楼主真强大 装修小白持续关注中~

我们小区的窗户就没有3c认证，提出来了 。也没有解决曝光一下 ，做广告很火 的某某龙城

本帖Z后由 武汉考拉 于 2012-11-30 00:18 编辑

■■【宜华家居杯家装日记】没风格的第七次装修■■------苏格兰调情，我是格子控

在本山大爷小品“不差钱”火了一把后，全国人民都认识了那个娘们叽叽，穿着格子裙的小沈阳，一夜之间，苏格兰调情成了格子控的代名词

当然我们今天说的格子控不是让你吹风笛，穿格子裙，而是让你制作大量的表格，把你量房的数据一一归类

以我自己制作的表格为例

按房间情况，包括玄关/卫生间/厨房/客厅/主卧/次卧等等，依次列出这种表格就大功告成。。。大体上，别人问你一个什么面积，你能从脑袋里面蹦出一个数字与之对应，称为熟悉了你的房

可能有TX会问了，这么做有什么意义呢？答案是很有意义，可以帮你省不少精力，而且省下至少千八百块，还能和谐邻居关系你信不信。。。不信，请看省钱秘籍

省钱秘籍：亲自量房，并统计出表格，所有的乳胶漆面积/贴砖面积/油漆面积/防水面积/墙纸面积，就会一目了然，装修时打印一份在手，买各种主材都有依据，大大节约你精力，也不用听那些装修师付乱讲一通了。

武汉的装修报价，多报各种面积的现象普遍存在，以Z容易多报面积的乳胶漆为例，一般都会多报个20-30平方，以每平20元计算，差不多就是五百元左右，你手头有测量数据，也能间接起到筛选施工方的作用。

打印面积，分发给各位同户型的邻居，人家百分百感谢得要死，也能起到团结邻居的作用，说不定什么团购，什么集采啊，大家也能一起凑单。

下篇预告：■■【宜华家居杯家装日记】没风格的第七次装修■■------番外篇，什么样的房子适合居住

呵呵

楼主写的很好啊

内容被自动屏蔽

继续支持 今天学量房了 哈哈

本帖Z后由 武汉考拉 于 2012-11-30 13:32 编辑

■■【宜华家居杯家装日记】没风格的第七次装修■■------什么样的房子适合居住

说实话，写这篇前我还是有点犹豫，毕竟网上藏龙卧虎，其中有些内容我也担心我功力不够，以免误导大家，所以该篇涉及的部分内容，大家请用批判的眼光去浏览

好象是在2000年的时候，在哪个论坛记不清楚了，有位大侠问了几个房型的问题，当时我还在国内数一数二的房地产公司工作，很高兴地利用了我的专业，一一作了回答，后来引发了无数讨论。

事后我大概明白了，其实我们老百姓对房型理解并不多，很多时候买房子（对50%的人来说可能是一生Z大投资）也就是一拍脑门的事情。

那么什么是好房型，什么是适合人居住的好房子呢？下面按客观数据我作一下描述，判断房型好坏的三大标准：

1，日照采光

采光分为直接采光和间接采光，基本上来说日照时间越长，采光就越好，阳光是大自然的礼物，没有阳光的房间总是让人觉得压抑，所以采光不好的房型，再好我也不会要。

对房间而言，日照和采光是房间好坏，用来干什么的主要依据，一般来说我们用南向房间当卧室，东向或南向当客厅，北向当卫生间，这都是有道理的。在房间设计时也尽量遵循这些原则比较好。

当然你家是全南向房，结果在你家南面起了个更高的楼房，优点变缺点，这就很悲剧了

单就朝向而言，南向房Z佳，其次是南偏西，南偏东，北向东北向Z差

2，热量风向

武汉属于亚热带季风性气候，夏天以南风/东南风为主，冬天以北风/西北风为主，夏至日日照偏短，冬至日日照偏长。所以南向房属于冬暖夏凉型，从节能减排方面这也是有道理的。

