【南湖片】保利两大盘，公馆和心语，你都值得信赖的优质选择

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得意小心心

为人民服务 2013年09月03日

——保利中央公馆位于武昌南湖核心区位，项目规划净用地面积约19.8万平米，总建筑面积约66万平米，容积率3.025，其中住宅部分总建筑面积约57万㎡。作为保利地产布局南湖，打造高尚生活圈的又一品质楼盘，保利中央公馆将以ARTDECO俊朗挺拔的高层外立面，独具风情的英法洋房、别墅，尊贵的私家物管，树立起南湖第一标杆楼盘的高端品质，并传导出公馆优雅生活的方式和细节，彰显荣耀生活，引领舒适追求。保利中央公馆项目在产品定位上，以40-130平米创新型高层公馆为主，同时包括洋房（约130-170平米）及城核联排别墅（约240-270平米），满足不同客户对公馆生活的奢求与向往。

保利心语

——保利心语是保利地产在武汉市场继保利花园、保利十二橡树庄园后开发的第三个代表性作品。保利心语面市后，连续三年获得武汉房地产市场年度销售冠军荣誉，2009年，保利地产再度拍得马湖新村KI、K2、K3地块，由此保利心语总建筑面积增加为130万㎡，一跃成为武昌第一大盘！

2013年上半年武汉保利劲销60亿，蝉联武汉销冠，保利心语勇夺2013上半年武汉住宅销售套数排行榜第二和销售面积排行榜第一！近年来保利心语所推出的产品主要针对首次置业刚需和改善性刚需购房群体，而马克先生的岸2期是我们保利心语Z后一期，正在热销的项目9期地块位于野芷湖西路与李纸路，东面紧临投资10亿元国家在建Z大的创意主题产业园——创意天地，地铁7号线板桥站离9期项目直线距离仅200米且将在年底开建，未来升值潜力无限。目前保利心语主推80-86平创意两房、93-120平通透三四房以及160-200平城市别墅，7年成熟大城缔造江城和美人居典范。

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得意小心心

为人民服务

2013年09月03日

【项目整体介绍】

保利中央公馆是由武汉保利打造的武昌南湖首席公馆区。21年保利，46座城市，9座公馆，成就公馆系作品标准树立者。依托便利的城市体系、雍容的环境体系、繁华的配套体系以及经典的建筑体系……保利地产，以雄厚的资历，在武汉打造出一片从未有过的公馆区，构造出尊崇典雅的“公馆区”居住尚品。

保利中央公馆紧邻中南、亚贸、街道口三大商圈，集购物、休闲、娱乐、金融、教育等生活配套于一体。出门即可坐拥都市繁华生活。

武汉保利中央公馆项目总体有22栋33-34层的高层、6栋5层的英伦洋房、17栋3层的联排别墅

【均价】8800元/平，主推77、97两三房

【物业管理费】高层2元，洋房2.45元，别墅3元，商业3块

【区位图】

【项目配套】

【教育】

幼儿园：项目内配套2300㎡湖北省实验幼儿园、项目周边有新东方双语幼儿园、街道口幼儿园丽岛分园。

小学：武汉南湖实验寄宿小学、武珞路小学金地分校、大华小学。

中学：英格中学、武汉市楚才实验中学、马房山中学。

大学：武汉理工大学、华中师范大学、中南财经政法大学、武汉大学、中南民族大学

【商贸】

1.8万方南湖综合生鲜市场：位于项目东南面，是南湖规模Z大，业态Z全的市场。

2公里风情商业街：距南湖沃尔玛、工贸家电5分钟，以沃尔玛为起点沿丁字桥南路两侧，将形成2公里商业风情街，项目东南面还规划有南湖Z大商业用地。

1公里中百，2公里武商：基本形成每一公里一处中百，每2公里一处中百仓储或武商量贩。

【周边交通】

公交：片区内有320等7条公交微循环，另有530、625、503、804、817、710等公交可直通武昌、汉口；即将通车的丁字桥南路，车程5-10分钟抵达武昌三大商圈。

地铁：地铁7、8号线规划途径“建安街站”与项目相距十分钟，其中地铁7号线年内开建。

BRT：雄楚大道BRT已经开建，2014年通车。

【户型图】

【样板间展示】

【实景展示】

得意小心心

为人民服务

2013年09月04日

【项目整体介绍】

保利心语9-10期新品面世，坚持打造优质产品，给城市精英Z佳置业选择。保利地产历经七载精工打造130万方武昌核心大盘，保利心语扼守武昌二环腹地，位于珞狮南版块之上、据守二环线入口，拥有四横三纵立体交通网，从保利心语出发，15分钟即可到达中南、街道口、光谷三大商圈。

成熟是保利心语另一大优势。保利心语历经7年发展，已成为整个武昌Z为成熟的大型居住社区，可容纳6万人入住，周边商业、教育、娱乐、生活等配套十分齐全。　　

国内Z大创意产业园落户保利心语，成就Z美创意文化住区。武汉创意天地于7月31日开馆并开始招商，未来这里将吸引超过500家创意企业入驻，提供20000个以上就业机会，带动相关行业就业30000人，实现产值20亿。

【均价】8000元/平，8号楼80、81、95和6号楼84、119以及4号楼94、108、120平户型

【物业管理费】1.8元

【区位图】

【项目配套】

　　8千方武商量贩、8万方休闲型商业配套、省实验幼儿园坐落小区其中，构成了珞狮南Z大的生活综合体。专属的风情街区把社区有机的串联起来，数分钟的步行路程让社区居民全面享受到离家Z近的休闲生活。

还有精心打造的7000平米高档会所、网球场、篮球场、羽毛球场、游泳池等齐全的休闲设施配套，以更加丰富的生活体验，全面提升居住者的生活舒适度。保利·心语让你足不出户就能轻松满足生活的一切需要。　　

周边学校：省实验幼儿园、华师良树国际幼儿园、安吉拉幼儿园、农科院小学、武南小学、华中师范大学附属小学、板桥中学幼儿园：项目内配套2300㎡湖北省实验幼儿园、项目周边有新东方双语幼儿园、街道口幼儿园丽岛分园。

【周边交通】

公交：保利心语3期建有公交场站，引进的777和320路以此为起点，其中777路经过武昌火车站往北去往徐东方向，320微公交线路环绕整个南湖。此外901、570、72、317、576、591、571、905路均途径保利心语。地铁7、8号线，促使保利心语打造Z美地铁物业。7,8号线汇于板桥站，距心语9-10期项目直线距离仅200米，未来出行便捷，升值潜力无限。

【户型图】