此小区为1梯N多户的， 就是说户型不怎么好。06年的房子，楼主买的时候不会超过4000.

现在卖50W . 后期过户费我算算 1 1得1 2 5一十。。。。。粗略的算下7W左右吧。如果不是头被门夹了的，估计都会去买万达吧。

半桶水？

你现在是合同，合同办两证： 契税=合同价的2% 维修基金=合同价的2% 其他的就不算 了。 这个是多少你会算吧。合同价*4%=多少你自己算。

过户： 按照你成交价50W，评估我们算个45W不高吧。 按照这个价格你这个房子就属于豪宅（单价过7000）。算法是，5.8%的营业税，1%的个税，3%的契税（豪宅）。其他的也也不算了。45W*(5.8+1+3)%=44100元

两个费用你不会这么好心自己出吧。 所以过户的费用=合同价*4%+44100

哥哥我每天都做这个事情，会错吗？

哦，对了，别跟我说什么合同更名之类。

你没有这个本事。

听说那物业费很高的，只是听说。。。。。

我是没这个本事，原来你当中介都是这样忽悠人的

评估是你评的吗？

办证你算的没错，过户的算法大约就是你当中介这多年使的技量了吧

我可以很负责任的告诉你，过户这块二万多一点足够了，

你做了多少年，可见你骗了多少客户啊

你真的要跟我姓了，嘿嘿

这个房子，我还真的能54万包圆満，并且可以帮买房的人贷28万，么样，你要不要试试

做到了，你是不是跟姐姐姓啊

嗯，物业是不低，1.2元/平，停车费是450元/月

口水仗啊，搬个板凳来看看~~

干净，顶一个……

谢谢捧场

别人卖房子 有意就联系呗

不买不评价。。

为什么我觉得还是不错的捏 顶一下吧

谢谢楼上两位亲们的支持

环境部错， 价格····

过完节后一顶额

我有钱就买了，

顶一下，我想买啊，就是没那么多钱，好房子~~

y

谢谢大家啊