据武汉市房管局相关人士称，武汉目前还没有接到房产税试点通知，加之武汉房地产市场平稳，且还有“营改增”等试点，短期进入房产税扩容名单可能性不大。
根据武汉市房管局市场处人士介绍，受严格的限购和限贷政策影响，2012年开发商定价比较理性，武汉全年商品住房销售均价为6349.74元/平方米，同比下降1.01%。这也是自2005年以来首次下降。
记者了解到，2012年武汉楼市供销比为1.11:1，市场呈现供略大于求的局面，这是一个比较合理的供求比。按照目前月均销量11000套测算，武汉市可售房源消化时间大约需要8-9个月，商品住房库存量较为合理。
“价格平稳，供求合理，只要不出现大波动，短期内不会进入房产税扩容名单。”该人士称，目前武汉还有“营改增”等试点项目，同时在一个城市进行太多试点项目不大可能。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。我国现行房产税中，征收范围限于城镇的经营性房屋。
目前，一度被寄予“调控房价”、“调节贫富差距”等希望的房产税正在上海和重庆试点，但效果并不明显。
国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓称，上海和重庆试点房产税并不成功，与其限制条件过于苛刻有关。如上海不对存量房征税，重庆只对高价的存量房征税。这使得其税源短缺，实施效果不明显。
昨日，记者针对“新国五条”中倍受关注的“房产税试点扩容”采访武汉房地产业界人士，他们认为，征收房产税是一个大趋势，这项改革终将会在全国范围内全面铺开。
但就武汉目前运行比较平稳的房地产市场来看，有三大现象可以映射武汉短期内试点房产税可能性不大。房价涨幅不在全国“冒头”，就不会首批纳入扩容范围。
（一）武汉已承担多项改革试点工作
“目前湖北已经承担了营业税改增值税试点，同时湖北还承担房地产税制改革试点，短期内房产税征收再在湖北或者武汉试点的可能性不大。”1月31日，武汉市房地产市场预警预报工作小组相关人士，在“2012年武汉房地产市场运行情况通报”现场表示，今年武汉试点房产税“可能性不大”。
武汉市已经逐步将外来务工人员纳入保障房供应范围。去年7月份，武汉市房管局启动公共租赁住房需求调查，调查对象包含外来务工人员，标志着该市外来务工者将首次享有住房保障“市民待遇”。
在去年2月份，武汉市首个公租房试点洪山公租房项目中，有部分提供给了辖区内的外来务工人员。
（三）房价涨幅未超过收入增长水平
2011年3月份，根据当时“新国八条”要求，武汉公布当地房价调控目标：2011年武汉的新建住房价格增幅，低于全市年度生产总值（GDP）和居民人均可支配收入的增长水平（两者取较低的水平）。
从2011年和2012年市场情况看，连续两年，房价涨幅都低于居民人均可支配收入的增长水平。业界人士认为，只要武汉的房价涨幅不在全国“冒头”，就不会被首批纳入房产税的扩容范围。
