问一个收房和楼上漏水的问题

看结果来的

漏水肯定要先修好才能入住。

我现在觉得整个隐患都没消除，现在需要收房，我应该怎么处理这局面。收房了签字了意味着我直接跟楼上单独扯皮了，物业没什么事情了

请各位资深大大解答啊

这种漏水应该是验房师开发商搞的事情。现在开发商交了钥匙不管啦就应该找物业。物业那里有维修基金，要他们搞定才行。漏水确实是和楼上有关系，但主要原因还是管子的问题，所以就是开发商的问题。现在只能比物业搞定。

我们小区搞不定的就不交物业费。。。所有费用都不交，他们什么时候搞定什么时候再交。。。

不签字。。。这还签什么字啊。。。

即便钱啦字物业也要负责的。。。我们都是有维修基金的。。。专门来维修这些用的。。。

除非你们物业也盯上你们这个钱，准备打这个钱的注意。。。

我老婆现在要我收房，不是这样我就想一直拖下去。这房能收么？或者有什么其他办法能解决这个

找个专业的收房师帮你办理收房~

还有收房师这职业？我去搜搜

是这样。是验收但仅仅只是验收，不签任何字。

有验收清单，把所有问题全部写在上面，叫开发商去整改。

如果你不签字，开发商就必须要负责到底。你签字啦，之后就只是物业的事情啦，就和开发商没关系啦。

他们弄好你再签。新房就有这问题怎么验收。

一般新房验收师是么价位啊 麻烦告知

LZ是干嘛的 这还做个3D效果

这样更清楚啊。也更好说问题，我以前是3d的

首先要搞清楚是楼上的防水漏水还是PVC管道漏水

1、PVC破损：如果是成品被损坏，那要找损坏的当事人；如果是安装即破损，应找KFS。

2、如果是楼上的防水没做好，那么只有让楼上敲掉砖重做防水了。需要物业沟通协调。

验房师的水平比配套工程师的差远了，有熟人的话找一个房地产配套工程师或是施工单位的工程师帮忙验收，更熟悉规范。

验房师大多只懂皮毛而已，对结构一窍不通。

你收房会有个问题说明 ，你先把情况都写清楚，这个主管应该是开发商的责任，漏水肯定和楼上是有关系的，只能说你们催物业来协调你们和楼上的补漏问题，不收房也是无意义的。记得现在有条好像是开发商多久通知你收房，你在知道后多长时间仍不收还是视同已收，你可去查查，记不太清了，不过到时那个局面你就背动了，现在你占理，就尽量先理性的解决问题，说个不好听话，毕竟你们楼下楼下的要住几多年沙，搞太僵也不好是吧。

楼上有位的说的维修基金这个有点扯远了，这个只11年的房还在质保期内吧，先找开发商和物业，楼上的不要和他直接打交道，让物业去找！你直在物业闹腾就成。

介个我不知道列。。。

就算验收师都给你验啦，开发商那边也要自己搞定吧。

漏水问题是非常严重的

楼主一定要搞定了再签字！