例如西向房和南向房相比，西晒时间长，夏天你晚上打空调打风扇的时间就多，耗电就多，银子就哗哗流出去了。

同样道理，北向房和南向房相比，冬天没太阳直晒，室温不高，你使用各种设备取暖的机率就要比南向房大。

所以从关爱老人的角度来说，Z好不要让他们住北向卧室。

3，外观环境

无敌海景，无敌湖景，这种概念TX们都应该听说过了，也就是说，外部环境很大程度上，决定了房子与房间的价值。

全南向房，落地式大玻璃，结果玻璃外面是个火葬场，每天早上听别人演奏，再爽的朝向也不愿意待。

有靠窗户的餐厅，窗户外面是个湿地公园，一边用餐一边看远处小孩子在草地上跑来跑去，心情一定很舒畅。全家吃饭吃得比较多，结果都变成了大胖子！

每个房间的朝向，很大程度上决定了它的用途，在设计上如何因势就导，扬长避短，其实这才是对设计的考验。好的设计师一般都会借景/借光/乾坤大挪移，来改变房间布局。

当然从建筑风水的角度来说，因为考虑到避煞，现在已经很少有所谓正北/正南房，多是南偏东，北偏东的东四宅和西四宅。

省钱秘籍：在挑选房间的时候，尽量选择南向的房型，外部没有太大遮挡，有条件还可以看看规划。从节能减排/居住舒适的角度来说，南偏西是武汉冬天日照时间Z长，夏天日照时间相对较短的房型，可以大大节省你的电费。退一步说，如果全房不是南向，也尽量将南向房间作为卧室使用。

下篇预告：■■【宜华家居杯家装日记】没风格的第七次装修■■------一命二运三风水，读书读得好，不如多积德，多积德不如风水好，风水好不如命好，真的是唯心论吗？

武汉考拉 太牛啦！学习，并且准备入手七七八八的工具了。。。哈哈哈

多谢朋友两次捧场，我会慢慢写下去的

嘻嘻，看贴就有所得啦。我们家买的二手房 二个卧室西南，客厅北面。希望住进去还可以。

LZ很牛！学习了很多知识！请继续加油！

膜拜lz，感觉受益匪浅哪~~写的有用又有趣，觉得哪怕是不装房子都可以当相声看，乱开心的~~

本帖Z后由 武汉考拉 于 2012-12-3 02:33 编辑

■■【宜华家居杯家装日记】没风格的第七次装修■■------插一篇论武汉装修市场现状

前两天在武汉某知名论坛上有个施工队拿我的事情作案例作了个命题，分析了一通，Z终提问如何做得下来？事情跟我有关，我就现身说法帮他一一算了个账，成本应该是多少。后面引发了很多施工队的攻击，大概是觉得我动了他们的奶酪。一面劝发贴的施工队，意思是只做有素质的业主。

有句名言叫做：你跟他谈孔子，他跟你谈孟子，你跟他谈孟子，他跟你谈老子，你跟他谈老子，你跟他谈庄子，你跟他谈庄子，他跟你谈老庄孙子

本来很简单的一个命题，价格如何做出来，我就现身说法来算算，当然有不完全对的地方，木器漆是算低了点，但乳胶漆瓦工也是给足了面子的价格，一个3平不到的卫生间就算满刷防水，把门窗垭口，天花板也算上去，一大桶够了吧？一大桶东方雨虹K11防水是多少钱？人工300元够了吧？说防水1500元变成本价格了？何况好多防水还不是K11呢！

谈价格的时候就说材料，谈材料的时候就说工艺，谈工艺的时候就说设计，谈设计的时候就说付款，谈付款的时候就说别人垃圾，我就不明白了，先施工后付款怎么就变成垃圾了？难道要全款付完十年后才开始施工就不垃圾了？

谈工艺那就聊聊吧

土建方面

武汉厨卫新起墙有做地梁的吗

有顶部打固定件的吗

新旧墙有做玛雅差吗

卫生间的门头你考虑过如何避免吸潮问题吗？

所有的武汉网络施工队都没有

水电方面

有做活线的吗，每天说开槽横平竖直，你就不知道出个具体走线走管的细节图纸防止后期打到管吗？说强弱电分槽30公分，90%开发商在强弱电进户的时候就已经交叉了，你在后面再怎么分不也是掩耳盗铃吗?

