意粉咵房

生在武汉长在武汉在武汉租房子在武汉当房东

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feiaozx

小学四年级 2013年08月30日

本帖Z后由 feiaozx 于 2013-8-30 21:10 编辑

lz和老婆都是70年代的尾巴，但不是狮子座，其实也就租过1次房子，出租过3次，由于lz性格比较容易相信人且Z

怕麻烦，且老婆大人比较相信我也怕麻烦，所以基本上没怎么扯过皮，这些时在得意上看到某些极品、极极品简

直觉得不可思议。

第一次租房子，房子比较小，也比较旧。房东是个大姐，家里开手机店的，而且就在我单位门面里面，性格也

蛮好的，所以完全不纠结，基本上我租了半年，她没来过，lz在这里感谢大姐的信任...

当然，lz也很洁身自好，房租必定提前3天送上门，水电费按时结清，一开始给房子做清洁，一个厨房就整整就

搞了一天，用完了1个1.5升装的强力去油剂。说是租了半年，结果Z多住了3个月，后来和老婆还是回家住了。走

的时候不但没少东西，没用完的做饭的东西，买的板凳桌布神马的都大赠送了。所以退房子的时候，房东本来带

着姑娘过来做清洁的，进厨房一看，二话冒说把押金退给我了。我就在想，估计比她自己还做得干净些，原来柜

子顶的油烟子都有几厘米厚，结成了壳子。

说起租房子，毕竟不是自己的，住到就是个咯味，lz记得有一次，社区的两个大姐上门做流动人口登记，先问

职业，lz说**局，大姐说事业单位咧；又问lz老婆，lz说**医院，一个大姐瞟了lz一眼；再问学历，lz说本科，lz老

婆硕士，两位大姐登时齐刷刷的瞟了一眼lz......估计在想，你哄苕货的吧，你这夫妻两个带个小毛毛就租这种房子

住？还当个锤子医生，还混个锤子的事业单位？

后来lz入手了单位的一套旧房子，蛮小，70个平方，那时候lz已经回家住了，所以这个房子就像出租算了，多少

可以赚点FB费用，（呵呵，因为lz老婆收入比lz强，素以房租的部分都是lz自己处理了，老婆大人从不过问，这样

的老婆好吧。）

结果中介把房客带来一看，得，熟人，就是单位对面开江西汤馆的小老板，很顺利就成交了。每3个月我到他

店里打个招呼，第二天再去把钱拿走，Z后因为房子要拆迁，多住的半个月他也按天算给我了，当然我也没跟他

算那半个月水电费。lz祝这个好房客生意兴隆哈，话又说回来，唯一的不好就是租了房子后，lz就不好意思到他家

吃饭了，呵呵。

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feiaozx

小学四年级

2013年08月30日

继续继续

再后来lz在积玉桥买了个房子，本来没打算动的，结果有一天物业把催款单寄到老婆大人单位了，老婆大人一看2000+就怒了，指示将房子装修出租，我说你过几年就要住的，租金还抵不了装修的钱，不过老婆大人说能不交这几年的物业费就行，汗。

结果一个坑爹的装修公司，硬是跟我从2010年7月装到2011年春天，话说你好歹是在武展摆台子、泰和广场半层路的公司，能不能再坑爹一点？尼玛拿钱倒是蛮快，口号是先装修后付款，结果1个月不到就把钱拿跑了95%，我擦，结果到了2011年底好像是垮了、散了摊子......尼玛，还好我不指望你的保修。

我的第2个房客有点小极品，不过和那个说家具把她搞病了要房东赔钱，房东免房租还倒把1000块钱都不走的超级极极品比起来，那真是乖宝宝一个了。

上面说了这个房子是lz买的新房子，新装修，位置也蛮好，正地铁站（当然11年还冒得），lz说实话是个看到好的眼睛就看不见差的、对预算噌噌噌向上视而不见的人。所以房子软装基本上没有，但是家具、家电齐全而且都是叫得响的品牌货，质量冒得一点问题。素以lz在网上就号称能做婚房的一手房出租，汗，天地良心，几年前lz自己结婚还是住家里呢。

当然，价格在当时也不算便宜（至少lz自己是不会租的，老婆大人却说lz开价便宜了，lz反问，要把你就这多钱，你租不租？老婆大人很诚实的说，不租......夫妻相啊夫妻像，一对屌丝命......）。先谈了几个，有的嫌贵了，有的要加家具电器，lz当时就想，靠，我自己装得幸幸苦苦把你们住，还要jjww，我还不搞了咧。

第二个房客是开到跑车出场的，lz想，吓，这有米，还要租房子住啊，后来一问比lz还大些，也冒结婚，那时候lz就有点疙瘩，但是转念一想，别个开跑车滴，未必还不比你个连车毛都冒得一根的人强些？房客2当场也蛮耍啦的拿了一沓软妹子出来了，连租金带押金带中介费一起把了，lz也心满意足的回家了，Z后还嘱咐他换锁（lz对每一个租客都是催到他们换锁，免得出了什么事说不清楚）。

