许是依然发表于 2013-1-22 18:22 回复 taolinkelland 的帖子公积金怎么写2个人的名字啊? 还有可以两个人的公积金一起还房贷么
一个人主还款人,一个人次还款人,主还款人的公积金,然后写两个人的名字!
许是依然发表于 2013-1-22 18:22 回复 taolinkelland 的帖子公积金怎么写2个人的名字啊? 还有可以两个人的公积金一起还房贷么
一个人主还款人,一个人次还款人,主还款人的公积金,然后写两个人的名字!
答案在你心中...
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一定要分清楚,她们不就是想占你的便宜吗?现在女人都一个样。注意说话方式,但名字一定要加上,或写个私下协议。
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本帖Z后由 teeny 于 2013-1-23 09:35 编辑
感情深了,钱不算什么, 看清楚楼主描述。 楼主在读,30W必定是家里父母出钱。 一旦分手,30W父母辛苦一辈子就被一个没有结果的感情给打了水漂,
你觉得,你会拿你父母的30W作为感情的筹码么? 别说感情深,无所谓。必须算清楚。写2人名字,要么别买或者分开买
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如果是男的毕业了,自己本事赚的30W,我觉得只要深爱,30W确实对于这个社会来说不算什么。只写女方名字又如何。
这不是扯淡么,,,,必须加。。。不过没有结婚证,,加不了。又不是你自己的钱,是你爸妈的,,要是以后分手了,那钱不白给了?
冒险!
这女的跟她父母都不是善角啊·····这事搞不得的 楼主三思啊····
出钱了就要写名字,女方家里才是自私得很,
本帖Z后由 甜蜜五线谱 于 2013-1-23 09:48 编辑
你好,我想咨询下,女方是本地户口,男方不是,女方婚前商贷一套住房,但是仍在贷款中,签合同写的是女方的名字。1,如果婚后才把贷款还完,拿房产证,是不是意味着成了共有财产?2,如果想结婚(再买一套结婚用),用男方公积金贷款,是先贷款买房再领证的话,是不是意味着属于婚前财产,还是说办证的时候可以加名字?还是先领证再买房有保障些,但是会不会被限购,成为二套房,首付6成?谢谢,感激不尽
要么先领证再买房,写谁的无所谓。要先买房你家出了钱必须要写你的名字啊,不怕一万 就怕万一啊
以免以后麻烦,还是慎重
Z好拿证,不办酒,公司里谁都不知道
本帖Z后由 纷纷无敌 于 2013-1-23 10:02 编辑
首先第一个问题:因为第一套房子是你婚前买的,并且也签了合同,房管局已经备案了,也就是说拿不拿结婚证都是你的房产,属于你个人的财产。第二个问题:如果婚前用你男朋友的公积金买,在你男朋友符合买房条件的基础上,是你男朋友的首套房,是婚前财产,是你男朋友的,如果你们拿证后,你们是一家人,房管局会查你们的房产记录的,那就是第二套房。大致是这样的,呵呵,希望帮到你!
小伙子真是可爱啊,难道你父母也同意女方的要求吗?
本帖Z后由 凝芸冰澜灬 于 2013-1-23 10:07 编辑
我回答你
1.还是女方的婚前财产,但男方享有婚后还贷那部分的一半及其增值
2.不领证买房那就属于男方婚前财产,你只享有婚后还贷的那部分的一半及其增值(如果有证据证明该房子首付你有参与,法院会视情况判断,建议银行转账或者签协议公证之类保留证据),结婚后可以加名字,但必须全部贷款还完以后,如果领证后再买,就属于夫妻共同财产,一人一半,但同时也是二套房,首付六成
你好,请问,如果没拿证前先买房,并用男方公积金贷款,拿证后办的房产证,是不是只能办证时加名字这一个方法保障女方利益?请问现在房管局是全国联网吗?如果我们在省外安家,我在省外没有贷款记录的话,是不是就能婚前买房写两个人的名字并享受首付三成的优惠呢?谢谢!
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记住,房产证上的名字在你们签房屋合同时就已经在房管局备案了,如果要涉及到加名字,那就是另外一个手续了,变更房屋所有权,当然前提也是要在你符合资格的基础上才能够加这个人的名字,你是武汉人,是可以的,不过办这个手续也挺麻烦,并且找人给你办也要付比较高的钱,所以买房之前就要想好写名字的事情,房管局目前还没有做到全国联网,毕竟每个地区的限购政策不一样,银行是全国联网的,你只要涉及到贷款,就涉及到是几套房,首付几成!呵呵,差不多这样,因为我也是前年在房地产做过一段时间,也不知道Z近有没有什么变化。你做一个参考吧。
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