有几家精通背景音乐/卫星电视/安防系统的网络施工队

有几家有意识的把台盆下面的水头子突出墙面多一点方便橱柜安装

不止一次，看到二根水管横穿各种卧室，到达阳台卫生间等，有没有建议业主就近装个即热电热水器，无论是节能减排/用热水方便/预防感冒等方面都比直接引水管更合理呢？

还是零。。。

以下是某位武汉得过大奖装修的图片，被外地网友直接列为反面教材

木工方面就说吊顶吧

一百家网络施工队有99家还是木档石膏板不错缝

转角有挖七字吗

做异形穹顶的时候有没有建议做软膜天花呢

抽屉底部九厘板肯定还是用枪钉，有没有考虑过带屁股的钉更吃力更承重呢

就看过一家还是广东的施工队。。。

泥工方面

在防水防霉要求比较高的情况下有给业主建议过使用美缝剂吗

有在烟道上面开孔处贴块砖保持油机吸烟顺畅的吗

有提醒过业主地砖上墙，普通方式贴砖，一二年肯定掉吗

仍然没有

油漆工方面

好多连墙都不铲，墙面也不滚水

强电箱线槽宽了就说裂缝就是装修中无法克服的难题

有没有想过用墙泥解决呢

有没有想过开V字槽，然后用发泡胶打一打，分两次补槽

或者用铜墙铁壁解决业主的苦恼呢？

北京2000年就禁用821腻子，武汉到现在还满地都是优力邦蚁巢呢

卖门的，有没有告诉过业主，怎么分辨合页好坏？卖瓷砖的，有没有告诉过业主，仿古砖留多少缝比较美观？封阳台的，有没有告诉过业主，凤铝789比788好在哪里，如果强调气密性是选799还是789？卖墙纸的，有没有普及过基膜如何刷，什么叫干透？卖地板的，有没有告诉过业主什么叫二分之一铺法，什么叫三分之一铺法，什么叫循环铺法，哪种对业主来说损耗更小。。。都没有，想的都是接单接单接单

有这个时间与我在这里干耗，不如多动点脑筋，提高一下工艺，武汉的工艺水平，比不了江浙沪，甚至很多黄河以北的地区都比不了

外地论坛上的商家，总是想着怎么跟客户与准客户互动，多培养客户，多教客户一点知识，让客户自己判断好坏，你做得好客户自然都会凝聚在你的周围。。。武汉呢，业主开贴就短信轰炸找单，都觉得自己很厉害，很不可一世

要说竞争，外地环境比武汉激烈的多，北京那边，基本是水电外包，木工在外面打柜子，装修队能做的，也就是泥工/油漆工，别人一样生活得好好的，还出现了几大全国知名品牌，地康金创吗，现在百安居买知名品牌油漆包刷，买砖瓷砖包切，胶泥薄贴技术也基本成熟，大脑健全的人半小时也能学会，干得不会比十年老泥工差。。。市场很明显，往专业化细分方面在发展，业主以后DIY的项目可能越来越多，劝施工队一句，不如苦练内功，降低成本提高竞争力，武汉装修还是很初级的阶段，机会比外地多太多

楼主太牛了！！！今天长见识了，继续关注学习

佩服，学习了！！

写的真好啊，期待后续。。。。。

强帖~~！！学习了~~~~

每次更新都能学到不少东西呢

支持lz，期待继续更新~~