本身买房就是建筑面积

再说合同约定建筑面积92.86平方米加3%的话就是95.64，你的实际面积是95平米，在3%的范围内

看清楚合同补钱完事

这个你可以咨询律师，他们只会建议你协商，你不补钱就是你违约

楼主是否愿意退房？

我买房的时候也补交了的。这些面积是房产证上的面积，以后你转手还不是按照这个面积算。你不吃亏的

3%都是合理的

我也不知道。。

这是正常现象，预售和备案本来就存在会注明误差率，不过误差，所以，这个在合同里一般都有约定，也有因为面积退钱的也很多，所以你也不必太过仇视KFS因为这样的操作是必须经过房产部门及测绘公司的。

发生过同样的事情，交了

看合同呗，不过一般确实好像都是按建筑面积算的，楼主这个不好搞

嗯，没错，你答对了，这部分就是天朝特色！！！天朝只有重庆是卖套内面积！！！

说了也没用。斗不过他们。

淡定！3%是国家允许误差。你拿他没有办法的。这是常见现象

他的误差在国家允许的合理范围内，你拿他没有办法！

21.65/92.86 约等于 23% 24.8/95 约等于 26%看你合同上写的公摊是多大就应该是多大,怎么可能建筑面积增加了只增加公摊不增加套内的呢

3%误差是建筑面积的误差,你购房合同里 应该明确规定了建筑面积 公摊%比 和公摊面积的

还有 楼主注意不要拖,以为不拿钥匙 开发商就没事, 因为合同里有条逾期多长时间算 业主默认收房

要闹就快点闹

按合同办

你买的是期房吧，

期房就是预售的预测面积，实测面积出来后会有一定的误差，

可能会大，也可能会小，

不过你碰到的是大的面积，，

这个你们的合同里面应该有约定，是需要交滴，，，

打过房地局的电话 ，都是一个鼻孔出气，说你凭什么对这个面积有疑问 ，别人是专业的测绘公司啊

打 过房地局的电话，都是一个鼻孔出气，只是觉得补钱有点不合理，我的套内面积还少了一平米呢，我没有找他要钱退给我一平米就算好了