装修讨论

金秋九月,正式开装,从简美向简欧的转变

27回复 阅读 5538

本帖Z后由 ququbaby 于 2013-9-4 09:03 编辑

房型:三室二厅

建筑面积:129平米

使用面积:103平米(坑爹的公摊)

装修预算:15万(绝对不能超)

包工方式:小半包(木工材料师傅买,水电、泥工、油漆工材料自己买)

设计师:曹工+自己+网络

开工日期:2013年9月1日

楼盘地址:徐东岳家嘴小区

前言

关于装修风格这是我装修的第二套房子了,2年前第一次装修时,酷爱时尚简约风格,就是喜欢五星级大酒店的感觉,就是喜欢简单的线条,明快的风格!时间是把杀猪刀啊,才过2年,整个价值取向已经360度大逆转,不喜欢酒店冷冰冰的感觉,喜欢欧美的温馨和淡淡的温暖,真是老了~~

关于装修公司

一直是屌丝,所以这次直接没考虑雅庭、澳华等门店多、规模大的连锁装修公司,因为在我心里,他们就是别墅和贵的代名词。对网络装修公司也非常慎重,2年前第一次装修选择的是一家刚成立的小公司(目前也是得意注册商家,在坛子里有做广告的,我就不点名了,感兴趣的同学可以短),签约前承诺的天花烂坠,签约后施工水平是稀烂,换了三个项目经理,工期拖了半年之久,后来实在是忍受不了折磨,匆匆收尾,2年过去,柜体和墙体的接缝处已经惨不忍睹,其他也是问题多多。(注册的新号,还不能发短消息,等晚一点再回复大家)

今年有了装修打算以后,从7月份开始考察装修公司,Z初重点是专做网络的公司,因为觉得他们应该还是相对注重声誉的,但是现在的帖子也有了不好的倾向,就是多赞美,少批评,也许是别人服务真的不错,不过眼见为实、耳听为虚,我陆续考察了坛子里面比较著名的BM,1979,SOHO等,说实话,施工质量看起来还是不错的,但是实地跟宣传的也有差距,另外,因为生意好,也存在拖工期和价格高的问题,SO,PASS了(按道理,不应该说这些,但是作为一个有内涵的帖子,应该是要实话实话的哈,请支持哦~)

Z终找的是一个老同学推荐的装修师傅,也考察了他的不少工地,在我看来,跟知名公司的水平也差不多,虽然有些细节不是那么的清楚,但我既然选择清包,就希望自己在后续过程中能多把控一点。师傅自己是木工,在工地上也是夫妻档,人非常实在,好沟通,做工还不错,报价也没什么水分,OK,就这样了~

我觉得,装修公司的核心在项目经理,考察项目经理,首先要考察的是好不好沟通,其次是手下工人的技术。好工人难求,而且好工人也不是一定有责任心,不是一直保持高水准的,不是能从始至终站在业主角度考虑问题的,这是运气,但是没找到特别拔尖的工人,也是可以弥补的,无非多操点心,发现问题提醒项目经理及时整改,所以,项目经理好沟通,能说到做到,非常关键~

关于设计师:(这一段是纯粹从屌丝角度去分析的,请各大设计师们别见怪~)

装修想不操心是不可能的,但是在这个基础上,我还是希望能有一个专家帮我做一个整体规划,在装修风格上,帮我做一个整体把控。于是,我的初衷是设计师+施工的模式。一些独立设计师也接触过,装修公司设计师也见过,专业设计团队也聊过,为什么没选,首要原因是价格。现在的市场行情,只要量房,就要交定金,设计费,基本都是一平米50起步(ZD等更贵)。对于房子,我考虑的还是比较多的,其实大体都有自己的想法,找设计师主要是为了帮我把想法付诸实际,另外,我也不要太个性化的设计,所以,这些价格对我来说都太贵了,超出我的底限。我仅仅是一套三室户,经历了第一次装修后,我深深明白设计师的关注焦点在大户型,豪宅装修,对于小房子和屌丝类客户,是不会投入太多精力的。大几千的设计费,相当于小的几个月工资了,心疼+肉疼。后来是装修师傅推荐的一个设计师,也帮我出了一些主意,我自己在网上找了不少图片,拼拼凑凑,就基本定稿了~

