二手房 主要是看地段

二手房主要看中地段.

我买的二手。。性价比相对来说还可以，是合同房，税花了差不多九万。。。。

刚入手了一套二手房，主要是觉得新房大多是期房，交房时间太久远了，不愿意等~而且觉得二手房的小区环境相对来说成熟一些，房子是怎样总是看得见……

1.同地段便宜

2.拎包入住

缺点就是 二手房 要么太破 新一点两证没满5年

满5年比较新一点得房子 单价还是贵

二手房选择多啊，我们家三楼，总共七楼，容积率低，物业费便宜，停车费便宜，生活方便，人气旺，直接入住不用装修，不用吸收甲醛，特别是准备要小孩的，小孩把家里弄脏了也不心疼，前提是你要买个装修不错的二手房

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这么多的税，不心疼啊。

可以直接入住，不用等

你买的哪里呀？

汉阳的南国明珠一期……好在两证满5年，后期费用很少~

有道理。还是二手房有优势。因为看了同地段的新房。价格还是比二手房高很多的

打算买二手房的人飘过 原因是想要离单位近些 附近的新房（一环内）太贵了 公摊大 物业费高 重点是有钱买下无钱装修

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有没有满五年？没满五年有5.6%营业税：过户价x5.6%

满五年且是唯一一套住宅.可免1%个税.不然的话个税：过户价x1%

契税：如果你是一次置业：过户价x1.5%.二次置业：过户价x3%

如果业主还在银行有欠款：还要交赎楼费：欠款金额x1%

赎楼罚息：欠款金额x1%

短期借款利息：欠款金额x1%~3%

理论上 二手房子 是首套的话首付3成 实际达不到这个标准。。。