青山两盘对比，奥山世纪城VS大华铂金华府（青山班子看过来）

很久没有青山的看房贴出来了， Z近得意上很多青山的班子到后湖、百步亭去买房子了，所以与武汉其他地方卖房热火朝天的景象比起来，青山要冷清的多！ 其实青山是个很好的居住区，可能很多人会说青山是老工业区，污染什么的，不适合居住！我觉得大部分都是购房者心里作用使然。前不久，不是有个意粉发帖为青山正名嘛！大家可以找找那个帖子在看下！

下面进入正题，我昨天去踩了奥山世纪城和大华铂金华府两个楼盘，这两个盘是邻居，估计很多人在考虑这边地块时肯定会去看看，而且得意里很多人都买了奥山的房子吧，我看到了很多吐槽的帖子了！

奥山世纪城：目前正在卖的房源不多，基本上你要去看房，他们的置业顾问一般都会推荐刚需人群等等，13年5月或者6月，奥山世纪城2期就会推出！

这张照片便是奥山目前正在卖的房子，下面是商业体，以后会有沃尔玛、电影院、商城等进入；上面的便是正在销售的住宅，产权70年，均价9200元/平米

目前推出的Z小户型就是94平左右的，正南朝向（该户型没有多少房源了），98平米左右的相对多点，西南朝向，之后都是1百多平米的3房了！

房子面对的就是二七长江大桥的引桥，下楼就是和平大道罗家桥公交车站，以后地铁5号线也将从奥山世纪城门口通过；

该房子的交通便利性就不言而喻了，相信大家心里也都清楚。但是，有个问题就是离大马路太近，以后商业体成型后的人群，来来往往车辆的嘈杂声很影响休息，而且更加不存在什么小区绿化、环境了。不过，话说回来，买了此处房子的人用作投资也是比较好的选择！

这个就是奥山世纪城的营销中心，今后这个营销中心会搬到旁边一条路的路口；

另外，我看了下奥山世纪城的沙盘，1期的五栋已经交房了（欢迎奥山业主说说房屋怎么样）。2期将在今年5月推出，与1期的房子是平行的，周边都是住宅区，离公交车站也不远。所以买房不着急的意粉可以考虑下奥山世纪城的2期；

若是意粉有买房比较着急的就可以考虑大华铂金华府了；

大华·铂金华府是准现房，13年6月交房。所以着急买房入驻的意粉，可以考虑这个盘。

基本情况：

户型和奥山世纪城很像，Z小户型94平，房源只有A6号楼顶层的3层楼可选择；可选性极少；

98平左右的房源相对较多，低、中、高楼层基本上都有房源，主要是A4楼和A5楼，2T4户。A4与A5号楼对着的是多层住宅，我去的是3楼的样板间，采光上都没有什么影响；房屋朝南；层高3米（Z新消息：A4、A5、A6、C1栋将在本周末后提价，涨幅在40—80元左右！）

均价在9400—9600左右；公摊与奥山世纪城的差不多，绿化率为35%，小区一共8栋楼，有游泳池；但是有个不好的地方就是楼间距不大，房与房之间比较紧凑，给人压力感！ 小区到和平大道上的公交车站步行大概10分钟左右，基本上与奥山世纪城2期平行；

所以，从区位上来说，大华与奥山没有大的区别，但是大华的盘更安静些，买了过几个月就差不多可以入住，价位上也差不多；至于他们的房屋质量如何，我不专业，也不好多做评价；希望意粉可以说说自己的见解，有花送的！！！

总之，如果有意粉就看中了青山二七桥附近的盘，那么着急可以去大华看看，不急就可以等等奥山！

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