98.3平，公摊24%的翠堤春晓特价房，我到底该不该买？！

卤煮家住在常码头已经23年了，近几年一直传言要拆迁，但一直没见动静，马上动工的地铁7号线，多少顺应了风声，为此特意找周边的现房。

说实话，以前常码头是个幺角，现在发展的非常好，CBD的二环边，旁边有个汉西分院，交通也便利，所以住习惯了，根本不想住远，正好看到翠堤春晓的广告，特价房5998元/平方，三环边，现房，还是翠堤春晓，有公交直通，居然只要5998一个平！！！所以，我们全家奔了过去，来的路上我和老头，老娘都说好了，直接交订金，这样便宜的房子真心找不到了，何况是现房！！！

到了之后，第一件事就问置业顾问，房子还在不在，很担心便宜就这么背捡走，得知无人下订之后，算是松了一口气，接着又问采光如何，房型如何，朝向如何，通风如何，置业顾问表示房子在4楼，南北朝向，很通风，采光都很好，就是日照时间短，大概每天12:00-14:00有阳光，其他没多说，就带我们去看房了。

经过山路十八弯，总算走到了，房子在翠堤春晓的Z边上一栋，进门栋后又拐了2个弯上了电梯，到达4楼，一看梯形的结构，房间已经隔好，一间主卧，一间次卧，主卧的阳台对着进来的单元门，阳台左边对着对门一栋的入户花园（可以忽略），次卧的飘窗对着一条马路，周围很空旷，主卧相比次卧要大，但是两间房都比我们现在住的卧室要小，厨房也很小，客厅是Z大的，但是一边的墙壁后面就是电梯。

看完房，一家人有种说不出的感觉，基本上这是我见过公摊Z大的房子了，公摊24%！！！98.3平的建筑面积，使用面积不到75平，而且房间又这么小，虽然后期都可以设计，但是客厅隔壁就是电梯，其实我们心里也很清楚，如果不是某一个方面有状况，开发商肯定不会用这么低的价格来卖房，但是这个价位，真心很难再找到了，所以很犹豫啊！！！