寒小寒，你有大脑吗？我在分析个税打击了谁，你在这里曲解咆哮，怕是正好把你给税了吧？哈哈

你如果之前拥有五年以上唯一一套房产，根本就无税！

你说的这一点我看新闻说，这只是相关专家的猜测。可能会这样执行。但毕竟在ZF没有就此事作出具体说明之前，不排除所有二手房都算在内的一刀切的情况。

幼稚 打击了谁？只要是税收天朝人民就都要承担 看谁绳得起了 当官的有来路 吃亏的只能是屁民 想想油价 你不开车就跟你无关？

一点不另类。那些看不出这几点的人,才叫另类。哈哈哈!不过有一点，从宏观经济学看,当需求减少就是投资者减少的情况下，房屋供给不变。供大于求，商品价格下跌!

本帖Z后由 张小颜 于 2013-3-3 23:56 编辑

新房成交量会涨的，这个不用怀疑，刚需会越来越多。。。。。。。房价会涨，不管什么政策出台都会涨，不管打压到了谁一样会涨，不涨就不是天朝了。。。。

自以为是

说得很对

我比较舒坦点。我全部买的是拆迁之前的二手房。现在已经拆了2套了。

还有2套等拆迁。

至于价格什么的。。你懂的。

路见脑残一声吼而已。

打击炒房族？你太幼稚了。

且不说二手房的交易成本Z终多半被买家承担。

但凡不是现金流枯竭的炒房族都可以继续持有房屋，反正没有任何额外的持有成本，还可以出租获利。等到二手房交易萎缩，刚需转向新房拉动房价，二手房也会随之上涨。到时候买家即使付20%的交易税亦划算。

打击炒房族？

你在做梦吧！

不错 LZ还是动了脑筋的，也有一定道理，于是我也开始思考了：二手房的买家卖家暂时休息，买二手房的开始走向新房，加上本来想买新房的人........ 那么新房的价格继续走高，如果ZF不控制，暴涨是一定而且非常之吓人。等新房的价格再起来一个高度，消停的二手房性价比又可以出来了，20%虽然高但是前一段时间的房价拉高还是有得赚啊，再说二手房的税费一般都由买家全包（大多数城市是这样）继续卖啊。 于是乎结果就是 开发商 投资投机者 ZF都 满足了，开心了（原创啊）！！！

同意你的观点，有两套房的人，何必去卖？现在出租更赚钱啊！

脑残逻辑

ZF的想法是好的，但是具体执行情况就不好说了，现在二手房卖主基本都是净得，如果这个税加在买房身上，那二手房交易马上就会进入寒冰期的。

在考虑刚需选择更多买新房的同时也要看到投资性购房降低的可能。所以新房市场也不一定会比以前更为火爆。 这取决于刚需和投资的比例。

坐等明年或以后的新规~

让二手房市场进入寒冰期可能就是该政策为了抑制投资性购房的初衷。

在考虑刚需选择更多买新房的同时也要看到投资性购房降低的可能。所以新房市场也不一定会比以前更为火爆。 这取决于刚需和投资的比例。

”不增加持有成本，增加交易成本“这个观点倒是很好。 说不定是先增加交易成本，再增加持有成本，Z后让你持有也不是，交易也不是，一网打尽呢。呵呵

也许大家不能接受的是暴涨，而不是涨

如果我的房子亏本卖出去，ZF会补贴我亏损额的20%吗？