本人上个月买的二手房，3月22号在建行面签的，到现在户也过了，房产证也拿到银行去了，但是贷款到现在都还没有批下来，中介Z开始说4月10号左右可以全部搞完，上个星期又说建行系统升级，要这个星期，现在这个星期又快过完了，今天中介又说还在审批当中，还说贷款批了之后要等放款了之后房东才跟我们交接，有没有童鞋Z近也买了二手房在建行贷款的呀。我有个朋友卖房，卖房也是和我们一天面签的，我今天去问她，她说上个星期卖房贷款就已经批了，而且房子也交接了，这两天款就会放下来了。寻解答，没买过二手房，没有经验。
户都过了还担心什么？
现在二手房贷款都很慢。
原房东的贷款是我帮他们还的，除开首付我原房东还要给我钱的，这么长时间了，买房子又有谁不着急呢
我也知道慢，但是我朋友他们卖的房子上个星期就批了贷款，也交接完了
哥们，你没被中介坑吧，那有审批没通过就过户的啊，万一银行审批没通过，去找谁啊。。。
建行前一段确实在升级系统 所有的案子都批不了 你不要听中介说么事云云的 你当时面签的时候留有银行客户经理的电话吧 直接打客户经理的电话问
现在二手房买卖好像都是预审过了就安排过户什么的，都城行规了
LZ不是说银行还在审批麽，也就是说审批还在审还有通过啊
如果审批没通过了，你倒是没什么影响，但是你贷款的钱房东不是拿不到了。到时候还不是扯皮打官司的事情了。
不过一般来说，你质信没什么问题都可以批下来的。
你看看中介当时是不是为了避国五条，所以提前给你过了。
理论上问题是可以批的，就是慢点。但是这个东西说不准，万一一个万一列。。。
据说建行的二手房贷需一个月的时间才能批下来
不会吧，我们也是二手房贷，建行的，8号去面签的，到现在也还没有下来，打电话问了中介，也是说在升级的。我们还没有过户，着急等待，煎熬呀。。。
你是8号面签的，到现在也才10天时间，我的这个星期过完都一个月了呀，你们中介也是说银行系统在升级吗？我今天给客户经理打电话说还不知道到底什么时候可以搞好，真是郁闷
正常，别担心。
你贷款都冒批就过户了？ 哪万一冒批下来在么办啊····
我是卖房子的，我等到收钱哦，我是21号过户的啊，对方也是在建设银行贷款的公积金啊，我现在才收到个首付啊，也是在等钱啊，我都没收到钱，你还得等哦。我的买方去建行问了的，说还要再等一到二周，看五一前可不可以收到钱，你估计得到五一后了。哎。
不过我有朋友卖房子，他们是买方是商贷，不晓得是哪个银行的，过户二三天后，我朋友就收到钱了，搞不懂建行怎么这样。
贷款批了才能过户的，这个我很清楚，现在只是在等到银行放款。楼主应该是在问为什么银行很难放款，对吧。
我不是等放款呀，我是贷款都还没有审批通过，怎么一个烦字了得
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