歪歪你好，我在铜人像雍景台小区看了一套103平方米的二手房，房龄10年，中间楼层的电梯房，房主开价90万，我的心里价位是85万，还没开始谈价格，我想问问你，85万成交价买下来划算吗？现在这个房子里面格局都被隔断了，买来直接租出去，月租2500。

看你的目的是买2手房做投资。那就要考虑3个因素：1，房产性质。看看证件，是商品房还是小产权房。（出让或划拨）2，房主出售原因。是否有抵押、贷款，或者有什么纠纷。 3，投资收益。 以你90万的房子月租2500算，着实不划算，年收益连4%都不到，属于低回报了，这个需要斟酌。

好的，太感谢了。

锦绣长江四期，98平方，一般楼层估价是88万左右！这个价钱那个地段怎么样阿？

暂时不会居住，那里两居室的租金是2400左右

未来那有鹦鹉洲大桥、六号线地铁，和还在图纸上的世茂规划的写字楼、酒店！

是买锦绣好，还是等待国博那边将要开发的小区！

对未来房价走向不明，所以有些迷茫！

房子买下来近期不会居住，但以后还是很有可能自己住的！

住房的投资性已经慢慢失去优势了。

如果还是想投房子里，还是要买核心地段，毕竟很多配套N年内都改变不了。

不知道航天首付的房子如何，就是物业费有点高3块钱一平方，看中了89个平方的7楼，一万二一平，小了点，，但是110多的总价要160万，太贵了。

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