入手二手房，前进四路的御庭园行么？？

没人了解吗？或是推荐其他质量好，物业好适合家居的楼盘也行啊？？？

是普通住房

谢谢第一回答的小丫，物业好么？会不会有太多公司开在里面，房的质量如何？

除了地段好， 其余一无是处， 太老了， 房子超级矮， 压抑

本帖Z后由 一位小朋友 于 2013-6-21 01:31 编辑

御庭园啊，我以前在那里住过一段时间。24小时保安值班，楼下刷门卡才能进来。房子属于修建十年历史的老房子，三个电梯，电梯比较老旧，只能容纳6——8个人就会报警超载。三楼是一个空中花园，阳光绿化还不错，可以晒被窝。每层楼的户数比较多。有些房型不太好，没有阳光，你要看清楚实房是否白天不开灯也会有好光线、是否通风。这个地方Z大的好处就是交通便利，轻轨地铁沿线，离循礼门站走路只要十分钟，而且循礼门站也是地铁换乘站。附近公交站点比较多，解放大道新华路站、单洞路站、江汉四路站都在附近。去武汉三镇均可。地段好，位于燕马社区内，社区内部设施齐全，日常生活所需在社区内部就能解决，超市、水果店、小吃店、餐馆、打字复印店、手机上号充值店，应有尽有。去江汉路也方便啊！去电脑城也很近。这栋大厦主要是居民居住，也会有一些机构，如学生作文培优等小公司开在里面，在低楼层，不过数量不多，自己住每天关门闭户都不认识邻居是谁，一点也不影响。

本帖Z后由 热干面蛋酒 于 2013-6-21 07:06 编辑

御庭园就在19中斜对面，我们就是那里毕业的，房龄肯定不止10年，起码有15年了，90年代末属于当时的豪宅，但现在已经过时了，自住的话，地段还是相当方便的。

谢谢几位的热心回答，看来弊端就是房太老，但同地段的新房太少，价格太高呀！

论坛里的地产大侠给点意见吧，同地段的二手房还有哪里值得入手的？

无处不在的中介兄，也可以给点意见啊？？？

你买房的目的是什么？

家庭成员结构，情况是么样的？

有多少钱？

这些都不清楚，不好给意见啊

建议看二手房的话，要多看看，不要冲动

三代共五人自住用的，倾向于江汉路至前进这一片区域，正规三室两厅或是复式。

我买过几次二手房了传授点经验你啊

首先你们全家要商量好，买个什么样的，多少钱的房子

然后去你倾向的区域，找几家中介，告诉他们你的要求，然后把你的情况跟中介说清楚，要求他们有适合你的房源第一时间打电话你去看

一般中介如果觉得你狠准的话，有好房子就会赶快电话你，这个时候，不管么样，你家要出一个人，去看看，免得中介以为你是闹眼子的，以后有好房子就不通知你了

反正二手房就要多看，跟中介打好关系，态度客气点，会给你带来很大的帮助的

能不能绕过中介列.

可以但是有风险

Z好还是走中介

感觉到中介的房源也不好，网上总是那么几套，谢谢你的经验之谈！

地段算满好的了，随么司都方便！

太老了，御庭园，我读初中的时候，几个朋友每天的根据地，我现在孩子两岁了。

感觉江汉路附近好的二手房太少了，看来看去就耕辛里还可以，但出售的房源不多。

御庭园的房子你是住家的话，劝你果断放弃。里面住的人很杂，小姐，吸毒的都有。