沌口的朋友给个意见，看上江大对面的【万科金域蓝湾】了

还不如买汉阳的万科汉阳国际，价格貌似差不多。

也考虑过，但没去国际看过

我担心的是，虽然王家湾离市区近一点，但是那边好吵的说

而且离我和老公上班都远，ms不方便了

我们的想法是离老公近一点，他上班方便，我如果上班就自己开车，也许以后不上班……

谢谢这位朋友啊，不知道你对万科精装的房子有没有经验？我身边个别人觉得很好，但是我看业主论坛吐槽的也很多，现在完全是糊的。

第一，万科汉阳国际离王家湾有两站路，不存在很吵啊；

第二，那里开车去沌口上班不堵车也没有ETC，也有地铁；

第三，前段时间不是爆过万科的装修材料有问题的新闻吗，这些得看你运气了，不过万科是大公司起码保障性比其他的公司要强；

第四，就是物业费贵。

物业2.98,109平就是300多一月的物业费，不便宜

金域蓝湾在三环外的房子卖到了9450一平，很多人都觉得不可思议，虽说不能人云亦云，但也要想想为什么

万科的房精装修出了很多问题，可以去搜房上看看，很多置顶帖，有一个还是以前的斑竹，当然，这是冰山一角，还可以去微博看看，有很多业主的投诉

还有一个问题楼主要考虑清楚，那个109是一年前的户型了，蓝湾这一年来推的都是85,112,65,78,90的，为什么到现在还有，希望你能调查清楚

我以前也关注过蓝湾，所以一口气说了这么多，只希望楼主能考虑清楚再买，毕竟100万不是个小数目

非常有道理

我家住附近

跟你分析一哈

汉阳国际虽然考进市中心，但是他那个地方很夹生，前后都是商业区，就他那没有，而且如果没车，下个公交还要走一点点。

金域蓝湾是精装修，算得上是拎包入住（虽然装修一般），而且周围有个江汉大学，显得不那么冷清，有大学的地方不愁配套，偶尔可以去大学食堂蹭蹭饭，关键是离楼盘不远有个比较大菜场，我们毕竟是过生活的，这点不能少。周围幼儿园，小学，高中都有，而且都不差。

现在开发区的房子炒作的厉害，所以谈性价比，万科金域蓝湾的房子完全没有优势，其实可以考虑四新那边的，比如绿地、金地等，环境也比较安静，开车去开发区也很方便，而且性价比会高一些

我觉得三角湖路啊，博学路那边还是偏了点，选房还得选交通便利一点的，当然有车的除外，在开发区这边我个人觉得还是选东风大道两侧的盘更好点。开发区的房价主要是东风，神龙这边高收入的搞起来的。

金域蓝湾109 的户型不好，没有112 的户型好 此外，物业费停车费都很贵

蓝湾三期业主说二句吧，我也是住汉口在开发区上班的苦逼青年

蓝湾的房子二期很多质量问题，三期质量貌似好多了

房屋楼道间距很窄，LZ可以去已交的楼栋去看看

至于物业费，蓝湾和汉阳国际都一样，2.98

提醒LZ，听说金域蓝湾的地下车位必须买，大概10几万一个，地上都是临时停车位，不租，物业费也很贵，当然如果有米的话就不是问题了。

感谢分享哦，其实我也是觉得汉阳国际的位置对于我们来说太尴尬了

如果同样要选万科的房子，那么我们只会选蓝湾，毕竟离老公上班近，在那边的话他上班可以自行车，几分钟

而我目前在江汉路附近上班，现在住娘家的话完全可以走路上下班，如果住沌口那边就只能早期+开车了

我现在就是很纠结，毕竟精装的房子图的是拎包入住，如果出现各种质量问题，就很让人郁闷了

关于停车位，我觉得10w的话我还能接受哦，唉~~~不过万科很坑爹，问了很多次很多人，都说还没出价格。话说市区搬到沌口去住的，没停车位根本就过不下去啊，坑爹呢！

物业费确实贵了点，一个月得300+，不过ms好像还没听过有业主对万科物业的价格以外的方面吐槽过

谢谢分享哦~~~

谢谢这位朋友的推荐哦，绿地金地我们也看过，每次都经过那边，房子怎么样我们姑且不评论吧

但是我们需要带老人一起的，老人家要帮我们照看小孩子，绿地那边不适合老人家啊。过几年等那边发展起来了，老人家估计楼都不能下了，唉~

江大那边的房子还这贵啊

有人狂吐槽的房子为啥还要考虑?杀了我也不买精装修的

那是因为在沌口的中心地带确实没有什么好楼盘，离学校、菜场都近的只有金域蓝湾。