你还能讲的再多一点吗？

我Z近也在准备买房加卖房，我是完完全全的小白呀？楼主推荐下你认为的靠谱中介吧，短我就好，避免广告呵呵，谢了

我已经精简了问题是确实买房次数多了

一写就这多字了咧

这个我觉得经纪人更重要。你就算找一个好中介公司，遇见一个糊涂或者不负责任的经纪人，也白搭啊~

买的花桥一村？哪栋啊？

不是的~是那附近的

lz写的真叫一个长啊，辛苦了，一字不露的看下来了，觉得讲的经验之谈稍微少了一点，故事性多些，缺点营养，楼主买的二手房不少，照理说是半个行家了，可否多谈谈经验啊，比如选择二手房多注意哪些细节呀之类的。。。谢谢

细节来说，可能我本身也懂一点。基本也都是通过中介在交易，相对来说，还比较安全吧。所以没有注意蛮多。主要就是看房子好不好，有没有漏水啊，旁边有没有很影响生活的东西。比如餐馆的大烟囱，又吵人又有油烟污染。再比如千万必要买加油站和超市后门附近的房子，晚上吵死人的。房东人好不好相处啊，裹筋的千万沾不得。Z好了解清楚是为了什么卖房。免得买了以后才发现什么楼上满吵人啊，隔壁是个神经病啊之类的事情。后悔也来不及了。

然后我是坚决相信，说的再好也没有用，说的东西都要写合同里面。比如价格啊，后期费用啊，付款方式啊，首付多少？能够贷多少钱，贷多少年，交房时间啊，交房标准啊什么的，全部要签在备注里面。不然后期出现纠纷，无据可依，就说不清楚了的。

你是个人才啊！

满2年就不交营业税？应该是5年吧！

有段时间执行的是满二年就不用交营业税了那段时间房价低迷的狠~

亲爱滴 我来了

苗妈，你辛苦了，写的真是好，我先看了一部分，晚上接着，厉害，！！！

强人

顶个...

本帖Z后由 武汉西瓜庄园 于 2013-7-2 14:57 编辑

看看啦

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感谢楼主！

这个帖子非常实用。

话说，我09年看二手房的时候，遇到了很多比较好的中介经纪人，可惜还是因为money不够没有成交，Z后买了锦绣龙城的期房。

占楼学习~

好长，，，，，