为什么要转内

我想转铺子的主要原因是想套现金出来买套学区房。儿子现在读书的学校不好，我想给他换所学校。但是找关系转学所用花费是要以十万为单位。实在划不来。所以我有个想法就是干脆把这商铺卖了买套学区房算了。

楼上的分析有道理!

内容被自动屏蔽

你搜名字撒。。。中森华汉城广场 在王家湾这边

中森华汉城广场的这个，我今天跟几个亲戚去看了的，情况跟18楼说的一样，有四十年的使用权，根本不是真正属于你，他帮你租每年返钱你，每个十几个平方，下来得二十几万。钱不需很多，但我们很犹豫，工作人员赶紧催着我们交定金一万，我们说没带多少钱，他就叫我们每人交两百，他心情越迫切，我们越怀疑。看了18楼的，我更加坚定不买了。。。

恩，我了解了下前10年他帮你租。。后面30年我们可以自己做，或者继续给他们租，或者我们自己转租。或者直接卖给他们··他们以当时的全价回收。。我觉得还可以··呵呵。。因为这个商场蛮大。。他们前期会规划一哈。。。。

我准备这个礼拜六去交定金了。。。因为看了几个地铁商铺，都是没有产权的。只有使用权。。。后来问了问做房地产的朋友，他们说确实是这样的。。不存在骗钱。。因为地铁都在负一楼或负二楼，属于人民防空神马神马的。。。所以只要不打仗。。基本冒得么事。。。

今天去看了中森华汉城广场，运营模式跟你说的一人样，有四十年的使用权，根本不是真正属于你，他帮你租每年返钱你，头六年返6%，后四年返8%，十年过后不想要了，他把购买商铺的钱还给你，想到继续签合同，他继续返钱，说是负一层用来做超市的。每个十几个平方，下来得二十几万。钱不需很多，但我们很犹豫，工作人员赶紧催着我们交定金一万，我们说没带多少钱，他就叫我们每人交两百，他心情越迫切，我们越怀疑。看了你说的，我更加坚定不买了

我看的，他们说是用来做超市，不可能十年后自己做或转租出去吧，就怕到时生意不好，本钱难得拿回来。听说6月份就开盘了，现在还没卖出去多少，估计更多的人是在观望吧。Z恶心的是，他们为了留住我们这些难得上钩的鱼儿，让我们交200块的订金也行

还好吧~~~这都是一种手段···我年初买房的时候，置业也要我交定金······当时就500块现金···就给了他们了·······当然了··前提是我确实喜欢那个房子···后来也买了。。。。

深圳的岗夏站就是因为地铁而改变了其发展命运，以前的城中村变成现在的地铁商业圈，还是看好地铁商铺的

地铁集团的商铺只租不卖

也很感兴趣，但是不知道能不能入手。

多少钱？！

得看地点和价钱 若是太贵 资金回收周期太久 就不划算了

得看价钱和地点 若是价格太高的话 资金回笼的周期会很久 就不划算了

要看地点和价钱 若是价格太高 资金回笼的周期会很久 那就不划算了

地铁商铺风险太大。可以考察北京上海南京广州深圳地铁。