能过户吧 我卖过一个很老的房子 第二年就拆迁了 不放心你还是去房管局问下吧

可以帮你解决这个问题 具体加QQ吧

不能 限购了

1.你要看开发商是在哪个房管局备案的 才能知道去哪个房管局 可以去物业问2.你是贷款买的话 证不太好办 要银行的协助才可以

3.全款买的话 你去找物业 物业会告诉你的很清楚的。

税费是这样子的 维修基金和契税 这是两个大头 小头还有杂七杂八的 通常我们是这样计算税费总额的 普宅：上手价的4.625%左右 豪宅是6.25%

个税 契税 营业税 三个大税 其余都是小额的 没几个钱

具体税金试怎么计算的？

问一下哦

商贷转公贷是不是很麻烦啊

还有贷款28w（9.5折利率）20年 提前还款划算不

我就想问下50万贷30年但是想在5年内还清，等额本息还是等额本金划算？

我感觉是等额本息的好点 也就是每月还款额是一样的 你可以算嘛 5年内还清 也就是说你只还5年的利息 这5年内等额本息的利息总额绝对低于等额本金 具体算法一句两句讲不清楚 得用函数理论画两个抛物线 之前我和一个学财会的同事一起画过 得出的结论是提前还款的话等额本息的好 后来也求证过银行的客户经理 确实是的

再另外说下 我感觉银行那个等额本金完全是骗人的 唯一的好处是 如果你踏踏实实20年还清 那就选等额本金。如果提前还款 那就很不划算了。

转公积金稍微麻烦点 但也有人办成功过 不管什么样的贷款 提前还款都划算 不用给银行交利息了嘛

个税现在是评估总价的1% 新政出来的话是营收总额的20% 也就是差价的20%契税看是不是豪宅 豪宅3% 非普通住宅大于90㎡1.5% 小于90㎡是1% 买家如果是二套的话就是3%

营业税及附加是5.8%

好的，谢谢

我问下··我有套房是我爸爸的名下的，准备转我名下怎么弄好？

请问我是08年毕业，户口一直在省人才中心，后在武汉工作，每年都有交社保，现在买房落户受面积限制吗？二手房可以落户吗？谢谢！

那万一没办成 不就是一直商贷 没办成一般是自己原因成分多还是银行不愿意的成分多啊

还有提前还贷 若是考虑通货膨胀 货币贬值 难道也是提前还贷划算吗？ 有的人说可以选择将提前还贷的钱进行理财 可以抵消你所付的利息 同时还有的赚 这样理解有问题吗？》？？

当然是银行的成分大了 公积金的话银行是不赚钱的 所以很多银行不愿意的

至于通货膨胀什么的 看自己怎么想了 我不是学理财的 但是我感觉 还是提前还款划算点 银行是什么 国家性质的 就算通货膨胀 国家也会控制在银行赚钱的基础上的。

可以落户 可以买房子 而且没限制的 你是属于集体户口 也算是本地户口的。

正常过户吧 走赠与也少不了多少钱 以后再出售还要补交很多税费的 划不来的。