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值得推荐

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ququbaby 小学六年级

本帖Z后由 ququbaby 于 2013-9-9 08:47 编辑

电梯:开工前(2012年11月——2013年8月)

1、各种买各种定

2、封阳台的知识及预定

3、暖气管道改造的纠结及预定4、风管机的纠结及放弃

5、装修风格的纠结及选定

开工中(2013年9月1日—— )

1、9月1日,开工砸墙、橱柜预定、马可波罗地砖预定

2、9月2日,橱柜量房及煤气管道改造检查

3、9月3日,闭水试验,橱柜设计方案的纠结

4、9月4日,闭水试验,等待暖气施工

5、9月5日,闭水试验,等待暖气施工

6、9月6日,暖气施工、地砖量房、封阳台拆旧、水电定位开材料单

7、9月7日,暖气施工,购买水电材料,地砖确定具体品类

8、9月8日,水电施工

(以上是已经预约好的)

。。。。。

ququbaby 小学六年级

本帖Z后由 ququbaby 于 2013-9-4 09:04 编辑

电梯

ququbaby 小学六年级

占楼

ququbaby 小学六年级

本帖Z后由 ququbaby 于 2013-9-4 09:04 编辑

毕业照

剩夏的果实 禁止发言

内容被自动屏蔽

ququbaby 小学六年级

看来要多上点技术经哦,ing,主要是审核太不给力了~~

xiongnian 高中三年级

帮楼楼顶,期待更新,学习学习。

家居桂哥 为人民服务
ququbaby

欢迎写家装日记,记得持续更新哦^@^

猫猫悄悄告诉你,上传效果图或者喜欢的家装风格图,会增加帖子上首页的几率哦~

ququbaby 小学六年级

额!要达到6年纪才能参加日记大赛,看来还要多更新更新呀

ququbaby 小学六年级

本帖Z后由 ququbaby 于 2013-9-4 16:02 编辑

看我买了点什么:

2010年第一次装修时,我就在网上大大小小买了一堆,小到一个水阀,大到诺亚家的家具,可谓是网购的忠实FANS,这次当然更是将网购进行到底。2012年1111时,就开始准备材料了。

2012.10.19 多乐士金装五合一超低VOC套装乳胶漆 一组(涂刷面积75平方米左右,送飞利浦搅拌机一套) 598

2012.11.11 卡朋淋浴花洒喷头+软管+底坐三件套(后悔了,不该买的,就是手痒,凑合用吧) 35.88

2012.11.11 卡朋地漏 9.7

今年又在网上买了电线、方太烟灶、欧琳水槽、燃气热水器、紫荆花清漆、立邦白漆、箭牌马桶等等,大家看我买贵了吗?

电线:江西产的江新电线。之所以不要武汉二厂的,一是我对汉产商品有一种莫名的不信任感(武汉人别打生气),总觉得有点毛糙和缺斤少两,这也是因为武汉人实在太精明了,二是听说假货很多,我也不会辨认。江新电线产自江西,是江西省名牌产品,用的江西铜业的铜,保证长度误差在正负0.5%,想来家用是够了的。我选的BVR的软芯线,比一般的单芯硬线会好一点。2卷4平方BVR,4卷2.5平方BVR,4卷1.5平方BVR,一共1550,这个价格应该和二厂是差不多的。

方太烟灶:上次装修家里是用的老板的,烟机+灶不到3000,反正马马虎虎吧,但是老板的侧吸款式不多,两次装修总不好搞一样的,于是这次想着搞方太试试。在我看来,灶应该都是差不多的,只有有点品牌,总不至于点不上火吧~~但是抽油烟机一定要个好点的,这次是做开放式厨房,实在是伤不起啊。Z初在网上拍了一个康宝的低价灶,才300来块,后来去卖场感觉了一下,还是一分价钱一分货啊,便宜灶的不锈钢很薄,方太的摸着真是那个事,当然价格更是那个事,于是PASS了便宜灶,重新寻找方太低价。在论坛上反复逛、反复比较,发现方太的折扣一般应在正价7折左右。正好苏宁易购有个抢购商品,CXW-189-JX26E+JZT-FZ26GE-1 是3899,折扣应该还可以,于是定了,不过后来又看到这个烟机搭配着一个我更喜欢的灶,也是这个价格

