案例：市民卢女士说，她相中一套城中村的还建房，价格比周边房价便宜一半，但又担心有风险，不知该怎么办。

解答：产权管理处介绍，类似城中村村民的还建房，村民购房5年之后可以上市交易并办理两证。但发证机关只认还建房的原始购房协议，即两证所有人只能是还建户。买房人和还建户在不足5年的情况下私下进行买卖，5年期限一到，还建户是否愿意按约定过户，是买房人需要承担的风险。

正规的城中村还建房，一般都是在选房之时协议更名的（就好比商品房的合同更名一样），根本就不需要过户及其费用。这个协议更名要抓紧时机，也不需要其他费用，错过了时机，可能要出点找关系的费用了。

我家就是江堤马鹦路还建的，因为我家小，当时我们买都是6000整补的一平方，我们补了6平方，花了3万六，中间楼层还要交楼层调节费，60一平方，还加其他杂七杂八的又交了一些钱，所以估计卖的话不会低于6000吧，不过那些房子上十套的，自己没花钱买平方的，估计会便宜点吧，我们那边电梯上的小广告，就经常看到房子出售的，对面的商品房子好像至少8000+

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好像5000多

其实江欣苑的还建房还是不错的！户型也好啊

邓甲村的房子什么时候交房呢？

5500元~~之前村里回收是这个价格

之前有个人要卖，

4800。，没搞，

听说现在五六千了

正规的城中村还建房，一般都是在选房之时协议更名的（就好比商品房的合同更名一样），根本就不需要过户及其费用。这个协议更名要抓紧时机，也不需要其他费用，错过了时机，可能要出点找关系的费用了。

参考链接：http://www.deyi.com/forum-viewthread-tid-4347078-extra--highlight-%C2%BB%C2%B9%C2%BD%C2%A8%C2%B7%C2%BF-page-2.html

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我有个汉阳十里铺的还建房准备卖，就是协议更名的。打个广告

短个价格