没贷款。。。卖掉之后就还是算首套房！！！！

现在政策是蛮多的卖了去房产局查把这套房子的记录看消掉了没有

我今天和姑妈一起她刚买了房子。姑妈现在名下一套房子都没有。之前有个10万买的蔡甸的 20万卖出好几年了。。。。。。。。。售楼的说卖房子卖出未满9年神马不算首套房。坑爹啊。

结果她2套房子要付50%。。。

。姑妈离婚单身，现在 连住的地方都是租房子 买房子要算2套？傻逼政策啊。。。想骂人

不过她今天还是付定金买了 我也看中那套房子。。。。明天再和老公看看 拍定金算了

那也没办法啊，

ZF是老大

想从咱老百姓口袋里掏钱有的是办法

关键是你还没办法说no

名下有一套房子，再买怎么能算首套呢？

楼主卖了这套，名下没房又没有贷款记录，再买可以算首套。

谢谢你啊

我打算是纯公积金贷款的

能贷多少贷多少

如果这一套是你的名字，再买第二套你当然是第二套了哇

但如果每套房都是全款，不需要贷款的话， 就无所谓了呀！我有个朋友原来折腾了二套小房，虽然都卖掉了，但现在以他的名义，想再买除非全款行，因为已经没银行会贷款给他。他现在后悔极了，他说房没折腾成大房不说，还浪费了能贷款的指标，钱和房都没落着。

我有个朋友原来家里人用她的名义全款买了一套房，现在她结婚后又买了一套房，因为之前没贷款所以现在按是首套房付三成，然后再公积金贷款，这房还是12年头买的，汉阳国际，万科的！所以说你这种应该是首套，但具体你要问清首楼的！

你们没明白我的意思

我是说把这套卖了再买

上户型图？

亏本的事情你也干啊

楼上不懂就不要误导楼主了，显然是二套啊，只要有买过的记录就是二套了。认房也认贷。

16楼就说错了列。。。你确实得卖掉就算首套，因为现在是限购又限贷。。。虽然你没贷过款，但是不处理手上的房子，那是限购范围，就得算二套了。。。目前二套首付6成，估计已经有其他城市开始实施二套7成了

是算首套，不过现在首套房目前也没有什么贷款利率优惠了。

不知道现在是不是人房又认贷了，我朋友去年头买的房子是按首套房付的三成，原来全款付的她名下的房子并没有卖，她家人一直住着在！难道现在政策不一样了？！

只要没贷款卖了再买还是算首套房，现在交行的商贷利率可以打85折(首套房哦），我20号才办的