买房答疑

还建房一般多少钱一个平方

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请问大家,有买过还建房的吗?现在汉阳龙阳大道的还建房卖5600一个平方划算吗?听说行情都是这样的,以前便宜些,4500左右可以搞定,今年涨了。马上年底要交房的龙阳御园卖5600一个平方价格怎么样?准备出手。买这种房子还有一点就是要一次性付清全款,还涉及到后期改名字的问题。有操作过的意粉吗?求指点

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天堂魔鬼 分区版主

不建议

猫小兔 初中一年级

我买的珞狮南路的还建房已经5年了,到现在还没办理名字呢

兴尔商贸 大学一年级

看地方,汉阳那边5000多差不多,,买了自己住可以,不怕

polozoo 禁止访问

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雾雨晨曦 硕士一年级

我准备买,我还在让我同学淘,我想低于这个价格

加我QQ,我准备买个110的

雾雨晨曦 硕士一年级

我跑去看了哈,还贴了个条子收110的,我也是担心,但是我百度看他们都有公示,还蛮正规。

雾雨晨曦 硕士一年级
wish1017

我问我同学,我同学说是直接在村里就把协议改了名字,后期村里面就直接按这个协议保证了,里面有两栋不能买,是打搽边球建设的,你去现场看的出来,在水墨甲秀那边,单独的两栋,怕以后没有证

一季草 超级意粉
hbggtf 禁止发言

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一季草 超级意粉
mlee9527 初中二年级
一季草发表于 2013-9-11 11:11 你看了这个链接的东西,觉得那2栋还有问题吗?(不过话说过来,你还是蛮了解这个地方的,连这2栋有点问题 ...

麻烦请问下 汉城村农民还建房二期有没有问题? 现在貌似叫汉城花园。

起舞弄清影 博士后

确实便宜,但不敢买,怕以后扯皮什么的,麻烦!

throughout 初中三年级
wish1017

龙阳大道那个地方,你说的价格算合理的;购买还建房的优点:

1. 价格实惠

2. 相较于二手房过户,无需交税

缺点:

1. 一般都要全款,资金要求高(熟人朋友亲戚的话可能会缓收一部分房款)

2. 如果是私房拆迁的还建房,多半是户主用来出租的多,所以入住的人鱼龙混杂,且小区内较商品房要拥挤些

3. 5年内办不了证

简单罗列了以上几点,如果自住的话,有些还建房还是可以考虑入手的(除开私房拆迁的还建房),毕竟单价便宜;

如果是投资用的话,个人不建议入手

一季草 超级意粉

应该没问题,楼上的可到我发的那个网址里面搜索汉城村,看看有没有规划公示,我查看是有几个的,不知道是不是楼上说的项目

千年水石 高中一年级

只要是正规城中村改造项目的还建房,去村里直接改合同名字,与卖家签转让协议。5年后办证直接是你的名字,办证好像还要交一笔钱,但貌似不贵100平也就一两千块。这两年还建房做的比以前要好了,每层要不是一梯两户要不就是两梯四户环境还不错。

lovely893 初中三年级

楼主 我家有套100平的还建房 陶馨园 在陶家岭那里5000可以出手 有意向可以加为QQ:1044336166 备注:得意

iceki 初中二年级
iceki 初中二年级
wish1017

我买了,现在好像开始交房了,不过我还没拿到钥匙,你呢

Aquarius120 高中三年级
猫小兔

哪个小区啊,

你是买的别人的,还是自己家还建的啊。

我觉得武昌府还建的还满好的,

就怕没证被坑、

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