新政出了后，是不是越新的二手房越划算

不是交差额的20%吗，这样的话，同一个小区同样户型的房子，先买的可能30万买的，后面的可能50万买的，评估的卖价都是80万，这样差额一个是50万，另一个是30万，按20%收税的话，旧一点的房子税是10万，新一点的房子税是6万，这样算下来，越早买的房子卖掉收的税越高呢？是这样吗？

卖的时候全部按评估价80万的20%交，没有差额之分。

ZF就是穷疯了，瞎搞

不是吧，这也太可耻了吧！

微博的报道都是差额的20%啊，评估额的算法是指拿不出发票注明购买原值的吧？

无奈

是啊，以前各地都是按成交价的1%征收的，不过现在差别太大了，二手房冷了，热了新房，只会都涨价

差额到底怎么算呢，原来买价和实际卖价的差额还是买价和评估价之间的差额？

是差额吧，卖房子后得到的钱，再乘以百分之二十。20万的房子，50万卖了，50减去20等于30，30乘以0.2等于6万

好像这样算

市场决定价格

比如，两套房子，差不多的，卖家都叫价100万，但一个税多，一个税少，买家肯定会买税少的。

如果税多的卖家想尽快脱手，就要降价

网上目前看到的是12楼的算法，其实专业的是应该还要扣除卖房需要缴纳的营业税及附加，印花税等

这样的话，如果我100万买的房子，100万卖出去，就不用交税了?

现在买满5年的二手房和买5年内的二手房比，交的税要少多了，

新政出来后，是不是5年内的二手房，如果90万买的100万卖，算税的话比现在还要少？

据说买卖双方做不了假了，这个差额以房地局的电脑评估为准

肯定有后续的细则，一个是量化，一个是时间限制。不会一刀切的。满五年和名下唯一住房还是可以享受优惠的。

这个政策是指对没满5年的2手房吗？ 那我买满了5年的二手房是不是跟以前一样啊···

装修花的钱怎么算