求教：马上付首付了，等额本金和等额本息怎么选，有啥区别？
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等额本金 利息相对少些
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百度有房贷计算器，对比下就知道利息差多少，还要考虑是否会提前还贷，之前看新闻是说，等额本金如果还了3分之一就不适合提前还了，等额本息好像是到中后期把！加上你公积金贷款本来利息也不是很高。
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30年的利息比20年的利息多了去的
还是贷款20年的好
月供的压力了不起稍微撑一点点
也比30年的利息强。
关键看你是否将来会提前还贷
有一种付出的利息相对少点，具体哪个不记得了，都还款完毕好多年了
我选的等额本金 不过个人感觉差不多 因为现在通货膨胀严重
有提前还款的打算选择等额本金 没有的话选等额本息。 等额本金如果还了三分之一，就没必要提前还款了。等额本息如果还了二分之一，也没必要提前还款了。
天堂魔鬼发表于 2012-12-12 07:27 等额本金 利息相对少些
谢谢
Bruceyi发表于 2012-12-12 07:57 等额本金，每月还的本金一样，利息每月减少，前期还款压力较大。等额还款每月还金额一样，利息和本金比例变 ...
应该会提前还款的
纸醉金迷发表于 2012-12-12 15:17 有提前还款的打算选择等额本金 没有的话选等额本息。 等额本金如果还了三分之一，就没必要提前还款了。等额 ...
应该会选择提前还款，那是贷多少年比较合适呢，贷款部分全部用的公积金
[安宁世界]发表于 2012-12-12 11:28 30年的利息比20年的利息多了去的还是贷款20年的好
我也有考虑贷款年限问题，但是如果会提前还款的话，用不用考虑年限的问题呢
xiaohanwww发表于 2012-12-13 10:12 我也有考虑贷款年限问题，但是如果会提前还款的话，用不用考虑年限的问题呢
一样考虑。
那我也不会选择30年滴。利息太坑爹了。
我对比了无数次15年和20年期间的 加上8年以后提前一次性还清的话。
情愿每个月多一点也不要30年的那么多的利息。
舍得168发表于 2012-12-12 08:34 等额本金的利息比等额本息少一些，但是等额本金的前期还款压力很大，等额本金是一个递减的还款额度，等 ...
谢谢提醒，所以现在需要先考虑好用哪种还款方式
蚂蚁的空间发表于 2012-12-12 08:04 百度有房贷计算器，对比下就知道利息差多少，还要考虑是否会提前还贷，之前看新闻是说，等额本金如果还了3分 ...
这样说来，还需要计划是提前多少年来还款，对不对
Bruceyi发表于 2012-12-12 07:57 等额本金，每月还的本金一样，利息每月减少，前期还款压力较大。等额还款每月还金额一样，利息和本金比例变 ...
谢谢解惑
其实也还好，我觉得如果两者之间利息只是差个几万块，然后本金Z开始还的金额你又觉得有点高的话，不妨选择本息，那如果你可以接受还是本金把。
同求答案，希望专业人士能够解释的更清楚些，呵呵，就怪我有点笨了！我 的情况和楼主一样。
明悦发表于 2012-12-13 22:34 同求答案，希望专业人士能够解释的更清楚些，呵呵，就怪我有点笨了！我 的情况和楼主一样。
呵呵，是的，我们都需要详细解答
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