欧琳水槽:来自京东,厨房小,随便买了个,个头不大,做活动,送一对角阀,648,这次坚决没要带皂液器的,这玩意,真心没用

万和燃气热水器:来自京东,表姐家装修用的这种,好用,我就直接跟风了,没太大纠结。一级能效,12L冷凝式燃气热水器,1239

紫荆花清漆:我家柜子工程量比较大,是用兔宝宝的指接板,柜内清漆,柜门白漆。按我的经验,油漆的味儿其实还是比较好散的,相反板式家具的气味特别持久。我之前买的挪亚家柜子,价格在板式家具里面还是比较高的,住了2年,气味还是有,我妈家的掌上明珠家具,因为不经常开窗,到现在6年了,进屋还是很明显的气味,所以这次本想定制家具,后来还是放弃了。这次装修完后,准备放一年左右,所以就没对油漆特别纠结,油漆一般是三底两面,但是柜子里面师傅会不会给刷三底两面还是简单处理,就不好说了,我还是希望规规矩矩的三底两面的。紫荆花清漆选的比较便宜的,5KG装三组底漆,两组面漆,外加3把油漆刷,一共702,理论涂刷面积70平方米。

立邦白漆:这个应该是家装里面还比较常用的吧,1687多功能8系底漆和面漆,3组底漆,2组面漆,1330,理论涂刷面积45平方米左右,一桶18KG的防水涂料,278,理论涂刷面积12平方米左右

箭牌马桶:之前家里用的箭牌,正好聚划算有做活动,是LG喜欢的样子,就买了一个,包物流1188

四维卫浴:很羡慕酒店里面的卫浴总是那么光洁,家里面保养不当,用段时间了,水渍很多的,之前用的九牧,这次决定换一个,四维听说还可以,试试吧,来自天猫。面盆龙头2个,花洒套装1个,混水阀1个,一共1130.68

ququbaby 小学六年级

没人气呀~~

wwcool 高中一年级

内容被自动屏蔽

ququbaby 小学六年级
wwcool

卫生间还没回填,可以要师傅根据马桶的坑距来安排下水吧,不过马桶我要求商家先不发货的说,搞回来没地方放呀

ququbaby 小学六年级

悲剧,帖子都没人看~

wwcool 高中一年级

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ququbaby 小学六年级

Z悲催的事情不过写贴没人看了。。

ququbaby 小学六年级

要不讲讲封阳台吧。封阳台的工期一般是1周到2周左右,要在泥工进场贴砖前先把阳台框架装上,我家阳台比较大,所以这个是我开工前考察的重点。

对于一个小白来说,网络是Z好的启蒙老师,问度娘,问意粉,了解到封阳台基本已经淘汰了塑钢,普遍都用铝合金,比较有名的有凤铝、中铝铝材、亚洲-南亚、坚美铝材、南山铝材、银一百铝材、忠旺铝材、兴发铝材、经阁铝型材、南南铝材、伟业铝材。Z常见的还是凤铝。当然常见也意味着价格贵和假货多。对于我等小白而言,想分辨真真假假几乎是不可能的事情,有可能他所谓的杂牌和所谓的凤铝除去了外衣,都是一样的材质。但是,可以深入了解的,还有工艺和价格。

在选择铝合金封闭阳台时与商家谈要注意什么(和经销商接触以及通过网络学习)

1、不要开口闭口就说材料厚度,而应该说型材的型号。靠谱点的假货材料厚度一般不比真货薄,区别在于铝质。

2、一般很难保证每根铝材上面都有喷码,但是可以要求多数要有喷码,同时提出色差的问题。以显示你懂行

3、一般封阳台是上推拉、下固定的方式。报价都是基于整个面积来报价的。基本上没有谁给你分开报价(这是行规)。而实际上,活动窗页占的面积,以及每个窗页的大小,都影响到了成本。活动窗页越多,每个窗页越小,成本越高。简而言之,用的铝材越多,成本越高。

