OK

那公积金不足一万的怎么办？

二套，如果有公积金的话且能全部用公积金贷款可以算一套。只要沾到商贷的边就算二套，得首付6层，利率上浮10%。

还有办法就是假离婚，以你自己的名义去买了。

首先你有没有配偶 如果有配偶 配偶名下有房的话 你把你手上的房子卖了销户在购买房子 也不属于一套房

这个标准是以家庭为单位的 如果你的配偶名下没有房产 你手上的唯一房产卖了 销户 你再买房 是属于一套房的

不需要交个人所得税

在就是你现有的住房两证要满五年 然后再买卖 不然你也要多交5.8个点的营业税的

这样说 您明白了吗

谢谢。明白了

不客气

不算，我就是这样，先全款买的郊区房，后来卖了，再贷款买的市区房，还是当做一套，3成首付，利率基准

那你买市区房的时候是全公积金贷款吗？

先离婚，再去买。