我要说明的是F天下的别墅因为是我一位长辈买的，当时我问他多少钱搞定他说的就是60万。至于为什么是这个价他不会给我解释，我也给不了你解释。

你说我夸金银湖那是你的个人理解，我的本意提及金银湖是因为当时想入手一栋别墅，所以当时对金银湖和盘龙城的别墅都有所了解。经过比较后得出的一种个人结论。

你说很多人见不得别人说盘龙城好，这个你得思考下为什么会有这样的现象。就是因为盘龙城的水军太多，盘踞在武汉各大本埠论坛才会激起别人的反感。为什么江夏，蔡甸，新洲，汉南，东西湖等地区的楼盘别人都不反感，恰恰盘龙城就反感？这种现象你不觉得因该思考下吗？

本帖Z后由 屋顶旧时光 于 2013-7-23 21:45 编辑

盘龙城算是黄陂管辖的18个街乡镇中离武汉Z近的位置了，算是黄陂开发开放的Z前沿，凭着距离武汉只有一河之隔的优越地理位置，盘龙城从黄陂农村一跃成为一座新城！现在基本和武汉市区融为一体了，而黄陂的中北部还是广阔农村，可以说黄陂楼市在武汉15个区中的销售量排第二名，主要是盘龙城的房子热销！

本帖Z后由 屋顶旧时光 于 2013-7-23 21:58 编辑

在很多武汉人眼里，黄陂和武汉是有区别的，虽然黄陂是武汉一区，大多数人都把黄陂当穷乡僻壤的乡下，一说黄陂人，都是当外地人看待，而绝不会把黄陂人等同于武汉人，盘龙城算是黄陂发展得Z好的地方了，也是黄陂Z拿得出手的新城区，黄陂南部的前川，盘龙城，滠口，武湖，天河，横店等都会城市化的，和武汉主城区连成一片！

但不觉得吗，总有那么固定一群人，一味的以偏盖全，先入为主的印象看盘龙城，用另类眼光看我们这些盘龙城业主， 同样，为什么你们不换位思考下？？？

我不是你嘴里的所谓“水军”，我们只是盘龙城的居民，和你一样的是武汉市老百姓。是哪些人喜欢给老百姓按地区分等级？明眼人都看得出来。

我们只希望盘龙城越来越好，自己的家园越来越好，武汉才会越来越好。

不过，咱们这真不是在吵架：）

你说出了你的看法和疑惑，我也给出了我的解释：）

上善若水，不过真有几人能做到哇：）因为， 那也是我的愿望。

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Z近几天怎么这多名流的帖子？还总是飘荡在首页，怪！

我也住盘龙城，关于楼主说的公交的问题我不得不反驳一下，现在229，292几分钟就一趟，大多半都有空调，你说得也太黑人了，还20分钟一趟！几分钟一趟还趟趟人满为患，怎么可能20分钟？那不是车子都要被撑破？

亲,么上纲上线,我绝对算不上个人情感蛮严重,我也说得蛮清楚,盘龙城的优缺点我都说了,我选这里只是因为适合我的要求,我并没有说适合所有人.另外,武汉Z贵的别墅绝对不在江滩!你的消息落后了~

是四期么?离我好近啊,五期的飘过~

呵呵,不好意思,说错了,因为我没坐过公交,所以不清楚情况,谢谢指正!

