房子多麻烦事也多，家有三套房不知住哪边。八种方案求建议！

小编：没房子的愁房子，想着不管是在哪儿，有个不被风吹雨淋的窝就行，什么学区房养老房都考虑不上。楼主家里有三套房，没想到也有这样那样的烦恼。各位看官可以仔细看看这个帖子，帮楼主想想，应该怎么处理才是Z佳方式。

手上有3套房，后年儿子就要上小学了，居住情况肯定会发生些变化，目前心中有几套方案，请意粉们帮我看看哪种Z好，或者提供更好的方案。

家庭基本情况：目前我们夫妻2人都在外地上班，只有周末才能回武汉休息，平时儿子由外公外婆带。周一至周五俩老人在B房带小孩，周五我们回家后老两口就回A房休息，待我们上班之前再返回B房接手照顾小孩。

几套房子的情况：

A房：110平米，7楼的6楼，一梯两户，三房两厅一储藏室一厨一卫一阳台，南北通透，地处中心城区，交通发达，步行至轻轨车站5分钟左右，十几条公交线路通达武汉三镇。周边配套设施齐全，小学初中高中、三甲医院、菜场都在一站路以内，周边麦德龙、沃尔玛、中百、中商量贩齐全。因为是单位的福利房，无物业费（因为和办公楼在一个院子里所以有保安、保洁）、无停车费，Z大的优点就是有集中供暖，这点对老人来说是非常适宜的。

缺点：无电梯，60多岁的老人爬6楼很吃力了；无小区，也就没什么绿化和活动空间可言，好在院子对面即将修建街心公园，另外步行至汉江江滩也只需10分钟左右。

B房：94平标准两房两厅一厨一卫两阳台，，11楼的3楼，一梯四户电梯房，紧邻三环线，距解放大道也不算远，大约7、8分钟车程，小区门口就有公交始发站。中百仓储距小区200多米，小区底商能满足日常生活需求，距三甲医院直线距离约5公里左右，小区隔壁有社区卫生院。小区规模较大，以多层和小高层为住，容积率只有2点几，绿化也算过的去，所以活动空间相对A房来说好多了。

缺点：附近无中小学、无轨道交通（距规划的地铁站点Z近的也有1站路），公交路线虽有几条，但相对于A房的便利交通还是有些弱。

C房：94平小三房带装修，三房两厅一厨一卫两阳台，34楼的4楼电梯房，两梯四户，毗邻二环线，十几路公交通达三镇，步行至地铁口10分钟左右，步行至某商圈20分钟左右。小区容积率3点几，绿化从交了房的一期看还行。小区物业属全国一流，应该不会太差劲。周边配套设施Z大优点就是对口一家市级示范小学。

缺点：楼层太低，冬天可能日照不足；目前附近无菜场，不过等底商修好了引进菜场、大型超市应该对于这个全国Z大的开发商应该不难；周边无大型的医院。

在我心目中，A房就是典型的学区房，地理位置配套设施什么都好，唯独楼层高无电梯，对两个患有心脏病、高血压的老人来说每天至少2次的上下楼是有多么艰难；B房环境好，居住空间适宜，有较大的活动空间，适合老人养老；C房交通比较便利，大人小孩上班上学都方便，生活配套设施也较齐全，适合中青年居住。

随着儿子面临着要上小学，烦恼也出现了，因为B房附近无小学（有也还在建设中，估计儿子等不了），加之儿子户口落在A 房，肯定是要回A房上小学的，但因为A房无电梯，老人每天接送儿子上下楼是个大问题，另外A房到小学之间要过两条车水马龙的马路，也让我很担心安全问题。如果搬到C房，儿子是可以上那个市级示范小学的， C房虽说是三房，功能很齐全，但每间房面积都很小，居住空间肯定没有A房舒适，而且两老人住惯了冬天有暖气的房子，让他们搬到C房可能身体上会受不了；另外重要的一点，也是因为C房到小学之间要过一条车辆川流不息的主干道，虽说地铁修好后可以从地下通道过马路，但在修好之前还得提心吊胆过马路一段时间。针对这些情况，我心中有了几个方案：

方案一：将C房出租，周一至周五老人带着儿子住A房，周末我们夫妻俩回来了老人就回B房休息，周一再返回A房。冬季送暖时老人就留在A房和我们共同度过周末，或者我们将儿子接到B房住，老人留在A房过周末。

弊端：与老人同住因生活习惯问题可能会引发矛盾，不利于家庭和睦；而且随着儿子上学了需要有独立的空间，但A房是扩建房，实际上是两个标准客厅和两个卧室，结构不适宜改成三个卧室，所以也不适合老、中、幼三代同堂居住。关键是这个方案仍解决不了我担心的安全问题和父母上下楼问题。

方案二：将B房出租，平时老人带儿子住C房，我们回来后老人回A房，这样儿子可以读市级示范小学，老人平时上下楼的问题也可解决，就是回A房后还要爬楼，但频率就少多了。

弊端：上学、买菜都要过大马路，安全问题未得到解决，而且C房附近无医疗机构，老人原本身体就不好，一旦犯病就很麻烦了。

方案三：将BC房出租，保留A房，在A住地小学附近租套电梯两房或者低层的两房，平时老人带儿子住在出租房里，我们回来就住在租屋里，老人回A房休息。这样老人爬楼和儿子上学时的安全问题就可以解决了。

弊端：老人冬季住在A房享受暖气的时间不多，怕生病。

方案四：将ABC都出租，在A住地小学附近租套电梯大三房或低层大三房，一家老小都住在出租房里，这样集中居住可以节省生活支出，我可以用出租三套房的租金来支付大三房的租金，剩下的还可以补贴家用。

弊端：老人在冬天就享受不了暖气了，怕生病；怕共同生活引发矛盾，不利于家庭和睦。

方案五：将ABC都出租，在A地小学附近租个两室一厅和1个一室一厅，平时老人带儿子住两室一厅，我们回来了带儿子住两室一厅，老人回一室一厅居住，这样既解决了爬楼、上学安全问题，也解决了同住一起可能引发矛盾问题。

弊端：老人冬天享受不了暖气；租两套房费用可能很高，不划算。

方案六、七、八与方案三、四、五相同，就是把A地小学换成C地的小学 ，好处是儿子可以读市级示范小学，弊端同方案三、四、五的弊端，再加上老人如果生病住院了则很不方便。

这么多的方案，把我自己都搞的晕头转向滴，也不知道怎么权衡了，请意粉们帮我拿拿主意，给个建议吧！