5年后撒 可以办。正规开发商金地 城中村改造性质 又不是小产权。 只是交转让金，还是满保险的。

价格我好商量

城中村改造的还建房，大部分的土地性质还是属于该村的集体所有用地。

这种还建房办两证比较麻烦，牵涉的利益很多。

除非土地性质是划拨的那种，才能办两证。还得看村里的意思。因为办证要钱的。

本帖Z后由 个板吧 于 2013-1-9 12:21 编辑

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还建房你还要咋样列？ 就你晓得，得意不是有还建房交易的帖子写的蛮好列。村子都冒得了，还集体个鬼，我问了别个的好吧，城中村改造，有正规开发商，开发商有权利，是有证的。

莫生气撒，搞的像我来砸你场子一样。

我是过来人，家里拆迁过一次，马上又要经历第二次拆迁。

城中村改造的还建房满5年的，远的不说，就说和你熊家咀不远的都是洪山乡ZF的，雄楚大道上的，一个杨柳咀，一个北港村。还建小区一个是丽岛柳园，一个是北港佳和云居，这2个小区都是2007年底2008年初交的房拿的钥匙。到现在是整整5年了，你可以自己去网上查二手房价。还有能不能办两证。

你那房子是集体用地还是划拨用地，你找村长什么的问哈就晓得了。

村子拆迁了，村子就不存在了？你不晓得城中村改造，股份制改造，村集体变社区，村民利益直接股份制。包括村子的集体用地都是村民财产了。

像卖还建房这种东西，本来就是要挑人卖，没钱的你和他废话半天有意思？

像一次性全款，大概总价要多少，直接挑明了说，比如80平方45万，100个平方55万，120平方65万，还短啊短的。

你短了这么久，有几个有真实购买意愿？全部搞下地，能拿60万以上现金不贷款的人不多的。

你房子冒拿到手，后期还要摇号，万一楼层不好，买家又要话说，搞不好还要裹筋。

Z后告诉你，买还建房的大部分都是本地熟人。你和村子里的人问哈亲戚朋友同学熟人什么的比网上靠谱多了。我就见过公安厅的处长的亲兄妹2个人买还建房。还买了3套。

本帖Z后由 个板吧 于 2013-1-9 13:17 编辑

回复 beareye 的帖子

不生气。。。 我卖房子就是为了不做房奴的。 刚才看了下 你说的房子均价也是6000多，是蛮多人短的，也有诚意买的，呵呵。

能不能具体说下流程啊？比如说大概什么时候交定金？更名？选楼什么的。。。

http://www.deyi.com/thread-4160636-1-1.html

卖了没有啊

还没呢。

公安厅的处长的亲兄妹2个人买还建房。还买了3套。

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这个料爆得好，有没有更深入的

短个价、。具体么情况？

现在都封顶了呢，要得6500左右的吧，

现在是莫价格，我明天去看房，楼主短我

楼主，卖了没？联系方式短我，正在考虑那个楼盘。

低于8000不卖 哈哈哈

呵呵 你也是熊嘎滴？

还没卖，短信我

是的 我大伯屋滴卖了两套 都是8000一平

位置好啊 学区商区环绕 还闹中取静 愁什么卖

这个帖子讲的还蛮全面的

http://www.deyi.com/thread-4665219-1-1.html

能办证不？

可以啊。