潜水很久了，难得有童鞋这么深入聊徐东板块的，作为徐东人民必须冒泡~~、
嘻嘻 这几个项目在大热天的时候绝大多数都去过，位置、配套都算是中上，户型、楼层选择余地也大，但是考虑到徐东这边没有什么好的幼儿园、小学、初中就放弃了转投其他了~本人现在住爱家，小区当时很多业主买的很划算，但是现在很多人发愁上学的问题~~~lz是刚需的话这块也要考虑哦，当然lz要是有关系直接进好学校就忽略吧~~
我不是泼楼主冷水哦~~~徐东的优势有目共睹，但是缺点售楼顾问很少说，我也就我看到的和你说说，做个参考，当然都不是很大的问题，只是考虑到个人生活习惯，给楼主参考一下~~~
水岸国际澜侨公馆 没去过 但是我感觉也没什么特别好的出名的学校哦，不知道lz说的学校很多是指湖大附小？湖大附中？但是这里好像是湖景房，晚上从这边看沙湖和中北路是很漂亮的~
东原时光道 位置绝对优势，要啥有啥。但我怀疑太临街了会不会吵，而且小区确实很小，我喜欢带着小朋友在小区里面玩，不知道能不能做到，所以放弃了。而且看户型图厨房的窗户好像对着西面，如果是这样的话，劝lz千万不要买，夏天做饭会疯的，如果有东面的可以考虑，虽然南北变都有窗户，但是北风要拐个弯才能进来，感觉半南北通透？这个盘子的户型图好像都变化不大，厨房都在中间这个位置，感觉有点怪异额 呵呵，卧室门对着大门风水不好？可以装修避免下
联发九都国际 ，，，当初都差点认筹了的 但是有点小不愉快~~~不提也罢
户型、位置都没话说，特别是90平的也有双阳台 通透 很舒服哦~~~
缺点：没有学校、小区太小，周围被福星惠誉遮挡的360°无死角，采光一定要去楼里面实测，目测楼间距不是很开！但是离沙湖公园不远呢，呵呵，lz要买估计首选1号楼东边的90平通透的，1号楼Z里面，Z安静，但是只有40几户 看中的人估计超多 下手要快！！
保利城 吼吼 买房前天天去转悠~~~小区够大，也是大开发商，配套估计也不错，在这几个里面是离4号线Z近的，下面谈谈缺点：没学校哎~~当初也是因为这个放弃了
我想说如果不考虑这个就买120平东边的，另外想说现在团结大道已经在打围施工了，这里交通马上不是问题，现在还算是价格洼地吧。
华润橡树湾 本人没去
缺点：之前开发商和用户有冲突，上新闻了的，好像是计划的林荫走廊没建成，另外就是没什么好教育资源，而且感觉周边有点破破烂烂的，个人感觉哦~~~听说离铁路很近？
融侨城没去过 只知道没有学校
奥山世纪城没进去过 路过 没有好学校 但是位置还可以 看到有朋友说目前离公交站有一点点远吧
所以整体说徐东的鸡肋就是学校，其他都不算大问题，选择余地也大 呵呵 祝lz买到心仪的房子哦~~~
当时我看房的时候，也是每个都问，附近的学校配套，回答的都很含糊，就是说小区内都会有学校，然后小学以后的都说不清楚了。所以啊，徐东的确是纯商业，学区配套是差些，亲，买的爱家几期的呢？是现房吗？买了就装修入住了？现在那里价格多少啊？我两年前关注过爱家，现在好长时间都没看了，我也有些同学结婚住那里呢！
爸爸妈妈家在爱家，不是婚房哦~~爱家几个月前广告还有1个259平的吧，不是俺们刚需族考虑滴，二手房均价1w左右，还是那句话，周围都是城乡结合部的中小学，小区内的私立幼儿园2k多一个月
一切坑爹的教育资源让我Z终放弃了徐东。。。
爱家二手房的均价都在1万了啊？我的天
这杂七杂八费用算下来好吓人啊！和新房差不了多少了。真的很矛盾，哎。结个婚要考虑好多啊，烦躁呢！
但是你要考虑到幼儿园 小学 初中如果都在青山 而你们又不买青山的房子的话 势必要父母带 且不说父母又要辛苦十几年 你们来回接送孩子也可能会比较辛苦哦~~~完全给父母带恐怕也不是蛮好吧 所以你们要综合考虑下哦~~~刚需就是这点很烦躁 学校这个事儿有点有心无力啊