具体lz忘记了，貌似第2个季度过了10多天了，房客2也冒跟我联系，那只有我打电话找他咧，结果他说他出差了，回来把我，行，lz不喜欢被人督到，所以将心比心，也不喜欢催别个，好像是快一个月了，房客2回来了，把钱打倒我卡上了，我当时就有点凌乱了，你这打到卡上和出差有大姨妈的关系么？（这个房客说不缴物业费，有线电视，把钱给我，要我帮他交，其实我想说，亲，我住金银湖还要跑到武昌给你交物业费？？？当然，lz还是跑过来交了）。

第3个季度lz留了个心眼，提前3天，也就是lz原来交房租的节奏，也是合同上约定好的时间跟2号打了个电话，结果你猜怎么着——你拨打的电话是空号......这是什么节奏？携家具电器潜逃了？面对不淡定的老婆，一向淡定的lz其实还是比较淡定滴，因为lz相信小区物业哈，毕竟2块多的物业费还是值得信赖的，原来装修拿几块剩下的瓷砖出去都要打电话，赞一个，从此对物业在某方面放心了。l

lz只有上门，可能有人会说lz太淡定了，因为lz貌似1周之后才去的，到门口一看，耶，斗大的一个喜字贴在门上，汗、狂汗、瀑布汗，你还真在这结婚了啊......想当初我难道不是打个比方的么？？？

你在我房子里结婚也没什么，可是婚后失踪是个神马情况？蜜月？可是这多天了，欧洲27日19国游也该回来了吧，难不成是火星游？咳、咳...lz无奈只好写了两张条子，说要他看见了马上和lz联系，一张塞进门缝，一张放在喜字后面。

大约又过了半个月？2号联系我了，又过了几天，把钱打过来了，这时候离下一次收房租差不多就一个月。之后的几次差不多也是这种情况，各种的联系不上、关机、停机、不在服务区...越拖越晚，甚至直接说现在没钱，等有钱再给我。

Z后的结果，2号把他“婚房”里添置的几件家具电器都留下了，然后包括5000押金在内，lzZ后只退给他2500软妹币。其实lz一向都是把有线电视、半个月的水电给房客免掉的。

这个故事告诉我们，开跑车来的也不一定是高帅富，一根车毛都没有也不见得是屌丝（lz除外）。

feiaozx

小学四年级

2013年08月30日

第三波 3do

第3波房客也是上面这个房子的，接着2号的，因为位置好，我一挂出去，无数中介的电话蜂拥而来，这时候lz也谨慎许多，开出来一系列要求，呵呵，因为这时候2号线马上就要通车鸟，俺也不涨价，俺就挑个靠谱的就行。这时候，两个聪明的妹子出现了，她俩在中介走后又杀了个回马枪，和她们一样聪明的就知道为什么了。

妹子说，我帮你们省钱了吧，少100吧，lz一想，也是啊，中介费省了啊，少100不是一样的么。不得不说，有时候lz脑子一下子就轴了（老婆大人冷笑ing，不对着妹子你转得好的很咧），还好，lz轴归轴，早请示晚汇报还是懂的，老婆大人一听就说，别人都涨，你还降，想干什么？你省了中介费，她们没省么？对啊，老婆大人的指示如同大海航行的灯塔、如同黑夜中的萤火虫、如同蚂蚁中的西瓜虫、如同......（此处省去****字）登时拨乱反正、拨云见日、让我眼也明、心也亮、腰不弯、腿不痛了、一口气上20楼也不喘大气了......Z后妹子们还是按原价租了房子，其实，这个时候，价格应该算是厚道的了。

这个故事告诉我们，听老婆的话，没错！

妹子们也算厚道的，因为我从来不喜欢催，往往都是过了交房租的日子3-4天，妹子发个短信过来说，房东，是不是该交房租了，我说是啊，妹子说来个帐号，我说好啊，Z后妹子说收到了没，我说收到了啊，然后就over。有一次妹子短信说，我第一次看到你这样收房租都不积极的房东咧，我说，还好啊，我也租过房的啊。

合同还差一期的时候，妹子们说我们不租了行不行啊，我说可以啊，什么时候我过去看看，清了水电，没什么大事就把押金退给你们，然后转身就把出租消息登网上了，马上一大波“中介轰炸”来袭了，前前后后，估计接了200个电话，特别是过了几天妹子们又说我们再住一个季度吧，我当时就想换个号算了。

这个故事告诉我们三件事①除了老婆，别的女人的话都靠不住。②反应太快，有时候也不是什么好事......③现在房屋中介越来越多了......

我的租房和出租房的故事差不多就说完了，前几天，妹子们说不住了但是请宽限一个星期搬家，我想我现在准备重新装修自己住也不差这几天也就答应了，现在唯一的希望就是房子没被她们破坏成什么样吧，因为自从租出去了之后，从来没去看过，呵呵。