房子没入住，压根没享受到物业服务，为何要交物业管理费？
我们知道，物业费包括很多：除了公共服务之外（如：绿化费、小区卫生费等），还有有垃圾费、便池清理费等等，一般是按月、或按面积收取的。但是，这些服务在业主还未入住时是享受不到的！ 不少新买房业主都曾有这样的烦恼， 交了房但没装修也没住就要求缴全额的物业费，这到底该不该呢？虽然现在法律合同上有些明确规范未入住的业主也需缴纳物业费，但这究竟合不合理呢？欢迎大家各抒己见……
【今日讨论】
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２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？
【发言奖励】
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。为了我们把烦恼甩掉，让我们踊跃发言，相互学习吧！
不应该交，可是我们也是才拿的钥匙，还没装修，也交了 拿钥匙就必须要我们交半年的
霸王条款
１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？
交了一年的物业费 2486元
２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？
我觉得不合理呀 听说不装修也不住可以享受物业费7折优惠
这个事情，我肯定不愿意。
我觉得这是物业公司管理上的便利，因为物业小区是一个整体，不会说只负责局部，而且有一定的支出，所以即便买房的人不能一次性全部都住进去，物业也都一刀切了。
我不愿意，只能表示理解了。
建议：在物业费前几个月的时候，整体交便宜一些，因为造成的生活垃圾因为人少也会少一些，而在后期，恢复到正常的收费标准
我家空了二年的房子，交了1560的物业管理费。虽然不情愿，但换位思考还是情理之中的事！假如大家都不交，我想小区估计会乱了套，那业主家的财产安全得不到相应的保护，损失的是业主。
从业主的角度来说不应该交，因为还没入住没有享受到政策。
从物业的角度来说，必须交！因为从物业驻扎小区的第一天开始就已经履行了对业主的财产的保护和小区建设的规划。
综上所述：我个人觉得交物业费比较让人安心。
不应该交啊，我家房子装修了一两年没住人都没收，今年有人住了物业才过来收的
１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？
每月物业费约170元~一年2040元，不交都不行，看是拖了半年没交，等你真正要住的那一天，老账新帐一起算。从你签订购房合同的那一刻起，就认定要按物业公司的标准准备未来的物业费。
２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？
提高生活品质，减少业主不少烦恼，共建和谐社区，物业确实起到一定的作用，这个钱应该交。
但Z好能把服务分级别，提供差异化服务把，没装修的减免部分费用的同时物业公司的收益也就下降了，但是物业公司应该提供更好的一些增值服务，来创收，维持他们收支平衡。
老账新帐一起算……听起来怎么这么忧桑啊
本帖Z后由 烧麦 于 2013-8-22 12:03 编辑
*小清新爱家居* 发表于 2013-8-22 12:00 回复 烧麦 的帖子老账新帐一起算……听起来怎么这么忧桑啊
只要你不住，你可以拖着 5-10年不交物业费，玩消失
但当你想住的那一天，或者要装修的时候，嘿嘿~ 一扎账单~还有滞纳金交完才有水电~
我都还没住进去 我为什么要交钱，真好笑
擺明了就是霸王條款，可是你不交不可能，這是行業的規則，作為房主來說，辛辛苦苦買了套房，卻在諸多問題上受到限制，一收房就要交物業費便是其中之一，誰都知道不合理，可是誰都要交
应该交啊，你虽然没有住，但是物业在服务的啊，要不都这样想不交，物业就做不下去了呵呵
我当年没搬进去的时候还是交了。
猫猫改名字了呢。。。
曾经不交过，然后上了黑名单，然后补交，还得道歉。。。
算鸟，以后我都做好孩纸，我嫌麻烦。。。
改了~自从到家居版就改成小清新了
１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？
一年物业费是1692元，交一年送一个月，不是你想不想交的问题，交了第一年物业费物业才给你交房拿钥匙！
２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？
没装修的房子物业费应该打折，如果说一分钱不交的话也说不过去，毕竟你住不住那儿，物业还是要服务的（比如保洁啥的），我们那个小区没装修的房子物业费也是打七折，个人感觉高了点，如果是五折还差不多。
赞同，没装修的房子物业费应该打折！
这个行业好像都是这样的！
我记得我们当初拿钥匙的时候就要你一次性缴一年物业管理费。
当然呢，心里肯定不爽，但是没办法，都这样，凭一两个人的实力你是斗不过的~
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