我说的不是现在的商品房， 是那边的院子， 之前有过人卖， 价格我就不说了 有新闻。 百年历史建筑。

我真的不是上纲上线， 你说的就是表面承认了有些不方便， 然后淡化。。我能说啥呢。。。有就是有没有就是没有。。

我跟你一个共同点是喜欢摩托， 但是我就算有摩托。。要出来玩骑20公里我会很蛋疼的。。。。武汉的行情又不好 是吧。。

你说的那个Z贵的院子就在我家旁边,一,它不是商品房,二,它不是一个人的财产,这一点相信我比你要清楚

另外,一次骑摩托骑20公里就蛮蛋疼吗?呵呵,那看来你绝对不是真正的爱摩托的人,我一直的梦想就是骑摩托克西藏,只可惜没时间所以一直没成行,不过骑摩托去江西,去安徽,去河南我都跑过,更不谈摩托去湖北省周边城市了,曾经我是摩旅爱好者,现在确实因为武汉对摩托车的大环境不行了而没像以前那样疯狂玩摩托了,不过摩托倒还是我平时除了汽车之外Z好的代步工具.

我也有同样的梦想， 而且我相信我能实现。

我说这个房子只是说 不要那别墅跟住宅比。。 没别的意思。。 武汉别墅入住率真的很低。。

其实也还好,买别墅的人还是蛮多的,武汉目前低调的有钱人不少,不过蛮多人都是在市内有房,然后再另外买别墅当渡假的

本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2013-7-23 23:56 编辑

回复 aaron8851 的帖子

当度假的都不多。。。 大部分是投资。。。

骑车注意点，一方面是JC，一方面是安全，我有个朋友出车祸了，严重， 哎， 当然不是飙车， 就运气差过桥路面有坑。。

还好还好,我的车子有牌有证,不过是上的江夏牌,捉到了Z多就是罚钱

其实就因为摩托这一个原因， 我特别关注江夏的房子， 武汉摩托聚会一般都在这边， 周五光谷转盘有， 梁子湖也有很多大排。。

当然各方面原因很多， 要考虑所有原因， 教育医疗依然是Z重要的问题， 市中心有房子没错， 孩子接送不蛋疼，有个疾病堵车不蛋疼。。纯论居住的话， 综合考虑 金银湖跟汤逊湖应该是Z好的了。 睡的。

武汉上周卖房3615套环降5% 光谷新盘均价破万

搜房网讯 均价破万热销8亿，1000套房源1500组客户认筹……武汉的楼市就像燥热的夏天一样，挡不住的购房热情！7月前2周，武汉楼市成交超过7000套，一改以往楼市7月“淡季“的印象，上周，武汉新建商品房成交3615套，依然延续火热态势，远城区成交再度发力，在10个新开楼盘中，老盘加推占主流，有2个是新纯新盘加推，整体去化过半。

据搜房网数据监控中心统计，7.15-7.21期间，武汉新建商品房成交3615套，环比下降5.19%，成交面积为387765.77平方米，环比上升2.51%；其中住宅成交3070套，环比下降1.22%，同比下降2.94%，成交面积为310321.69平方米，环比上升1.40%，同比下降5.27%；

以成交区域来看，江夏区成交539套领跑楼市。黄陂区紧随其后成交505套，其他区域均未超过500套。

上周成交3615套环比下降5.19%同比下降8.1%

据搜房网数据监控中心统计，7.15-7.21期间，武汉新建商品房成交3615套，环比下降5.19%，同比下跌了8.1%，成交面积为387765.77平方米，环比上升2.51%。

其中，住宅共成交3070套，较前一周减少了38套，环比降幅1.22%，成交总面积310321.69平方米，较前一周增加了4283.01平方米，环比增幅1.40%。

上周10盘入市 光谷纯新盘均价破万热销8亿

上周，武汉共有10个楼盘入市，比前一周略有减少，但光谷、江夏等置业热区均有不少楼盘加推，成交表现依然良好，其中，位于洪山区关山大道的保利时代共推出1044套房源，成交均价为10300元/平方米，据了解，这1000多套房源，面积75-150平米不等，购房主力人群主要是私营企业业主、公务员和高校教师。本次开盘去化过7成，当天销售额超过8亿，表现不俗。

之前有不少业内人士和网友预测该项目的成交均价在万元以内，而事实上，该项目成交均价轻松过万，并且销售火爆。预期价格与实际差价的巨大差距让不少人感到吃惊，也超出了开发商的销售期望值。而且在价格较高的情况下依然维持有火爆的成交量，对于光谷区域发展的潜力和受欢迎程度由此可见一斑。

