买房答疑

公积金由逐月划扣改为逐年划扣后多久可以再改逐月划扣

22回复 阅读 27887

RT

夫妻公积金余额有4w多,月供的话,每月缴存额两人也够了,想着要不要去提前还款,将月冲改为年冲,如果改了后,是不是要等6个月还是一年才能改回月冲?那这几个月的月供得自己另外交钱?

今天看到公积金中心的还贷新政策,但是不是很懂,请各位大侠指点

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gracefish 初中三年级

自己顶下。木有人知道么?

tidyan 高中二年级

是不是要等6个月还是一年才能改回月冲?

等6个月,因为按月冲要求有六个月的余额。

那这几个月的月供得自己另外交钱?

是的,因为年冲每年定期累计冲一次,每月肯定你自己另外还,六个月后余额足够了转月冲就不用自己另还了。

不过年冲比月冲划算,年冲是一次性抵本金,月冲还的是利息加本金,新政策对这点几乎没影响。

wlhuiyi 大学四年级

每半年可以更改一次,当然月供要自己掏钱

gracefish 初中三年级
tidyan

谢谢哦,明白了

gracefish 初中三年级
wlhuiyi

谢谢哦

y2k_x2k 小学五年级

武汉公积金还贷有新规 第二月起就可提前还贷

2013年03月04日07:29汉网-武汉晚报明眺生我要评论(20)

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T

今天起,武汉公积金管理中心对公积金贷款提前还款和变更还款服务,作出重要改进。

提前还款更快更方便。以前,市民办理公积金贷款后,要想提前还清部分贷款,或提前结清贷款,必须在公积金贷款发放6个月以后才能办理。现在,从发放贷款后第二个月起,就能随时到贷款银行所属经办网点,办理公积金贷款提前还款业务。同时,取消公积金贷款提前还款的次数限制,将每年只能办理3次提前部分还款,改为不限次数,只限金额。每次提前部分还款的金额,仍须不少于5000元。

变更还款方式更灵活。公金积贷款还款方式有两种:委托逐月扣划和逐年扣划。以前,市民在办理其中一种扣划还款方式6个月后,才能到公积金缴存银行办理逐月和逐年扣划还贷方式的变更手续。现在,允许借款人在正常还款无逾期贷款的情况下,除贷款发放当月和每年元月份公积金贷款利率调整期间不能办理外,其他时间可随时办理公积金贷款等额本金与等额本息两种还款方式的变更。职工可以根据自己收入的变化,灵活选择当前适合自己的还款方式。

据了解,借款人可就近选择其公积金贷款银行所属的公积金业务经办网点办理变更还款方式业务。新增武汉公积金管理中心及分中心业务大厅,受理本中心(或分中心)公积金贷款借款人变更还款方式的业务。市民办理变更还款方式手续时,必须携带本人身份证。

(武汉晚报)

shanxi 高中一年级

对 3.1号政策刚改

xiaohao0621 大学二年级
gracefish

亲,这个问题我也想弄清楚呢?

雨寒的2007 大学二年级

“以前,市民在办理其中一种扣划还款方式6个月后,才能到公积金缴存银行办理逐月和逐年扣划还贷方式的变更手续。现在,允许借款人在正常还款无逾期贷款的情况下,除贷款发放当月和每年元月份公积金贷款利率调整期间不能办理外,其他时间可随时办理公积金贷款等额本金与等额本息两种还款方式的变更。”这前后说的都不是一个事,搞不懂啥意思!

airman417 大学四年级
雨寒的2007

我也觉得写这篇文章的人的语文是哲学老师教的。

gracefish 初中三年级

其实我还有一个问题,比如我之前贷的20年,现在我缴存额度提高了,可否将还款年限缩短为10年,我在百度里面搜过,有人说办过,很简单,有人说和复杂,相当于重新走一遍流程,不知道可有意粉办过这个事情?

雨寒的2007 大学二年级
gracefish

提前还款就可以,可以选缩短还款年限或者减少每月金额

gracefish 初中三年级
雨寒的2007

可是提前还款就要改年冲吧,年冲后要自己还6个月的现金才能改月冲,本来手头现金不多,呵呵,所以想找有没有一种方式,可以增加每个月公积金还款额,但是又不用自己拿现金去还,因为公积金交了好几年,有些余额在

ccs001 初中二年级
tidyan

麻烦问个事哈,办逐月划扣要保留6个月的余额。但假如公积金交的额度涨了是按新的额度乘以6,还是维持办理时缴纳金额的6个月余额?

tidyan 高中二年级
ccs001

这个不会变的,按你办的时候的额度算。

zhongli198218 硕士二年级

半年

cecilia040051 博士二年级

大家的回复还是要看下

学到好多啊

爆款返单 小学一年级

上个星期刚刚办的公积金月扣改年扣 被告知卡上保留一百 之后六个月要自己还钱 再才转为月扣

我是组合贷款 想问的是 这六个月我还款时还到哪个地方呢 是贷款银行的卡上呢 还是公积金缴存银行呢

gp2304 高中二年级
爆款返单

还到贷款银行的卡

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