踩盘之徐东片区

Z近看了几个楼盘，主要是徐东片区的，之前以为徐东有很多楼盘，结果一路看下来发现待售的没有几个了~先来说说看了哪几个吧~从和平大道顺着徐东大街走，这一路就那几个楼盘~先是江尚~这个楼盘位置比较好，个人比较喜欢，因为房子并不在徐东正闹市区里，算不上很吵闹，另外还挨着四美塘公园。所以地段就不用说有多好了。后来进去咨询，这个盘还没开始认筹，预计在10月底开盘，所以也不知道价钱，公摊的话大概在25%左右。他们一共是三四栋住宅楼，面朝长江的一栋楼都是大户型，搞不起。小点的户型都在另外2栋楼上了，基本上都是90—100左右的面积，不过是半看江的，有点遗憾~户型感觉一般，算不上特别好，也算不上特别差~好像也没有样板间！但是这个开发商感觉不怎么出名~

之后在来说说优活城吧，我是看见他们的传单去的，说是总价46万起，实得均价6300元，怎么就那么便宜呢？后来去了才知道原来这个楼盘可以说是纯投资型的，有loft，也有大点的户型，但是是40年产权，不能公积金贷款，只能商贷，首付要一半。户型的话感觉比较坑爹，不能说好。另外对于采光有点怀疑，周围都被楼包围了，担心周围楼建好后，就会遮光。看来这房子真心用来投资比较好！

PS，这家的置业顾问很让人不爽，去了不招待不说，还挺拽。问一句才答一句，冲着态度都不想多待！

在说说福星惠誉国际城3期吧，我去那边售楼部问了，2期的芭莎公馆只剩尾房了。问了3期的，也快没了。大概是14年交房，均价在1万1样子，我看好的八十九十平的房子只有三十几层的了，其他的都被挑完了。我勒个去，卖的也太好了把！没有太多挑选的余地了。

另外一个福星惠誉的就是水岸国际了，8个月开盘的房子，房源也不能算多了，均价9900，公摊也不高。这个在多看看吧~

另外就是华润橡树湾了，这个靠江，未来也是个好地方虽然周围有很多私房，但是之后也是要拆迁的。1期早就开盘了，房源也不多了。我打算考虑考虑2期，那边的环境挺不错的，比较喜欢华润的风格。1期好像年底交房，2期也没有开始认筹。

Z后我还去看了看美联的西马名仕，这个楼盘有个朋友在里面上班，就去看了看，开发商我还是比较熟悉的了，就是投资我们学校的啦，我朋友说，西马名仕的房子做投资比较合适，自己住不怎么好，周围还是嘈杂了点，另外现在房源也不怎么多了。听我朋友说过些时就会掉到其他楼盘去的，现在的属于很成熟的了，卖的也差不多了！

好了，就先到这里吧，回头看了别的盘在接着写哈！！！