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新房和二手房价格是息息相关的。对二手房的打压就是对新房的投机抑制。如果新房价格上涨,那么其周边的二手房持有者只有通过降价出手自己的房子。那么准备购买新房的部分人就会转去买二手房。长期下来新房价格肯定也要调整。从供需角度讲,房屋供给不变,kfs按之前上涨的预期供房。购房者由以前的自住者和投资者两部分购成。投资者减少就是购房需求减少。供大于求,商品价格下跌!

都是ZF一句话的事情。涨或不涨，房子就在那里。

这个确实复杂，俺不懂不能瞎说

“年年不停的有新房子建出来，但是卖不动，么办，把交易二手房设个卡子，逼倒你们克贷款买新房，这样银行，税收，开发商，政符都是四赢局面，都有钱赚”

貌似真这样的。。。

一切的一切表明，GCD军事上100分，政治上80，经济上0分。

观点比较有见地！

房租还下降 无语了 这两年的房租真是涨得比房价还快 北京5环外 回龙观 两室一厅 90多平米 2011年房租2500 2012年3200 今年行情已经到4000了 请不要取这种哗众取宠的标题来 忽悠别人了 刚需的能负担得起得还是快买房吧。

不太同意楼主的观点,短期也许会稍降,但是长期看,无论新,旧房,房租一定会涨的....

现在还不会跌，别人不急着用钱，不会卖的。只有对存量房开征房产税，抗风险能力差的就会拿出来抛或者租，抛得话有交易税在那，租的话，租金不会上涨了。供大于求。

D天天印钞票

新房价格过段时间肯定上涨，二手房新政会导致出租涨价猛涨

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不存在

"出来坑老百姓。。。。。"

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