意粉咵房，我也来谈哈子房子

本帖Z后由 aqua 于 2013-8-10 00:56 编辑

自占沙花。还想在补充点，就是现在的人都穷怕鸟。生儿子的全是有钱人。嫁女儿滴全是穷人出生的（说这些只是说有些人。不是代表大多数，我相信为了爱情而结婚还有双方条件都可以的不在此范围内）。

写的好！

感触深在有几大的能力办几大的事！ 现在的年轻小两口住父母首付的房子养孩子付贷款，付完了贷款，老人生病了都要用钱，而很有可能冒得钱给后背买房子了，现在两个年轻人供的是4个老人！一个小孩！还有一套房！

谢谢支持，只不过是在得意的情感交流还有这个板区总看到为了房的事情争论不休。所以才决定写这个帖子的。虽然蛮多人只会看一下。但我觉得也会引起一定的反思吧。不过那些毁三观的人要怎么样还是会怎么样的。任由他们去吧。反正不是我家人。而且我以后也不会给我小孩付首付买房的。用自己的双手来创造。

我就是自己拿钱买的房 没啃老.

谈不上鄙视啃老的..社会太现实..但愿啃老的不要变成逼老..

那就是畜生所为了..

其实啃老和逼老的都一样啊。他们现在结婚了，以后他的小孩结婚有能力拿钱出来给他们的小孩付首付不？呵呵。然后就是都是穷人。所以想通过结婚的时候改善自己的生活。喜欢拿来主义，却不知道不靠双手创造，永远过不上幸福的生活的。

很多是家里有环境的 拿的出钱来的..但自己是没有能力的 这样的很普遍..富不过三是有一定道理的.

好长，写得不错。

大家心里都知道这一切都是谁造成的。

不过，要说跟老人住一起，武汉很多还是四五十个平方的小两室一厅，三代人在一起家里转个身都不容易。

支持楼主，要有思想有能力才能通过自己的劳动创造更多的财富

你想多了，我们不过是芸芸众生，沧海一粟，别人做什么，你就跟着做什么吧。

LZ有太多主观判断。。就拿人口来说

实际武汉市常驻人口就有1000w，流动人口加上大概是1200-1400w（预估）

按国家统计，武汉80%的常驻人口有住房（实际远远没这么多），那么还有200w常驻人口+至少200w流动人口的需求。

预估一下，在建房产面积为7000w平方米，平均100平米每套，那么只有70w套。以3个人一套为例，400w人口意味着至少有120w的“刚需”，不知道LZ说“一人一套”足以，这个概念是怎么算出来的？

PS:武汉发展规划，10年后至少2000w人口规模.....

赞同你的观点

本帖Z后由 hichenlu 于 2013-8-10 11:31 编辑

另外，所谓“因为你们需要努力赚钱，用那微薄的收入还那占用了家庭差不多快2分之1的房贷了。”

我们来算算账吧，如果你不买房，按现在的货币贬值速度（M2发行增长率吧），这10年来每年至少15-25%，意思是，你再努力，睡一觉起来，银行里的资产1w变8k。

换做买房吧，一年房价涨15%不过分吧，何况国家给你低息贷款，拿着杠杆去挣钱（除了买房，大部分人没有从银行低息套利的机会了！）

人就是这样的，对温水煮青蛙的货币贬值损失视而不见，反过来，对能生钱所承担的那一点点风险和生活品质的下降（还房贷）怨声载道......

只能一声叹息了....

如果你是用来投资，我当然不觉得有问题。那是因为你有多的房子住。那是因为你有多的闲钱。你围绕着的思想是货币贬值这个话题。为必这世界上除了买房能升值，就没有别的办法让货币升值了？

而且房屋也只是一个商品而已，你能保证三十年后，你的房贷还完了，你可以出手？好吧，五年后你就真的能出手？

如果出手不了，你的钱就是被套牢的。

而且我写的不是说不应该买房，而是说有能力应该自己买房，不应该让家人在为自己操心，不要在把啃老当成一种必然。如果啃老是种必然。按一般的工薪阶层来考虑的话。二个人的工资加起来要还房贷、要养小孩、以后老人也要养。那么请问，在二十年后，你家小孩要结婚了你怎么办？千万别说以后的事情以后在说啊。

是的，这样的也的确多。当然可以考虑购买一个房子结婚。或是把现在的房子出手在购入一套大一点的。我说的那些只是把本来就有房，还把结婚买房当成一种必要的。自私，不懂得体谅人的人，在往后也不会有人可怜的。呵呵。

啃老不是问题，让钱白白流失才是问题。

有志气，不啃老，自己能解决问题，双手双脚赞成！

问题在于，对现在的年轻人，你的工资增长幅度，能跑赢通涨呢？还是能跑赢房价增长幅度呢？现在不啃老，事实上大部分的结局是以后啃的更狠而已。

至于说房价会不会再涨？能不能有更好的渠道投资？这个属于风险，需要大家自己去判断，新的投资渠道有没有？自己有没有实力去做到，不过，还是上面那句话，对大部分人来说，买房是Z现实的机会（遍地机会，有政策，还能拿到低息融资）

PS：就不说20年能不能还回贷款了，每年增长15%，5年房价就翻番了。你100万总价的房子，啃老30万，贷款70万。5年后200w出手，还清贷款70w，其中5年还贷费用24w，净利80多万。你甚至可以还给父母60w，手里还有20w呢？请问，如果把30w放银行，5年后的购买力还剩多少？我都不知道哪种算是啃老了。。。。

好吧，你有你的观点。我有我的观点。希望你以后的儿女也能啃你的老。也希望房价永远只会涨。涨到后来中国的房价能够买得起全宇宙。呵呵。你的主观是房价不会跌。但现在的房价和现在社会的收入水平。真正支撑高房价的是什么我想你也知道。如果房价没有投资了怎么办？

房价是不是永远涨不知道，但是10年内武汉房价会涨，这个在我看属于大概率事件。既然判断会涨。。而看见钱不下手去捡。。。这种事我是做不到的。

房价当然不可能永远涨，这和做生意一样的，逢低买进逢高出手，明知道要涨而不买，和能判断要跌而不卖是一样的。为什么不能出手？

我的儿女是不是也要啃我的老，取决与对当时的市场判断，而不取决与是不是有买房的需要和房价的高低。

另别把啃老说的那么不堪，多少人去创业，拿的也是家里的积蓄。把买房看做是投资！