学习了，我们没有算的这么仔细

MARK

你这种情况当然应该办按年抵扣本金，这样大概能省大几万利息吧？肯定是有必要的。之后掏的半年现金相比之下还是可以说划算吧。

本帖说的意思是，如果当初贷款方式的时候，直接选择短年限等额本金方式，利息比你这种方式多还不了多少，而且不用掏现金。因此签贷款合同的时候的选择Z重要，大家一定要好好算算。

按月抵扣那每个月还差600左右，不够的就自己每个月600的现金存到银行卡里么？

我是真心看不懂啊。。。

扣款是扣余额，余额大于六百，就可以，不足的就要补现金。

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如果月还款没压力，建议按年划扣。有压力就按月划扣。

很重要的一点，现在公积金贷款和五年银行定期貌似倒挂了。

楼主，是这样的

我每个月大概还900左右的公积金~2800左右的商贷，应该是还到同一张还款卡吧？

单位和个人公积金加起来才264/月，现在账户有余额2376，下个月就可以扣账户里的钱了吧？但是我交的没有还的多，也就是等扣到账户里只剩6个月余额的时候~~就要我自己去柜台还是往银行卡里存钱？据我所知我自己的公积金账户不能自己存钱进去吧？

按月抵扣还商贷我还不清楚，我自己是公积金贷的。

如果商贷也能按月抵扣，你只需要保证你还款卡的余额始终保证有至少大于一次月供即可。

毕竟商贷和按月抵扣的日期不一定一致。

学习学习

本帖Z后由 wwdydx123 于 2013-6-13 18:54 编辑

回复 movelykitty 的帖子

想问下，户帐余额2万，可以贷到金额60W吗，组合型贷款可以用公积金代扣吧

想问下，户帐余额2万，可以贷到金额60W吗，组合型贷款可以用公积金代扣吧

这个得银行试算，个人觉得肯定贷不到，至少需要2.5w，并且一般公积金不太愿意贷60w出来，相比50w更好贷。

请教一下，准备纯公积金贷款20年（等额本金），然后银行的说Z好贷款21年，好批一些，说我收入证明开低了（公司规定，不许高开）

但是我回家上网一查，贷20也是可以的，因为收入证明开的是还款的2倍还多100,

那么我想问银行为什么建议我选个21年呢？还是那个银行的女的拿提成高些吗？

lz可以在这个论坛里找那个计算公式，确实贷款额度跟收入和贷款年限同时挂钩的。

如果只是相差一年的话，建议你听银行建议。我想这一年不会为她带来多少好处。

我是第一个月现金还款，而后用公积金逐月还款，半年后改逐年还款，同时用掉公积金余额，而后再改逐月还款。这种方法对吗？

你怎么第一个月就划扣公积金余额，我余额跟你差不多，建行沒划扣啊

这个帖子太有用了。辛苦LZ了！

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