搜房高级分析师亚麻分析认为，光谷片区高校林立，交通便利，周边高新产业居多，商业发展也蒸蒸日上，这些因素都是吸引不少购房者，尤其是具有高学历高技术的新型人才来此区域购房定居的原因。

武汉楼市淡季不淡 个盘表现亮眼

上半年各大房企业绩颇丰，对于下半年楼市普遍看好，仍是重金拿地，大力推盘，所以在开盘上多是优惠跑量，这在极大程度上促进了楼盘的成交量。7月本是传统淡季，但从近几年的楼市成交来看，这个淡季可谓"不复存在"。7月前半月，武汉新建商品房成交已过7000套，虽然相比去年同期有所下降，但总体依然维持较高水平。

据了解，7月共预计开盘43个，而截至到前三周，只实际开盘24个，因此，相信在7月下旬，开发商还会加紧推盘步伐，相信这也会刺激接下来的楼市成交量。

从区域上看，江夏区成交539套排名第一，黄陂区紧随其后成交505套，远城区成交表现抢眼。

上周共有10个项目开盘，相对前一周有所下降，但整体去化仍然表现良好。分项目来看，位于江夏区的清江泓景共推出316套房源，成交均价为5600元/平方米，本次开盘推出的房源景观较好，前期蓄客充足，整体去化近9成；

位于洪山去的保利时代共推出1044套房源，成交均价为10300元/平方米，本次开盘为项目首次开盘，推盘体量较大，供客户选择的户型丰富，前期蓄客情况较好，本次开盘去化过7成，表现不俗；

而位于武昌的福星惠誉东澜岸推出了面积段为82—139平的房源共计116套，项目前期开盘转筹率高，开盘当日到达50多组客户，成功去化49套，去化率达42.24%。

汉阳区的万科汉阳国际共推出134套房源，成交均价为9200元/平方米，本次开盘价格较前期有所上涨，前期蓄客相对不足，整体去化不足2成。整体而言，本周开盘表现良好。

远城区成交1810套 占比超过主城区

据搜房网数据监控中心统计，主城区成交量为1805套相比前一周减少了299套；远城区成交1810套，比前一周增加了101套。占比方面，主城区成交量占比49.93%，而远城区占比50.07%。

商业成交江岸区居首 写字楼成交环比降5.5%

据搜房网数据监控中心统计，江岸区商业成交25套居首。增长Z大的为黄陂区，增加了10套。减少量Z大的为江汉区，减少了20套。

据搜房网数据监控中心统计，上一周武汉新建写字楼成交189套，相比前一周减少了11套，降幅5.50%。成交面积为31572.71平方米，相比前一周增加了14055.4平米，增幅80.24%。江汉写字楼成交43套，领跑武汉写字楼市场。

你真的以为这边很好么，盘龙城住了半年，平均每周停水2次，今天起来发现又停了，前几天下雨的时候，屋里是用盆子接水的！！！！ 因为漏水， 冒得办法，物业都说了，小区几乎都漏， 不漏的，估计不到三分之一！ 墙面漆已经毁了， 乡里人冒得维权意识，你想联合其他业主去找物业索赔，别个都劝你自己认，你么办？！ 你一个人怎么维权？

住在这边半年的人告诉你，如果我有钱，肯定搬走了，这边的房子质量太坑爹了

我也是名流的，之前也发过一篇帖子

被人喷死

我真是不晓得到底是哪里惹到他们了。

唉。刚才找帖子没找到，估计是当时呕着删了。别人楼盘也许是总是停水，反正我住的这个没有这样，我也希望以后能一直像现在这样。说完了。楼主，别人再说盘龙城不好，让他去说，没必要回了。免得被人喷得呕死了。