4、转角的地方,如果要加立柱,那么成本会高一些。

5、玻璃的厚度要强调,并且是否钢化也要问清楚。5个厚玻璃与4个厚玻璃成本是不一样的。使用效果当然也有区别。

6、如果是做双玻,到底是5-6-5还是5-9-5,不用太纠结。没什么实质区别。 一般活动窗页,做565,固定玻璃,做595,比较常见。

7、是否送纱窗,纱窗铝材,纱窗料等等。纱窗料一般常见的有尼龙的、钢丝的、高分子材料的等等。

8、运费是否另计。分几次上门安装也要问清楚。有的适合一次安装完毕。有的需要先上门安装框架,再上门安装玻璃。等等。

9、有条件的话一定要到已经安装好的阳台去看看效果。

商家报价中需要确认清楚的收费项目

一般去建材市场看窗,商家都给你个报价xxx元/平方,可是这个报价包含什么项目呢?

如果tx们不细细的问题商家,很可能结算时才发现,有些项目需要另外再收费,折合下来会比预期的价格高出不少。

所以在问价时,就要把下面这些容易有猫腻的项目和商家确认清楚了。

1. 转角立柱、梁是否是另外收费,什么价格/米。

立柱和梁需要多少要测量后才能确定,但是这个收费还是一开始就跟商家问清楚比较好。

2. 防水如何收费。

一般目前防水收费有2种形式,按防水xx元/米或按每户xx元/收费

个人感觉按户收费更靠谱点,普通阳台大概120元/每套,老公房要贵点240-260/套。

这里还有个小猫腻

防水打的硅胶有讲究,究竟打外面一面还是内外双面都打呢?理想的情况是内外两面全部打硅胶,但不管是按米还是按套计费,可能商家都会出些小花样哦~

如果防水按米计算,内外双面打硅胶,商家计价时可能会把外面米数+内面米数,而不是整个需要做防水框范围的边长,等于计算了2倍。

如果防水按套计算,在签合同前就要和商家确认好防水是做单面还是双面,因为不少tx安装当天才发现工人硅胶就打外面1面,找了商家才发觉人家从来没答应过要打2面硅胶 ,无奈只好加钱让工人内面再打一圈。

3. 色彩加工是否收费。

彩铝型材商家一般只有几种原始出厂色彩:墨绿色、仿钢色、白色、灰色。

如果有其他颜色需求,商家需要再加工,加工费另算,这笔费用也要事先跟商家确认好。

4. 五金配件是否加收费用。

目前收费中基本都是包五金的,但是少部分小商家五金件也会分出来计费,比如使用进口五金件要加收费用。

虽然这笔费用不多,但是老是事后加钱,总会感觉不太舒服的。

ququbaby 小学六年级

签订合同时需要注明的项目细节

除非是路边小作坊,只要订的是稍微正规点的商家都会签份合同或者协议。

那么在合同中我们就要求把一些项目都注明,以免之后出了问题商家扯皮,这也算是对自己的一种保障手段吧~

1、收费标准

阳台窗的单价以及其他附加费用。 (例如:290元/平方 立柱 横梁 80元/米 特殊颜色加工费 35元/平方 防水双面 120元/套 面积不足5平方按5平方计算。)

2、使用材料的型号

型材的型号 玻璃的材质 (例如: 凤铝788宽轨 双层中空玻璃 8mm+12A+8mm )

3、制作工期和上门期限

装修时间安排都很紧张,需要有个安装期限(例如:自测量日起20日内上门安装)

4、保修范围及期限

商家的保修期没有统一标准,二年、五年都有。合同中一般都带这条,如发现合同中没有此条,为避免以后商家扯皮,强烈建议加进合同。

ququbaby 小学六年级

封阳台注意事项:

1、要学会分辨凤铝真假。要问清楚是凤铝788还是789系列,现在主流是789.是1.2厚的还是1.4厚的铝材。

2、要学习封阳台关键工艺点。

3、大家比较价格时,要问清楚,是否包含立柱的价格,有的按米算钱。是否包含纱窗价格。

4、断桥系列,是否采用了PA66隔热条。

5、五金配件选用的品牌。

6、封露台的同学,要问清楚,顶面采用的是8mm的单层玻璃,还是10mm的双层夹胶玻璃,还是12mm的双层夹胶玻璃。

选用的是什么样的管材,是凤铝的,还是钢管。钢管便宜,但是容易生锈,要表面涂氟碳漆,涂漆50一平。

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