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都结婚了 还想那多干嘛

套用一个人的话 离婚了 还要房子干嘛 有用么？

以前在房产版发过，没人看；现在发现情感版房子问题Z近很好，我再发一遍，再加上一些详细的补充。实在不忍心看见太多情侣因为完全不懂法律而分手。各位同志，法律是公平的，天下没有白来的午餐，法官也是有七情六欲的人，和你们一样苦苦挣扎房贷ing，你们的心情，他们也会懂。

1、很多人对房产证加名非常敏感，我也很理解。但如果因为不懂法律，而片面误解了婚姻法解释三，无端拆散和谐的鸳鸯，这就太不值。在这里我全面解释一下，希望大家能把这个问题考虑清楚。

2、购买房产是物权取得行为，根据物权法规定，必须符合公示公信原则，只看房产证上的名字，等额按份共有，不问其他。但与此同时婚姻法也规定夫妻之间有互相扶持互相补助的义务。这两部法都是必须考虑的。因此，万一今后闹离婚，而且房产证上只有男方的名字，根据物权法的规定，我们会将房产判定为男方财产；但根据婚姻法，我们会判令男方给予女方适当补偿，这个补偿根据女方对房产取得的贡献、当地的生活水平、女方今后的谋生能力以及男方有无过错综合考虑，有时达到房产市价的一半，其实已弥补了没有加名的损失。

3、司法实践中，如果男方有过错，即使房产证上只有男方一个人的名字，他取得房产，但必须支付补偿，其支付的补偿可能比房产本身购买时的价值还要高，因为补偿时必须参考当时当地的房产价值，同时给女方，也就是无过错方、弱势一方必要的补助。所谓的“必要”，有的时候很可能达到房产价值的一半；如果女方结婚后在家养育小孩，那么基本上是把房产全部判给女方了，写谁的名字都没用，你拿着法院的司法判决就可以直接去房产局办理过户。就算双方都没有过错，而且女方也能证明她的公积金和收入用于夫妻共同生活或供房，那么我们也会为女方酌情判令一个相当可观的补偿，起码会把女方付出的公积金都还给她，而且还加上银行同期不高于四倍的利息。

4、万一的万一，如果女方对这个补偿还不满意，那么她依然还有救济渠道，法院判决不是一锤子买卖，她可以到中院申请上诉，到高院申请再审，到Z高院申诉，每一道程序都会有不同的法官处理，你说可以被某些不良律师忽悠走歪门邪路，或者你说基层法院酌情的不合适，判决少了，那么中院呢？那么高院呢？那么Z高院呢？据我所知，国内分割几十亿财产的离婚官司也没用到这么大的阵仗，Z多高院一级，双方都能取得满意的结果了。人心都是肉长的，法律也不外乎人情和慈悲，只要你有道理，有证据，相信法院，法院一定会支持你。

5、真心祝愿天下有情人，白首不相离。

感谢解惑房子加名是男友自己提出的，女人嘛，承诺有这么个保障总是安心些的，新婚姻法又不太懂，所以就上来求助一下，多了解点法律总是好一些的

呵呵，反正房贷没还完也办不了房产证，所以现在也就说说

房子还有贷款啊，一样可以办房产证的

然后办了房产证再加上你的名字

建议没必要分的那么清楚 加了你的名字据说是 这房子的某一部分属于婚后财产。

这个不清楚。给到我，我是不愿意加的！尼玛背上N多年的贷款不说，还多一些手续。