学习了

建议你们不拆吧 你们不拆他们也不好搞 你现在如果是2证在手 那么就是买断后的房子 不存在套内面积原地还建一说，如果是公房 那么只会按照你房子总面积的80%补偿。游戏规则是由开发商制定，这些手续是要在规划局里面审批的。货币补偿这些都可以提出来，如果开发商不能采取货币方式补偿，2个建议 第一 不要同意拆迁 因为开放商目前实力不行 第二 异地购置置换房 1比1置换 区位差价补偿

求拆

是亮点

谢谢！我们有两证，产权是个人产权。开发商的意思大概是你现在家里有多大的使用面积，就还几大的使用面积的房子给你。（为什么 “如果是2证在手 那么就是买断后的房子 不存在套内面积原地还建一说”？）

谢谢！ 开发商之前来调查拆迁意向的时候也说过，他们公司是收购我们的房子进行统一规划。难倒收购房屋进行拆迁有另外的政策来执行，和大多数的拆迁行为不一样？

买断后你买断的钱 就包括了公摊面积 以及单位或房管所占有的20%面积 那么你证上的套内面积跟公摊面积就是你自己的

是这样在传言，说是我们单位去要求开发商拆我们，但也传言过他之前买的我们厂房的地过于窄长，前后又都有住宅楼夹着，不利于开发。反正都是传言了。。但是我认为商人无利不起早，不涉及开发商利益关系的事情，他何必大费周章来拆我们，就因为我们去请求他，他就觉得该做个好事？

第一，政策都没有落实，你们还敢交2证给他？那不是莫昂拆都是他们说了算？

第二，没有拆迁公示，说明项目根本没有走正规程序，没有立项、没有红线他们拿什么跟你们谈？都不合法。更谈不上什么求着他们拆。

第三，我认为是可以要求货币补偿的。但是通常要么你们狠多要点，要么他们狠，你们拿个保本价，但是对于中心城区，怎么算拿钱都不如拿房子划算。

个人观点，勿喷！

是的，因为之前开发商来进行意向调查时候大多数人都是要求就地还建，并且还建的房子使用面积不能比现在住的房子小，公摊不谈。我们现在住的老房子公摊肯定要比将来还建的电梯房要小得多。

感谢！开发商之前来说是对我们的房子进行收购，然后进行统一规划统一开发。那如果按照这种形式来走，正规程序是怎么样的呢？

这个条件算不错了

说实话，条件已经不错了，想靠拆迁发财的都是有关系的

签都签了 还谈个么事列 就地还建后 少说你们的房子要均价1W以上。你们的房龄又大 70年代 这个条件可以了

说的很明白了， 户数多，还89个平 恨不得占了了他们三分之一的房源。除开成本，如果开发商不对半赚真不会去开发。羊毛出羊身上。 现在补偿要多了到时候房子盖的稀烂吃亏的是自己

肯定开始会把拆迁条件说的满苛刻，让你们不要心存狮子大开口的想法

真开始拆了，就靠各人的本事去谈了撒~

即冒的站在楼顶往身上泼汽油的气魄，又冒的答白算数的关系，那岂不是任其宰割了。。

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