买房答疑

有想买商铺的吗?想了解一下...

27回复 阅读 4553

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yeke 大学三年级

后湖的不错

bandaoren 大学四年级
yeke

后湖哪里?后湖会有发展吗?有哪个圈子啊?

iwuhaitang 博士二年级

在武汉,买铺面是要有眼光的,而且,买铺面需要了解很多。有些地方的铺面是那种没有产权的,包租的,有你说的10几平米的,光谷那些地方,基本都是很大的,动手都是几百万的呐喊总。还有就是铺面办证的费用也很高。

bandaoren 大学四年级
iwuhaitang

不懂啊不懂 求解释啊求解释 我就想买个小商铺出租,像光谷那边6-8W有点伤不起,大家5W以内,搞个12平60W,用来出租,不知道商铺首付款要几层?

dinglei808 博士后

腹地商铺才两三万

h00127727 高中二年级
有撒 高中一年级

汉口北多的是商铺

买商铺就必须买成长期的

成熟期的商铺都贵的要死。

bandaoren 大学四年级
dadadarling 大学四年级
bandaoren

你确定你觉得10来个平方米的商铺,产权证上写的也是10来个平方米么?

bandaoren 大学四年级
dinglei808

复地不知道那里怎么样,我的想法是要买就买大型商圈立面的,单价高宁可买小点...10年内能回本就可以,商铺一般都是40年产权的吧?那剩下30年就净赚了啊...

iwuhaitang 博士二年级
bandaoren发表于 2012-11-12 11:54 回复 iwuhaitang 的帖子不懂啊不懂 求解释啊求解释 我就想买个小商铺出租,像光谷那边6-8W有点伤不起,大 ...

商铺的办证费用有点高的,差不多,10%不到吧。还有就是那个商铺首付是50%,只能是十年付清,只能是商业贷款,不可以用公积金。这个是基本知识。

iwuhaitang 博士二年级
bandaoren发表于 2012-11-12 12:51 回复 有撒 的帖子贵是贵,但是要是地段好还是可以买的,光谷广场那商铺单价在6W多,10个平方的店面可以 ...

明确的说,光谷那里没有发现小铺面的。

iwuhaitang 博士二年级
dinglei808发表于 2012-11-12 12:17 腹地商铺才两三万

复地是小区内的商铺,肯定是便宜了啊。呵呵。我也去问过的,不过面积巨大啊,都是50多平米起步的。都是100多万的投入。呵呵。

bandaoren 大学四年级
iwuhaitang

现在有,听说明年要整改成大的了,我一个朋友在立面租了一个7平方左右的小铺子卖衣服,她的租金是一个月4000...

有撒 高中一年级

光谷步行街哪里有10平的商铺啊。。搞笑。。

iwuhaitang 博士二年级
bandaoren发表于 2012-11-12 13:04 回复 iwuhaitang 的帖子现在有,听说明年要整改成大的了,我一个朋友在立面租了一个7平方左右的小铺子卖衣 ...

那可以关注啊,是不是光谷世界城那里啊?我们可以共同关注,那个地方6-8万,都是可以考虑的啊。很不错的哦。

bandaoren 大学四年级
iwuhaitang

看来你也是准备买商铺是吧?

bandaoren 大学四年级
iwuhaitang

不是新世界,我朋友是在光谷广场那里,就是大洋百货那栋大楼里面,6-8W是现在的德国风情街,好像也没小的,大得要死...

iwuhaitang 博士二年级
bandaoren

是的。知道一点点皮毛。

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