从有购房意向到现在已经3个月了，新房看了不少，二手房也看了不少，可依然矛盾和纠结。
家里住汉阳，双方工作在三阳路，我父母住常青，老公父母住汉阳，还有一个上幼儿园的孩子。
现在有1套小房子可以住，但不可以卖。现在想改善居住环境，想换一套大点的，120以上的。
1、离公司近的，新房子又太贵，买不起。
2、离公司近的二手房能买得起的，教育、商业配套优，但户型、朝向、环境就差。比如江景大厦、长青广场裕馨苑。
3、新房，汉阳四新地区，房型、朝向、小区环境都很好，规划得很好，但现在配套设施都没有，只能开车进入，没有通公交车，而且价格也得9000。教育配套和商业配套估计5年才能成熟，上班很不方便。
4、新房，汉阳锦绣长江4期，房型一般，地铁6号线站点，预计1-2年周边商业将会完善，价格10000左右，上班不太方便。
5、汉阳二手房，琴台颖园，房子朝向、房型还可以，地铁4号线，周边商业已起来了，小区环境还行，离琴台公园比较近，走路大概10分钟，但周边没有什么学校，上学不太方便，价格也在9000-10000。上班不太方便。
如果是你们，你们会怎么选择？？
还有，我们双方30岁左右，小孩3岁多。
先要说 你能拿出多少当首付
静静的迪斯尼发表于 2013-9-3 13:25 从有购房意向到现在已经3个月了，新房看了不少，二手房也看了不少，可依然矛盾和纠结。家里住汉阳，双方工 ...
四新的价格没有9000啊，7000多
总价140万以内，是我们能承受的价格
每个盘子的价格不一样。
二套房 首付60% 那就相当于可以拿80万出来首付 对吧
总价140万以 内，120平左右，单价划1万多，选择的余地还是很大的嘛。
现在就是以上的1、2、3、4、5，不晓得到底该就哪一头。是就上班方便？那房子本身的舒适度和环境就差了。是就环境好？那就不方便了。
还有，我们这是二次置业。
静静的迪斯尼发表于 2013-9-3 13:38 回复 *房小蜜* 的帖子每个盘子的价格不一样。
四新你看的哪个楼盘啊，价格九千多？？？
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楼主140万买房够了
我要是你 就汉阳和汉口新楼盘跑遍。。。 以孩子上学为主呢。小孩子读书要十几年。。
你应该考虑学区房 再看房子
既然双方都在汉口工作，建议你们还是考虑汉口这边的房子，将来小孩上学，汉口的选择余地也大些
常青花园附近怎么不考虑 上班可以2号线转轻轨 3元就到了 孩子上学也方便 你父母可以接送 常青的幼儿园小学也还不错 小升初、初升高 反正要上好的学校是要入学考试的 常青环境也还不错 生活也还方便
就买新房呗，四新还不是发展的可以，有车就行了，二手房裹不清白，麻烦死的！
第一是学区，第二是要近，上班近、上学近、离父母近，其他的问题都是可以克服的
如果是二次置业，考虑上班方便吧，小孩以后上学也方便，不一定非要蛮大的房子啊，而且140万也不少了
看楼主说的1和2，估计楼主还不太清楚二手房实际要准备的首付要多少饿，1的话，二套房首付3成吧，2的话，实际房价和后期税费（二套房至少要10个点了）总和的一半，说不定还不止，如果2能搞定的话，那1肯定也不是问题了吧，首付能出，只不过贷款比2多些
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