104平米小复式-4W半包现代简约-Martin哥和JJ的幸福小屋

本帖Z后由 MartinFang 于 2013-5-14 22:22 编辑

其实潜伏在得以已经很长很长时间了，在它团购还是非常火的时候，记得上学的时候经常被JJ拖着到街道口的得意团购取货点去取包裹，所幸的是离学校还不是很远，要知道我可是一个标准的扁平足。关注家装板块还不是很久，说实话这两个月就没怎么好好上过班，每天早上去了就是挂得意看别人的家装日记，自己还拿个本本在那里抄的起劲流了滴，对不起公司给我的工资啊～看到很多得意装修板块的大神一般都是要潜伏半年以上才开始着手准备装修的，像我这种试用期都没有过就急着转正的估计在少数，没有办法年纪都不小了需要新房来准备结婚所以就匆匆忙忙上了，于是乎选择装修队是我们再三斟酌的重中之重了。

再来说说装修对的选择，由于银子不多所以当初选择就限于网络装修队，主要是基于两点考虑：1. 网络装修队注重的是口碑，他们主要靠的是客户传客户的媒介方式，只要有一家说不好就是对他们信誉度的很大打击； 2.网络装修队的报价一般都比较实在，因为他们没有门店没有广告宣传费用。

在网络上初步敲定了3家施工队，都是在得意上看到的，Z师傅、喜来乐曹工、W工。在这里建议大家在选择施工队的时候Z好去看看他们正在装修的样板房，这样的话可以让你有一个直观的判断，特别是在做工和布局理念方面。

第一个是去了Z师傅的一个工地，是全包的，看起来挺不错的，Z师傅也很热情哈，他说他很多的客户都是全包的，还有一个客户人在广东，这边没人招呼，Z师傅就每周照一次相给他发过去汇报进度，直接把我们雷倒了。后来他也去了我们房子看了哈，初步和我们讨论了一下布局。

第二个呢就去了曹工的在科技馆的工地看样板房，这次是和JJ的麻麻一起去的，因为JJ的麻麻是卖家具的也是很懂木工这一块的。我们整体感觉也很好，和曹工第一次见面觉得很热情哈，带着我们到处转工地，而且那天约的时间我们还迟到了。到了我们的房子之后曹工硬是一句话都没有说！这个绝对不假！我仔细观察过了，从他进门到出门，一个字也没说过！他就在那里不停的量啊量啊量啊，拿个纸画啊画啊画啊，我们三个就在那里讨论的high得要命。然后曹工量完了之后我们就散了。重点来了，我们还在说曹工这么卖力的量啊画啊为什么一点都不跟我们讨论啊。。。曹工的做事方式真的很不一般哈，Z后打动我们的还是曹工的认真的工作态度吧。每次我们约时间见面我们总是迟到他从来都是笑脸相迎哈，每次讨论方案的时候总是实打实的讲自己的Z真实的建议，好与不好都要说，我们要的就是这种诚信的装修队嘛。好了，不能说太多好话哈，不然觉得我是托就不好了。。。

然后我们又比对的W工和小区内的某装修公司的方案和报价，综合Z后还是敲定了喜来乐，半包价格4W

本帖Z后由 MartinFang 于 2013-5-16 16:22 编辑

再来说说装修方案的设计，我们的房子除了上下两层楼的卫生间隔出来了，其他地方没有任何墙体，坑爹的不是。。。

不过情况是这样，有的开发商呢帮你隔好了墙体，但是户主自己不满意或者说有另外的设计，这样就会觉得重新拆墙建墙比较麻烦，有的开发商没有建墙，户主又会嫌开发商偷懒。仁者见仁智者见智吧，但是建议买房者在决定买之前也要大概的考虑一下自己今后的装修方案，以免以后有不必要的麻烦哈。

言归正传，来看看我们的房子，一楼的工程量不大，因为我们准备做开放式厨房，而且餐厅客厅之间也不准备做隔断，关键是银子不够啊，本来也是一切从简，所以只有厨房在2.4m的地方做一个封墙来保证厨房的吊顶。

二楼的话，就需要做两片墙了，用来隔出两个卧室和衣帽间的面积。我们是用是钢架和石膏板做的墙体，也有些家里是用水泥石砖做墙的，这个就看各位自己的选择了，有利有弊啊，也欢迎大家来讨论讨论。整体来说我还是挺满意的，具体还要考虑很多细节，这个以后慢慢记录。另外露台做个阳光房的费用也不小哦。。。

占楼

占楼

占楼

占楼

来说说验房，很多人很纠结这个过程请了第三方的验房公司来验，偶咱花不起这个钱，只能大体看看比较关键的东西。实际上也就是看看卫生间会不会漏水，墙体是否有严重的结构性缺陷，玻璃有没有破损等。很多的房子有大量的指标达不到国家标准，我们也只能睁只眼闭只眼了，没有办法，何必把自己搞得不爽。

我们在开发商通知收房的那天简单的试了水，外面的露台有沉降的现象，因为地基没夯实。玻璃呢有破的，换了新的之后破的玻璃也没跟我们收拾，万恶的开发商啊。。。Z后我们收房的时候发现，沉降的裂纹就用油漆刷了刷，居然还是白色的，玻璃仍然没有收走，哎没办法，谁叫咱们是弱势群体呢，只能一步一步来了。

天鹅湖是我曾经想买的，后来看到得意有吐槽贴。。。马克一个

吐槽的人是很多，还是一分钱一分货贪不得便宜，原来下雨的时候别人都说天鹅湖淹的都可以养天鹅了，不过现在好多了，希望能够越来越好吧～

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亲， 你的半包含哪些啊

楼主好帅气呀！！！！！！

谢谢～

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帅哥，你家的墙必须得贴墙纸才好看哟。

半包的话，包括水电工，泥工，木工，油漆工的工费，还有水管电线，油漆，木材，水泥等一些辅材的费用，我们家就是打了个鞋柜，主卧衣帽间的柜子和次卧的衣柜，一般来说木工活和水电占大头啦。