本帖Z后由 imyilu 于 2013-8-6 11:20 编辑
房子正马房山车站旁，一下车就到，距离街道口2站路步行10分钟：140平方无公摊，社区开会是1万每平。请教大家一哈：
1. 价格先不谈，主要是房子无公摊，拆迁核算面积是不是应该要乘以1.3；
2. 还有个18平的车库（是房子那种不是车位）请问这个按什么标准补偿，我单独把这个车库分户到我爸妈名下，能不能不足30平按30平补偿，还有车库的补偿是否按门面价格补偿？（我汉正街一个朋友拆迁48平他单独分了8平给爸妈，Z后这8平算30平补，也是他和我说车库价格按门面价格补）。
第一次拆，很多不懂请各位赐教。
社区就先开了个会，只说了1万每平，希望大家配合拆迁工作；这里要建一个很大的社区，还要修一个广场，房子都是32层楼高。别的什么都没说。
额，拆迁的问题，求高人解答，帮顶一个~！~
谢谢帮顶啊 以前在唐家墩租房子住的时候见识过拆迁 呵呵
现在还能分户么？
这个地段很好啊，补偿也还可以。
可以 我朋友汉正街的房子现在正在拆迁还没拆啊 他临到头才分的户找关系啊
1万我觉得肯定是少了的 我这个没有物业管理费 生活也方便啊 房子也很新 2000年的房子而且是红砖砌的墙。实在话我不愿意搬啊哪怕给1万5
imyilu发表于 2013-8-6 12:26 回复 天涯明月sword 的帖子1万我觉得肯定是少了的 我这个没有物业管理费 生活也方便啊 房子也很新 2000年 ...
同意，你这个房子比较新，地段这么好，而且140户型又这么好，没有公摊，说实话，拿到钱也很难买到这样的房子了。
想法是好的撒 我这旁边的拆迁你不签字的话 他们把你电线搞断把水管挖破 楼道里成水帘洞自己家没水用
更甚者，半夜用茅草在你家门口点燃了往你家扇烟把人呛个半死~
imyilu发表于 2013-8-6 12:35 回复 天涯明月sword 的帖子想法是好的撒 我这旁边的拆迁你不签字的话 他们把你电线搞断把水管挖破 楼道里 ...
这尼玛社会真是黑。不想拆都不行。这样的房子，还带车库，说实话搞下来没有200w是有点亏。
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没有公摊的实际面积拆那不是亏了？别的拆的都是建筑面积拆的价啊 汉正街貌似1.6万左右
拆房子的价格 换房子还没听说 要换也是换到三环线以外去啦
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你也住这边？如果测量的话会有很多面积被测算掉，大家都不是专业测绘人员也是规划部门的 怎么知道里面的水分呢？ 如果房产证上是建筑面积我想就是已经包括公摊了。
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