买房答疑
cyril1681 大学一年级
太平令

那个位子,像我们这些在汉口和武昌中心地段住惯了的人真心觉得不值1W2这个价格另外传说中的地铁5号线和10号线,不晓得猴年马月能修好,网上一搜,连开工日期都没有个具体规划,只说2017年后,NM2050年也是2017年以后咧

盲果 初中三年级
hichenlu发表于 2013-7-17 10:06 只能说1w2那个复式户型,还算不错吧。不过,这个地方完全就是进门欧洲出门非洲的典型代表。

价格确实虚高很多。我买的那栋有个小路连到和平大道上,前面那些矮房子真的是10年都拆不掉么?

豆豆龙T 硕士二年级

帮顶,地段很重要,在内环以内去哪都方便

盲果 初中三年级

其实这个复式楼按照扩展后的面积来算单价的话不到1W,而且主要是自住也没有想什么投资获利。我觉得还能接受。

盲果 初中三年级
豆豆龙T发表于 2013-7-17 10:53 帮顶,地段很重要,在内环以内去哪都方便

准确的说是2环以内,内环是大桥和二桥的圈圈内。

太平令 硕士一年级
cyril1681

5号线已经规划编制上报了,今年底或明年初下来,2016年开工

雀雀 大学四年级
盲果发表于 2013-7-16 16:23 本人上周末跟家人一起去橡树湾看二期推的那个90平的复式,觉得还可以就下了定金。后来发现论坛里满是对这个 ...

别的不说

一期业主的话就够

missmiya 初中三年级

我也买了二期的

hichenlu 初中三年级
盲果发表于 2013-7-17 10:38 价格确实虚高很多。我买的那栋有个小路连到和平大道上,前面那些矮房子真的是10年都拆不掉么?

你觉得有拆的必要么?前面两站是徐东,后面两站是奥山,更远的是建二等传统青山购物的地方。

现在华润卖这个价,自然把对面的心理预期都提起来了。

谁去拆啊?图什么?

话说看ZF规划,也没有这一片的内容。

太平令 硕士一年级

对面是融侨城,有写字楼酒店商业街

hichenlu 初中三年级
盲果发表于 2013-7-17 10:54 其实这个复式楼按照扩展后的面积来算单价的话不到1W,而且主要是自住也没有想什么投资获利。我觉得还能接受 ...

复式不是这么算价格的。本来居住感受就比平层差的远,尤其有孩子的时候,特别不方便。

这个户型,我记得是牺牲了厕所的通风的,两个都是暗卫。

另外厨房的位置也使得一层很难改造出一个小房出来。

所以,见仁见智了。。

盲果 初中三年级
missmiya发表于 2013-7-17 11:44 我也买了二期的

你是买的复式还是平层啊?

盲果 初中三年级

从这个户型图上看,真的是木有办法改第三个房间了么?

superbony 禁止访问

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shadowings 初中二年级

看你要什么了。 当时看了徐东周围的爱家、华侨城、国际城。想买新房,要板楼,要容积率,要大开发商。你确实要花这个钱。 你也可以参考一下二环内板楼的价格,算一下得房率,其实这个小复式还好。

缺点也存在,不是完全的南北通透,厕所没窗,没江景。。要求真的很高,完全可以去买天地和悦府什么的嘛。我对这个价位房子的期待已经满足了。

我很俗,我就为了97的使用面积买的,2个人住的爽就够。

shadowings 初中二年级

江滩是个大沙场,冒得蛮多风景,江对面是滨江苑,住宅区,肯定和绿地没得比。 至于周围环境的问题,旁边是国棉的小区,对面是融侨的工地,还建房不跟小区在一起。这已经比蓝晶什么强多了。

说个不该的话,老国企小区怎么也比城中村强个几倍吧?

买了这个的遗憾就是当初没下狠心买绿地。。

superbony 禁止访问

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shadowings 初中二年级
superbony

5号线开工时间推迟,到现在都悬而未决。 你觉得啥时候能开工咧?

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