11:52 编辑

回复 harimao 的帖子

有啊！目前还在建一栋小高层，那个可能比较贵要6000-7000了，我们买的是18层的那种，也应该还有，我是5000买的，是特价房一口价的，打了9折，折后5000

这个我就不是很清楚啦

美女好懂房地产。。

本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2012-12-20 18:23 编辑

回复 oyx0420 的帖子

我不论谁住啊, 偏题了, 就论地段跟价格关系明显..

为什么不能比.. 这个就比较蛋疼了 武汉你哪什么跟武汉天地比? 万达公馆嘛? 跟白沙洲什么关系.

你们真的扯多了，什么宜居，什么有钱人的置业理念。这帖子中心是白沙洲。我就讲地段跟价值的直接关系，别不承认，包括普通住宅，别墅，商业地产，都直接相关。若真有一天白沙洲的江景房2万了，呵呵，其他地方呢

白沙洲怎么啦 还不是沿江的江景房 而且是离长江Z近的江景房 我看那边长江紫都的房子很好房型楼间距绿化比对面世茂的好多了 以后鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥一修好 那里还会修白沙洲商圈 说是第二个徐东 怎么不会卖到2w列 你等着瞧

在武汉这么多年还真没去过南湖，白沙洲这些地方。。。

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