方案1靠谱。按照面积来顶房租人数来定杂费。

但是这两个同事为了百把两百块钱如此，可见都不算大度。

这样的事情还是让你的同事自己协商！觉得LZ作为房东，租房给别人就要定好（游戏规则）！

能达到你的要求（游戏规则）就租！达不到LZ自己也会觉得痛苦！

这还能有什么方案？你自己都说了，已经给了N个方案都不同意，Z好就是告诉他们如果都不满意那就都到外面去租，你没法给他们解决分歧，租谁不是租。